老舊小區(qū)加裝電梯受阻法院判決不得阻礙

因加裝電梯受阻而引發(fā)的民事糾紛案件，蓮湖區(qū)法院判決兩戶業(yè)主不得阻攔該單元加裝電梯。近日，該案經(jīng)西安中院二審維持原判。

始建于1994年的蓮湖區(qū)某家屬院屬老舊小區(qū)，居住在這里的多名年逾古稀業(yè)主希望通過加裝電梯改善其出行。據(jù)統(tǒng)計(jì)，該家屬院某單元共有14戶業(yè)主，其中12戶業(yè)主均同意加裝電梯，但1樓兩戶業(yè)主不同意加裝電梯。

在征求業(yè)主意愿的過程中，其中一名1樓業(yè)主簽署“不阻擋”意見，另一名1樓業(yè)主和其余業(yè)主均在業(yè)主意愿簽署表上簽署“同意”意見。但在施工過程中，1樓兩戶業(yè)主均以影響采光、通風(fēng)等為由阻撓加裝電梯施工。社區(qū)多次組織溝通、調(diào)解均未果。為此，該單元其他住戶將1樓兩戶業(yè)主訴至蓮湖區(qū)法院，要求其停止對該單元電梯安裝施工的阻礙和妨礙，配合加裝電梯合同繼續(xù)履行。

法院經(jīng)審理認(rèn)為，老舊小區(qū)加裝電梯項(xiàng)目是改善人民群眾居住環(huán)境和出行條件的重要舉措，各方當(dāng)事人應(yīng)本著方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則處理電梯加裝事宜，共創(chuàng)美好生活環(huán)境。同時(shí)，加裝電梯屬于改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的行為，屬于業(yè)主共同決定的事項(xiàng)，應(yīng)堅(jiān)持法治原則。

本案案涉樓棟就加裝電梯事項(xiàng)參與表決時(shí)，同意加裝電梯的戶數(shù)已滿足《中華人民共和國民法典》第287條規(guī)定的條件，應(yīng)對全體業(yè)主具有約束力，且有關(guān)行政機(jī)關(guān)亦批復(fù)同意案涉小區(qū)加建電梯計(jì)劃。其他住戶在加裝電梯受到阻擋的情況下，請求1樓兩戶業(yè)主不得阻擋加裝電梯的訴訟請求，應(yīng)予支持。加裝電梯后在采光、通風(fēng)等方面確對被告造成較大影響的，亦可就補(bǔ)償問題另行協(xié)商或通過法律途徑解決。據(jù)此，蓮湖區(qū)法院判決兩被告不得阻攔原告等人在該單元加裝電梯。兩被告不服一審判決提起上訴。西安市中級人民法院經(jīng)二審維持了一審判決。

記者 劉曉云

【來源：西安新聞網(wǎng)】

加裝電梯，方便出行

影響一樓，采光通風(fēng)。。 拆了重建吧

問題是補(bǔ)償多錢？適當(dāng)這個(gè)詞可以無限放大

改稻為桑，上利國家下利你們，我就不明白了，怎么推行不下去？

給人家賠多少錢吧

如果加裝電梯，讓一樓跟樓上換一下，你看樓上愿不愿意就知道誰受損失誰受益了。

不好說呀

1樓兩戶業(yè)主不同意加裝電梯。

裝電梯這種事情是個(gè)趨勢，低層住戶也擋不住，說到補(bǔ)償也是象征性的。
從某方面講，是業(yè)主利益的調(diào)整，幾家歡喜幾家愁，但是為了大多數(shù)人的利益。要想絕對公平也不可能

推行不下去

很多老小區(qū)難以執(zhí)行

一張嘴兩片肉，正說反說都有理，和稀泥真的很惡心。你以前買房子怎么不考慮腿腳問題？老了就開始坑別人了？

無理取鬧

一戶分?jǐn)偠嗌?/td>