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我突然發(fā)現(xiàn)一個問題就是西安的租售比

57972 25 樓主
發(fā)表于 2019-2-7 17:43:45 | 只看該作者 閱讀模式 | | 來自甘肅

西安人都注冊了，還不快來？

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舉例，比如一百萬，在西安買一套房，只能租兩千塊錢，在一線城市，哪怕一百萬買個小平米的十幾平方的好地段的，卻能租到四五千，那么如果要投資的話不是剛需在西安買意義何在？
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ncrfove 2019-2-7 21:46 贊同 +1

評論25

沙發(fā)
zjxz2002Lv.0 發(fā)表于 2019-2-7 18:07:29 | 只看該作者 | 來自天津
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板凳
王鑫luer1Lv.8 發(fā)表于 2019-2-7 18:46:57 | 只看該作者 | 來自福建
等西安今年的城中村都拆了，租金就高了
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地板
愛非勿吻Lv.7 發(fā)表于 2019-2-7 19:23:46 | 只看該作者 | 來自陜西
十幾平米租四五千？確信？
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秦皖兒 贊同 +1
5#
愛非勿吻Lv.7 發(fā)表于 2019-2-7 19:27:13 | 只看該作者 | 來自陜西
zjxz2002 發(fā)表于 2019-2-7 18:07
西安租金漲幅不大，租售比確實不如以前，比如我同事在北京和平西橋附近買的350多萬，一室一廳，48平 ...

350萬的房子租金5800，折算成100萬的房子1600，還不如西安。
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6#
秦川抒懷Lv.8 發(fā)表于 2019-2-7 19:28:45 | 只看該作者 | 來自廣東
不能這么比，要投資一樣才能比，同樣500萬，在深圳買一套房，在西安買3套房，西安一套租2500，三套7500，深圳一套不見得比西安租的高
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7#
guangfengNo1Lv.6 發(fā)表于 2019-2-7 20:59:58 | 只看該作者 | 來自陜西
一線城市就沒辦法談租售比，2017年前西安租售比還是不錯的，普遍都在1:（250-300），貸款的話還款額基本等于租金的，有的還有富余。17年后房價快速上漲，現(xiàn)在是大不可能了～
8#
jorka390Lv.7 發(fā)表于 2019-2-7 22:19:02 | 只看該作者 | 來自陜西
zjxz2002 發(fā)表于 2019-2-7 18:07
西安租金漲幅不大，租售比確實不如以前，比如我同事在北京和平西橋附近買的350多萬，一室一廳，48平 ...

你這對比列的條件就是錯的，西安類似地段的一室一廳價格僅為70多萬，月租1200到1500，你說誰租售比高？
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9#
看風(fēng)起Lv.6 發(fā)表于 2019-2-7 23:02:54 | 只看該作者 | 來自廣東
不能這么算，西安很多當(dāng)年40-50萬的房子，目前一年能租4萬左右，年收益8%！你不能按照目前市價來算吧
10#
FgodspeedLv.6 發(fā)表于 2019-2-7 23:52:53 | 只看該作者 | 來自陜西
5萬一平米的100萬你能買幾平？有多少核心地段有這種平米數(shù)的房子？
11#
zrcLv.8 發(fā)表于 2019-2-8 00:38:49 | 只看該作者 | 來自陜西
這說明，西安的房租要漲了。
12#
LEILv.5 發(fā)表于 2019-2-8 01:50:14 | 只看該作者 | 來自廣東
說明房租還要漲價，不想買房，那就受著唄
13#
lyj2004Lv.6 發(fā)表于 2019-2-8 02:58:57 | 只看該作者 | 來自河南
哈哈
14#
瓜瓜他爺Lv.7 發(fā)表于 2019-2-8 06:15:23 | 只看該作者 | 來自陜西
趕緊漲，也為我的108房子能多租幾個錢打下堅實的基礎(chǔ)
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彼端的星光 贊同 +1
15#
嚯哈哈哈哈Lv.0 發(fā)表于 2019-2-8 07:58:06 | 只看該作者 | 來自上海
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