人人樂預(yù)計(jì)盈利超4億元，曲江文投資本運(yùn)作再現(xiàn)長(zhǎng)袖善舞

日前，由西安曲江系實(shí)控的*ST人人樂（002336.SZ）發(fā)布業(yè)績(jī)預(yù)告：2024年公司預(yù)計(jì)盈利4.1億至4.6億元，一舉結(jié)束了連續(xù)三年的虧損。

匯眾財(cái)經(jīng)關(guān)注到，此番人人樂擺脫三年業(yè)績(jī)陰影的主要原因，是果斷處置了轉(zhuǎn)讓超15家子（孫）公司股權(quán)及債券，人人樂錄入投資收益約10億元。

業(yè)內(nèi)觀察人士分析指出，盡管人人樂在主營(yíng)業(yè)務(wù)上仍顯不濟(jì)，但通過壯士斷腕般的運(yùn)作實(shí)現(xiàn)扭虧，彰顯了其大股東曲江文投拯救這塊上市牌照的決心。雖然未來人人樂仍面臨經(jīng)營(yíng)挑戰(zhàn)，但好在已經(jīng)走出了轉(zhuǎn)型突破的第一步。

           業(yè)績(jī)預(yù)盈4.1 億元至 4.6 億元

在零售行業(yè)格局持續(xù)演變的當(dāng)下，人人樂發(fā)布了2024 年年度業(yè)績(jī)預(yù)告。

據(jù)公告，從核心業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)看，人人樂預(yù)計(jì)在 2024 年實(shí)現(xiàn)扭虧為盈，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)處于 4.1 億元至 4.6 億元區(qū)間。


對(duì)于盈利，其實(shí)主要依賴大規(guī)模資產(chǎn)出售與剝離事項(xiàng)收益，扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)反倒虧損，虧損金額在 4.75 億元至 5.25 億元之間，反映出公司主營(yíng)業(yè)務(wù)盈利能力欠佳。


據(jù)了解，該公司在 2024 年果斷推進(jìn)資產(chǎn)處置策略，出售西安、天津等地多家子公司 100%股權(quán)，斬獲約 3.5 億元投資收益；同時(shí)，將包含長(zhǎng)沙、成都等多地 13 家子（孫）公司的股權(quán)及債權(quán)剝離，入賬約 6.4 億元收益。

這些舉措有效盤活資產(chǎn)，充實(shí)公司資金流，優(yōu)化財(cái)務(wù)報(bào)表表現(xiàn)，助力業(yè)績(jī)“翻身”。


            大股東果斷拯救見成效




事實(shí)上，人人樂品牌曾為國(guó)內(nèi)零售百?gòu)?qiáng)企業(yè)。

資料顯示，其前身為深圳市人人樂連鎖商業(yè)有限公司，成立于1996年4月。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)為大賣場(chǎng)、綜合超市和百貨的連鎖經(jīng)營(yíng)。


2008年實(shí)現(xiàn)銷售收入近77億元，位居中國(guó)連鎖百?gòu)?qiáng)企業(yè)第31位和中國(guó)快速消費(fèi)品連鎖百?gòu)?qiáng)企業(yè)第18位。2010年1月13日，公司A股股票在深圳證券交易所正式掛牌上市。


2019年9月，入選2018年零售百?gòu)?qiáng)名單。2020年6月，2019年中國(guó)連鎖百?gòu)?qiáng)榜單發(fā)布，排名第63。

2019年7月23日，人人樂的原控股股東深圳市浩明投資管理有限公司（簡(jiǎn)稱“浩明投資”），與西安曲江文投簽署《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及附件《表決權(quán)委托協(xié)議》。根據(jù)協(xié)議，浩明投資將其持有的8800萬(wàn)股（占股比20%）轉(zhuǎn)讓給西安曲江文投，并將1億股股票（占股比22.86%）對(duì)應(yīng)的表決權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)利之外的其他權(quán)利委托給西安曲江文投行使。

2019年11月8日，上述股份轉(zhuǎn)讓已經(jīng)完成過戶登記手續(xù)。本次權(quán)益變動(dòng)后，西安曲江文投直接持有上市公司8800萬(wàn)股股票，占公司總股本20%，此外還擁有上市公司1億股股票（占公司總股本的22.86%）對(duì)應(yīng)的表決權(quán)，合計(jì)擁有上市公司42.86%的表決權(quán)，成為人人樂新的控股股東。西安曲江新區(qū)管委會(huì)成為公司的實(shí)際控制人。

2022年8月8日，西安曲江文投進(jìn)一步增持人人樂股份，其一致行動(dòng)人西安永樂商管公司，與股份轉(zhuǎn)讓方（浩明投資、人人樂咨詢公司、何金明、張政）簽署《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，永樂商管以協(xié)議方式受讓浩明投資持有的1億股（股比22.86%）、受讓人人樂咨詢公司2640萬(wàn)股（股比6%）、何金明2227.5萬(wàn)股（股比5.06%），股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格為5.88元/股。

2023年7月17日，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓已辦理完成股份過戶登記手續(xù)。本次權(quán)益變動(dòng)后，西安曲江文投集團(tuán)的一致行動(dòng)人西安永樂商管持有人人樂17,285.4萬(wàn)股，占公司總股本的39.285%，西安曲江文投及其一致行動(dòng)人合計(jì)持有上市公司26,589.3萬(wàn)股，占上市公司股份總數(shù)的60.43%。

經(jīng)營(yíng)層面上，近年來，零售市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)白熱化，電商崛起持續(xù)改寫消費(fèi)版圖，門店客流量下滑，傳統(tǒng)運(yùn)營(yíng)模式承壓，人人樂深受沖擊，由此也產(chǎn)生連續(xù)三年虧損現(xiàn)實(shí)。


不過，2024年底，人人樂股東針對(duì)“財(cái)務(wù)扭虧、資產(chǎn)扭正”兩項(xiàng)開始密集運(yùn)作：—首先是以“一元一家”的價(jià)格剝離了13家資不抵債的子（孫）公司，以求資產(chǎn)轉(zhuǎn)正；其次又迅速通過資產(chǎn)拍賣，在2024年最后半個(gè)月內(nèi)流入了超4億元收入，將凈利潤(rùn)扳正。

這彰顯了人人樂股東曲江文投拯救這家上市公司的壯士斷腕的決心及長(zhǎng)袖善舞的手段！


                  轉(zhuǎn)型或在醞釀中



實(shí)際上，西安曲江文投成立于1998年4月，是經(jīng)西安市委、市政府批準(zhǔn)，由曲江新區(qū)管委會(huì)投資設(shè)立的大型國(guó)有全資企業(yè)，公司注冊(cè)資本、實(shí)繳資本達(dá)83億元。

西安曲江文投作為曲江新區(qū)的區(qū)域運(yùn)營(yíng)開發(fā)主體，主要從事園區(qū)建設(shè)、文化旅游、影視、會(huì)展及文化旅游項(xiàng)目開發(fā)等業(yè)務(wù)。

經(jīng)過多年發(fā)展，西安曲江文投構(gòu)建了以文化旅游為核心，集影視、會(huì)展、演藝、出版、文旅項(xiàng)目建設(shè)于一體的多產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，培育了曲江文旅、曲江影視、曲江會(huì)展、曲江演出、曲江出版等多個(gè)知名文化品牌，形成了“產(chǎn)業(yè)軍團(tuán)、集群出擊”的強(qiáng)勢(shì)態(tài)勢(shì)。

西安曲江文投的資產(chǎn)規(guī)模比較大，2022年三季度末數(shù)據(jù)顯示，總資產(chǎn)達(dá)1023億元，歸母凈資產(chǎn)129.5億元。

因此，通過曲江文投的運(yùn)作，目前人人樂的財(cái)務(wù)狀況獲得改善，這給這家老牌零售商業(yè)品牌未來轉(zhuǎn)型升級(jí)創(chuàng)造了基礎(chǔ)的條件。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，零售行業(yè)并非沒有前景，而是應(yīng)適時(shí)運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)及新的手段包裝轉(zhuǎn)型升級(jí)為新零售業(yè)態(tài)，并利用原來成熟的連鎖網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，人人樂還是有創(chuàng)造新高光時(shí)刻機(jī)遇的。相信人人樂的大股東，也正在助力這家老品牌零售商超醞釀新的突圍之路。

我們也期待人人樂能盡快以更多形態(tài)更高質(zhì)量的服務(wù)，為消費(fèi)者服務(wù)。（匯眾財(cái)經(jīng)）

今年賣公司，明年賣啥，

加油

加油

賣場(chǎng)不停的關(guān)門情況下，還能盈利4個(gè)多小目標(biāo)，厲害了

不務(wù)正業(yè)，這么多年了，一家海外“大唐不夜城”都沒開出來?。?！

好好

繼續(xù)

三連陰

我看沒人呀

我看沒人

人人樂現(xiàn)在這個(gè)樣子居然能盈利幾個(gè)億  這個(gè)操作可以上教科書了

厲害