新地標(biāo)鵬瑞利項目復(fù)工 西安封面全新規(guī)劃出爐

新地標(biāo)鵬瑞利項目復(fù)工
西安封面全新規(guī)劃出爐

據(jù)西安經(jīng)開區(qū)披露，目前，鵬瑞利項目全面復(fù)工建設(shè)，后期將會形成40億元以上的固定資產(chǎn)投資和5億—10億美元的外商直接投資（FDI）。

2011年，隨著西安北站的投用，總投資200億規(guī)模的南廣場地標(biāo)項目亮出宏圖。其中，重大外資項目鵬瑞利西安北站綜合體項目最先啟動。

然而好景不長，2018年高鐵新城移交至經(jīng)開區(qū)，因板塊規(guī)劃調(diào)整，從商業(yè)用地調(diào)整成了綠地與廣場用地，及建審手續(xù)等問題，自2018年9月后就一直處于停工狀態(tài)。

今年4月份，西安經(jīng)開區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)率團到新加坡開展商務(wù)和招商活動，期間拜訪了鵬瑞利集團，考察鵬瑞利集團在新加坡投資的商業(yè)綜合體、星級酒店等標(biāo)志性項目，與鵬瑞利公司方面座談就西安投資的項目達(dá)成共識，同時明確了項目發(fā)展定位。

鵬瑞利西安北客站綜合體項目，總占地148畝，分為東、西兩個地塊，規(guī)劃均為4棟高層+底層商業(yè)，涵蓋寫字樓、商場、酒店、和公寓。

鵬瑞利集團目前在國內(nèi)擁有五個毗鄰高鐵站的項目，包括成都東站綜合項目、鵬瑞利國際健康商旅城（西安北站）、鵬瑞利國際健康商旅城（天津南站）、鵬瑞利國際健康商旅城（昆明南站）、杭州西站綜合項目。

如此來看，在經(jīng)開區(qū)未來布局健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)的情況下，鵬瑞利西安北站項目極大概率會以“健康城”的形式重新亮相。

全新規(guī)劃：新增住宅、中小學(xué)用地！

11月17日，西安自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)公示《關(guān)于高鐵新城起步區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》。

高鐵新城起步區(qū)位于西安北站以南、繞城高速以北、明光路以東、建元路以西，總用地面積為1.39平方公里。為落實高鐵新城北客站片區(qū)全新的功能定位，本次擬對該片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃進行調(diào)整。

對比此前規(guī)劃，這次調(diào)整主要是在元朔路兩側(cè)、北三環(huán)北側(cè)，新增8宗住宅用地（其中2宗含商務(wù)金融用地），北站西南側(cè)新增中小學(xué)用地。這也就意味著，原本以商業(yè)商務(wù)為主的高鐵新城起步區(qū)，調(diào)整為同時兼顧住宅居住功能。

強勢人物的發(fā)號司令，政策的不連貫性，已公布規(guī)劃的隨意調(diào)整，給我們造成了天價損失，教訓(xùn)太深刻了。感嘆昔日，“綠地之心”、“恒大絲路總部”、“蘇寧智慧零售絲路總部”、“復(fù)興絲路總部”、“75萬㎡銀泰西安城市綜合體”等一眾重大項目皆簽約于此。現(xiàn)如今，暴雷的暴雷，銷項的銷項，時也，運也……我們到底錯過了什么？

只是希望，“北跨”戰(zhàn)略、全新控規(guī)下，西安高鐵新城板塊，真正迎來實質(zhì)性建設(shè)階段。

贊樓主

這個可以有

抓緊建設(shè)才是王道，規(guī)劃改的再好也沒用。

規(guī)劃變了幾回了，說違建就是違建，說高大上就是高大上

恒大總部嗎？找它要賬去。

不錯

城頭變換大王旗，你吹完了他再吹！

酌情盡快落實、！

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