跌回四年前？！樓市涼的徹底，西安人已不想買(mǎi)房了？

發(fā)這種帖子的人是不是總以為自己能影響房?jī)r(jià)？動(dòng)輒就是房?jī)r(jià)要漲要跌的，，，實(shí)則都是閑的蛋疼，陜西話瓜皮的很

看看成都！

我看到的不是這樣，房子特么的剛開(kāi)盤(pán)不到一月，就沒(méi)了。

再喊也沒(méi)用，就是不降價(jià)！嘿

這么說(shuō)吧，前幾天慶陽(yáng)的親戚想在灞橋買(mǎi)房，陪著跑了四個(gè)盤(pán)（龍湖香醍.海倫灣.合能鉑悅府.中鐵花語(yǔ)城）都沒(méi)高層了，有的只是1.4萬(wàn)至1.8萬(wàn)之間的洋房了。高層1.1萬(wàn)至1.2萬(wàn)的無(wú)房可賣(mài)啊，沒(méi)辦法就登記了龍湖香醍對(duì)面的奧園，肯定還是要搖號(hào)了。{:mocs_15:}

☆Endeavor★ 發(fā)表于 2019-1-11 14:06
確實(shí)是涼了啊，樓主可以和相信你的人一起把酒言歡，笑看春風(fēng)了。

該買(mǎi)房的還是在不停地買(mǎi)，去化率是沒(méi)有 ...

售沒(méi)售完你去西安陽(yáng)光售房網(wǎng)看看樓層詳細(xì)就知道了，號(hào)稱售完的樓盤(pán)你到周邊中介問(wèn)一下房源多的很具體為啥你自己想，這套路都不懂還敢買(mǎi)房?

成交量是下來(lái)了，但是價(jià)格好像降不到四年前吧

錯(cuò)誤很多，挑一點(diǎn)吐槽吧。
當(dāng)前狀態(tài)下，銷(xiāo)量不取決于需求，而取決于供應(yīng)量，15、16、17連續(xù)三年銷(xiāo)量大于供應(yīng)量，累計(jì)大于供應(yīng)量1200萬(wàn)平，為啥，消耗的是存量，到17年底時(shí)，市場(chǎng)存量已經(jīng)非常少，僅有的存量不是太貴、太大，就是太偏，適合普通人購(gòu)買(mǎi)的存量幾乎沒(méi)有。而18年銷(xiāo)量和供應(yīng)量幾乎相等，啥意思呢？就是新上市的房源全部賣(mài)完了。

市場(chǎng)存量非常少，新上市的房源輕松就賣(mài)完了，大量人口又再不斷涌入，這種情況下期待開(kāi)發(fā)商降價(jià)？你是開(kāi)發(fā)商你會(huì)降不？