扒了“房地產(chǎn)”的外衣

昨晚發(fā)了個帖子，被和諧了。在這說的觀點希望給能看懂的人帶來一些啟發(fā)。

言歸正傳，天下熙熙皆為利來，天下攘攘皆為利往。分析房價走勢，大家也要透過現(xiàn)象看本質(zhì)。房地產(chǎn)的獲利方:“諸侯”+KFS+炒房客，唯獨缺少了ZY（國家隊央企只能高價拿地）。受益者是別人，風(fēng)險卻是由我來承擔(dān)，而且我還要背黑鍋，這是一筆很不劃算的買賣。所以調(diào)控出臺了，提高資金門檻，小KFS，小炒房客，有點錢的小老百姓先退出這個游戲。先讓市場冷靜，再徹底整頓，國家隊出馬，壟斷市場，統(tǒng)一定價，控制風(fēng)險，利潤最大化。

另外指望房產(chǎn)稅降房價的也清醒一下吧，縱觀古今，哪些稅種最終不是落在底層P民身上，房產(chǎn)稅真要出臺，房租必漲。

所以現(xiàn)在有能力上車的，還是上車吧，等房價遙不可攀，大部分人都接受租房的事實時，房租就會上漲了，你就會后悔當(dāng)初沒買房了。