西安又一熱門板塊的崛起

一、規(guī)劃定位高瞻遠(yuǎn)矚

西安東站片區(qū)規(guī)劃面積達(dá) 12.5 平方公里，范圍界定清晰，北起地鐵 5 號(hào)線，南至灞橋區(qū)與長安區(qū)行政邊界，東依白鹿原坡底，西臨長鳴路。該片區(qū)定位多元且極具前瞻性，立志打造成為多個(gè)重要功能區(qū)。
它是 “樞紐門戶集聚區(qū)”，以西安東站這一核心為依托，融合商務(wù)辦公、商業(yè)服務(wù)以及交通樞紐功能于一體，全力強(qiáng)化對(duì)西北地區(qū)的輻射引領(lǐng)作用，未來將成為西安面向外界的重要門戶之一。同時(shí)，它也是 “生態(tài)文明典范區(qū)”，巧妙借助 “兩塬一谷” 的自然格局，將生態(tài)綠地與文化設(shè)施有機(jī)融入其中，精心構(gòu)建綠色、宜居且充滿人文氣息的理想空間。此外，還是 “創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)新引擎”，積極布局智慧產(chǎn)業(yè)與創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供強(qiáng)勁動(dòng)力。并且，這里將被打造成 “旅游服務(wù)新高地”，充分結(jié)合商貿(mào)、商服功能，大力發(fā)展時(shí)尚消費(fèi)以及旅游服務(wù)配套，滿足游客與居民的多元需求。
二、交通體系四通八達(dá)
（一）鐵路樞紐核心地位
西安東站規(guī)劃規(guī)格極高，是西安 “四主一輔” 鐵路樞紐的關(guān)鍵組成部分，車場規(guī)模達(dá) 17 臺(tái) 35 線。它將接入西十、西康、西延高鐵以及既有鐵路線，預(yù)計(jì)年旅客發(fā)送量可達(dá) 3650 萬人次。建成后，將極大緩解西安鐵路樞紐的客流壓力，顯著提升西安在全國鐵路網(wǎng)中的地位，有力支撐內(nèi)陸改革開放新高地建設(shè)，深度助力 “一帶一路” 高質(zhì)量發(fā)展。例如，從這里出發(fā)，前往成渝經(jīng)濟(jì)圈、長江中游城市群等重要經(jīng)濟(jì)區(qū)域的時(shí)間將大幅縮短，實(shí)現(xiàn)高效的區(qū)域連接與經(jīng)濟(jì)互動(dòng)。
（二）軌道交通無縫銜接
片區(qū)內(nèi)軌道交通規(guī)劃十分完善，地鐵 5 號(hào)線已部分運(yùn)營，未來還將引入 12、15、21 號(hào)線。其中，12、15 號(hào)線站臺(tái)將與東站站房垂直重疊，實(shí)現(xiàn)真正意義上的無縫換乘。以地鐵 5 號(hào)線為例，它目前已開通部分路段，未來全線貫通后，將串聯(lián)起西安多個(gè)重要區(qū)域，為居民出行提供極大便利。這種多線路的軌道交通布局，不僅方便了居民日常通勤，還將極大提升區(qū)域的交通便利性與可達(dá)性，促進(jìn)人員、物資的快速流動(dòng)。
（三）公路網(wǎng)絡(luò)縱橫交錯(cuò)
公路網(wǎng)絡(luò)方面，西安東站片區(qū)能夠便捷地銜接繞城高速、三環(huán)快速路、210 國道等主要道路，形成了四通八達(dá)的公路交通體系。無論是城市內(nèi)部出行，還是對(duì)外長途運(yùn)輸，都能通過完善的公路網(wǎng)絡(luò)高效實(shí)現(xiàn)。例如，通過繞城高速，可以快速抵達(dá)西安各個(gè)方向的區(qū)域，加強(qiáng)了與周邊城市及地區(qū)的聯(lián)系。
三、產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景廣闊
（一）總部經(jīng)濟(jì)與商務(wù)集群蓄勢(shì)待發(fā)
依托西安東站強(qiáng)大的樞紐優(yōu)勢(shì)，片區(qū)積極規(guī)劃布局高端商務(wù)辦公區(qū)，全力吸引企業(yè)總部、區(qū)域分支機(jī)構(gòu)以及金融、法律等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)入駐。這里將打造成為西北地區(qū)總部經(jīng)濟(jì)的集聚地，形成具有強(qiáng)大影響力的商務(wù)集群。同時(shí)，規(guī)劃引入自貿(mào)服務(wù)功能，大力支持跨境貿(mào)易、供應(yīng)鏈管理等業(yè)態(tài)發(fā)展，并同步建設(shè)創(chuàng)新孵化平臺(tái)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)不斷升級(jí)創(chuàng)新，提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)的競爭力與活力。
（二）商業(yè)商貿(mào)與時(shí)尚消費(fèi)活力四射
片區(qū)內(nèi)規(guī)劃有多宗商業(yè)用地，將重點(diǎn)建設(shè)大型購物中心、奧特萊斯等商業(yè)綜合體，引入眾多國際品牌旗艦店、體驗(yàn)店，塑造成為西安時(shí)尚消費(fèi)的新地標(biāo)。此外，結(jié)合樞紐經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)，大力發(fā)展會(huì)展、酒店、餐飲等配套服務(wù)，并深入融合本地文化特色，打造集商旅文于一體的特色商業(yè)街區(qū)。例如，通過舉辦各類大型會(huì)展活動(dòng)，吸引大量游客與商務(wù)人士，帶動(dòng)周邊商業(yè)、餐飲、住宿等產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展，形成獨(dú)特的商業(yè)魅力。
（三）創(chuàng)新科技與智慧產(chǎn)業(yè)蓬勃興起
聚焦智慧交通、數(shù)字服務(wù)等前沿領(lǐng)域，積極引入科技研發(fā)中心及大數(shù)據(jù)平臺(tái)，推動(dòng)片區(qū)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型。同時(shí)，規(guī)劃布局創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，大力吸引航空航天、信息技術(shù)等高新技術(shù)企業(yè)入駐，形成產(chǎn)學(xué)研協(xié)同發(fā)展的良好生態(tài)。以智慧交通為例，通過先進(jìn)的技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)交通流量的智能監(jiān)測(cè)與調(diào)控，提升交通運(yùn)行效率，為居民和企業(yè)提供更加便捷、高效的出行與運(yùn)營環(huán)境。
（四）文旅服務(wù)與配套產(chǎn)業(yè)獨(dú)具魅力
圍繞西安建設(shè) “國際消費(fèi)中心城市” 的目標(biāo)，片區(qū)大力發(fā)展旅游集散、文化體驗(yàn)、休閑娛樂等業(yè)態(tài)，并完善酒店、會(huì)議中心等配套設(shè)施。充分結(jié)合生態(tài)綠地與歷史文脈，引入文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，打造兼具生態(tài)與人文特色的文旅服務(wù)集群。比如，依托白鹿原等周邊豐富的旅游資源，開發(fā)特色旅游線路，舉辦各類文化活動(dòng)，吸引游客前來體驗(yàn)，促進(jìn)文旅產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展，提升區(qū)域的文化影響力與旅游吸引力。
四、開發(fā)建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)
為確保西安東站片區(qū)的順利開發(fā)建設(shè)，市政府成立了專項(xiàng)領(lǐng)導(dǎo)小組，全面統(tǒng)籌征地拆遷、綠化遷移等重點(diǎn)工作。目前，各項(xiàng)建設(shè)工作正在穩(wěn)步推進(jìn)。2025 年 6 月，計(jì)劃完成 11 座立交橋、16 條道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，同步推進(jìn)東站站房主體工程。預(yù)計(jì)到 2026 年，西安東站將實(shí)現(xiàn)全面投用，屆時(shí)，片區(qū)的發(fā)展將迎來質(zhì)的飛躍。在建設(shè)過程中，始終秉持高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的原則，注重生態(tài)保護(hù)與文化傳承，力求打造一個(gè)既具有現(xiàn)代化氣息，又富有歷史文化底蘊(yùn)的全新城市片區(qū)。
西安東站片區(qū)憑借其高起點(diǎn)的規(guī)劃定位、完善的交通體系、廣闊的產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景以及穩(wěn)步推進(jìn)的開發(fā)建設(shè)，正逐步展現(xiàn)出巨大的發(fā)展?jié)摿?，有望成為西安未來城市發(fā)展的新名片與經(jīng)濟(jì)增長的新引擎，吸引著越來越多的目光與資源向這里匯聚，成為備受矚目的熱門板塊。

厲害了

鵬程萬里

東站背后的黃黃的土垣能不能先改造一下  實(shí)在是刺眼

好支持

這是個(gè)熱門的板塊啊

趕緊投資

多個(gè)重要功能區(qū)

新崛起

真不錯(cuò)  期待著

好消息

別吹了

光會(huì)吹

二環(huán)內(nèi)的房子都賣不出去了，五路口雙地鐵交匯處商場都關(guān)閉了，還在搞商區(qū)，為了賣地?zé)o所不用奇計(jì)

看著不錯(cuò)的樣子