總部經濟向“高”而攀，產業(yè)融合向“新”而行

聚力打造總部經濟生態(tài)圈，已成為構筑城市競爭的密碼。上海陸家嘴、深圳福田、廣州天河等上榜福布斯中國的頂級總部經濟，釋放的能量已經深刻地影響了一座城。

作為重要的生產性服務業(yè)，總部經濟對投資區(qū)域的選擇極為挑剔。從錦業(yè)路到未來之瞳，不止CBD建筑群的單純呈現(xiàn)，其背后更是區(qū)域產業(yè)實力、發(fā)展速度與投資信心的象征。

未來之瞳超高層建筑群效果圖

如今，越來越多的重點產業(yè)鏈“鏈主”企業(yè)落戶絲路科學城，一片與城市界面完美結合的科創(chuàng)金融總部經濟聚集地，在此全面起勢。

拔節(jié)生長，刷新城市界面

環(huán)繞未來之瞳，建筑藝術邂逅科技的15棟超高層企業(yè)總部大廈，正在如火如荼建設中。

云拓商務中心效果圖

秦煤集團總部大廈——云拓商務中心，以挺拔的姿態(tài)面向未來之瞳，層層退臺打造出多重戶外空間，純色玻璃幕墻搭配極簡線條，摩登現(xiàn)代的城市氛圍撲面而來。

巨安潤禾中心

5A級國際化企業(yè)總部大廈——巨安潤禾中心，正在進行主體結構施工，深藍色釉面陶板搭配精密設計形成“可呼吸”的環(huán)保幕墻，實現(xiàn)LEED、WELL的最高“鉑金級”雙認證。

中凱大廈效果圖

建筑是城市之美的最直觀體現(xiàn)之一，與西安大劇院相呼應的林凱·中凱大廈、曲面流線的未來創(chuàng)元中心、雙子塔造型的嘉和中心等等，時尚與科技充分交融的建筑風貌，盡顯城市品質。

超強藍圖，擘畫產業(yè)融合

支撐城市風貌煥新的核心在于中央創(chuàng)新區(qū)超前的藍圖規(guī)劃，致廣大而盡精微，高處著眼細處入手。

未來創(chuàng)元中心效果圖

如今，匯聚能源、金融、醫(yī)藥、新消費、制造業(yè)等多個領域的企業(yè)總部，中央創(chuàng)新區(qū)儼然成為社會投資最活躍的區(qū)域之一。

卓越領創(chuàng)中心效果圖

科技、金融、創(chuàng)新企業(yè)總部項目密集落戶，有利于各產業(yè)相互滲透、資源共享，加速新技術跨行業(yè)的擴散與應用，進一步發(fā)揮產業(yè)融合效應。

生命健康創(chuàng)研中心效果圖

生命健康創(chuàng)研中心項目建成后，作為天宇制藥總部大廈，不僅將引領生命健康產業(yè)的創(chuàng)新研究，也是大健康產業(yè)集群與高端商務服務的集大成者，預計營收額約13億元，納稅超1億元，可吸納約4500人就業(yè)。

匯特嘉西安總部大廈效果圖

以匯特嘉西安總部大廈為例，預計容納百余家企業(yè)，可入駐能源、服務、物流、科技、金融機構等多種業(yè)態(tài)，推動產業(yè)融合發(fā)展，新增就業(yè)約3000人。

產業(yè)互乘，夯實新質底氣

總部經濟的內涵，在于行業(yè)的聚集效應與規(guī)模效應。

全球著名的總部經濟案例中，不乏金融聚集區(qū)或科技聚集區(qū)，而在“雙中心”加持下，絲路科學城的總部經濟更具特色——科技金融。

東星華億大廈階段性效果圖

這里擁有4.2萬余家市場主體，匯集了三星、比亞迪、法士特、強生、隆基等一批世界知名企業(yè)，并形成多個千億級產業(yè)集群和百億級產業(yè)集群；這里還擁有重點實驗室、工程技術中心等市級及以上創(chuàng)新平臺210家，其中國家級62個；注冊各類企業(yè)發(fā)展基金30余只，基金規(guī)模156億元……

產業(yè)聚集實景圖

過去三年間，絲路科學城新增規(guī)上工業(yè)企業(yè)117家，新增上市企業(yè)13家，新增產業(yè)人口43.7萬人。

尤其金融、科技、產業(yè)等資源要素于此深度融合，將加速科技創(chuàng)新成果向新質生產力轉化，持續(xù)為絲路科學城加快打造“雙中心”核心承載區(qū)域賦能。

總部澎湃，引領未來之城

作為重要的生產性服務業(yè)，總部經濟服務區(qū)域產業(yè)生態(tài)、發(fā)揮“乘數(shù)”效應的同時，基于其自身能夠創(chuàng)造可觀就業(yè)、稅收的特點，也將成為區(qū)域生產力的重要組成部分。

經測算，已落地的15個超高層總部項目建成后，將新增超8萬金融、研發(fā)、資管及生產性服務業(yè)的人才就業(yè)崗位，預計年產值2000億元，可增加區(qū)域稅收60億元。

未來之瞳超高層聚集區(qū)

隨著一棟棟總部大廈拔節(jié)生長，以及越來越多的企業(yè)總部簽約落戶，西安新一代CBD樣本將在絲路科學城誕生，并作為區(qū)域重要引擎，引領這座承載著無限期許的“未來之城”，在新質生產力時代大放異彩，為西安邁入全球高水平創(chuàng)新城市做出重要貢獻。

可以啊！未來之瞳建成以后，必然是高大、炫酷、科幻、賽博朋克!  是西安最拿得出手的CBD了！

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