單位團(tuán)購房，該不該賣市場(chǎng)價(jià)？

如題，4號(hào)線通了，坐到南邊飛天路這站下車，出來看看周圍，能看到的好地段，其實(shí)全是當(dāng)年的單位團(tuán)購房，他們買的時(shí)候已經(jīng)占盡了市場(chǎng)的便宜（比市場(chǎng)價(jià)最少低1k到2k），我當(dāng)時(shí)買的旁邊的商品房接近6k，而他們的團(tuán)購價(jià)4k左右，如今他們?cè)诙质袌?chǎng)上價(jià)格基本一樣。當(dāng)年他們就賺到的利益，配合著這些年市場(chǎng)上漲，又一次暴漲了，這樣真的合理么？
西安當(dāng)年就是因?yàn)橛刑噙@樣的房子還有城改房，商品房價(jià)格才多年停滯不前，現(xiàn)在看也不知道是對(duì)是錯(cuò)，但總覺得這些房子和商品房賣一樣的價(jià)格，有點(diǎn)欺負(fù)人……

不能自己沒占便宜就說不公平，做好自己的事就可以了{(lán):mocs_30:}

沒什么想不通的，單位房是一種福利

老碗魚 發(fā)表于 2019-2-1 10:50
沒什么想不通的，單位房是一種福利

以后應(yīng)該不會(huì)有啦，好多單位連續(xù)團(tuán)購好幾次，在這種單位，只需要買房子就把大錢賺到啦

zjxz2002 發(fā)表于 2019-2-1 10:46
如果有證齊全，那就是市場(chǎng)價(jià)，價(jià)格由需求端決定，而不是成本。。如果沒證，或者證待辦，那就有風(fēng)險(xiǎn)，市場(chǎng)價(jià) ...

分析的很到位，同意，原房東沒任何風(fēng)險(xiǎn)，要買這些房子的朋友看清楚了

zjxz2002 發(fā)表于 2019-2-1 12:29
別說是團(tuán)購房，就算是官員受賄白送的房，二手房也會(huì)是市場(chǎng)價(jià)，如果急于脫手，最多低于市場(chǎng)價(jià)百分之5。尊 ...

也對(duì)，不過他們的成本真的很低

公務(wù)員事業(yè)單位才有團(tuán)購房，這是食利階層

團(tuán)購房只是一個(gè)名義，實(shí)際上是公務(wù)員的福利房。不對(duì)社會(huì)上銷售，但是他們可以公開轉(zhuǎn)賣，開發(fā)商可以給購房合同更名。但是和國企事業(yè)單位的房子不同，公務(wù)員的團(tuán)購房100%的產(chǎn)權(quán)，國企事業(yè)單位的房子是70%產(chǎn)權(quán)，也發(fā)房產(chǎn)證，里面有備注。

看看公安局當(dāng)年的團(tuán)購房

望長安 發(fā)表于 2019-2-1 13:59
團(tuán)購房只是一個(gè)名義，實(shí)際上是公務(wù)員的福利房。不對(duì)社會(huì)上銷售，但是他們可以公開轉(zhuǎn)賣，開發(fā)商可以給購房合 ...

他們本來就是便宜得到的，好好住就完了，如果再和其它商品房一個(gè)價(jià)錢放到市場(chǎng)上去賣，總感覺他們占了大便宜，變相侵占了二次購房者的利益。

LEI 發(fā)表于 2019-2-1 14:43
他們本來就是便宜得到的，好好住就完了，如果再和其它商品房一個(gè)價(jià)錢放到市場(chǎng)上去賣，總感覺他們占了大便 ...

呵呵，你這種心理不太好，會(huì)得抑郁癥的

LEI 發(fā)表于 2019-2-1 14:43
他們本來就是便宜得到的，好好住就完了，如果再和其它商品房一個(gè)價(jià)錢放到市場(chǎng)上去賣，總感覺他們占了大便 ...

他們即使自己住，也沾大便宜了，社會(huì)上的人按市場(chǎng)價(jià)買房子，他們卻低價(jià)買房子，比社會(huì)上的人一套房子便宜4,50%。


而且，更不公平的是，他們一生還不止一次買團(tuán)購房，建一次，買一次，有的兩三套團(tuán)購房，就像文景小區(qū)，2011入住的團(tuán)購房，到現(xiàn)在安居客上還能看到掛的有毛坯房出售，7,8年來，不賣也不簡裝出租，說明有的人房子多，也不缺那點(diǎn)租金。