6月22日鄠邑區(qū)2宗86畝居住用地成交

6月22日，鄠邑區(qū)宗86畝居住用地成交，HX1-（4）-28-地塊被西安尚沃置業(yè)有限公司摘得，加上公租房建設費用、幼兒園成本，最終樓面地價：2773元/平米；HX1-（16）-285-1地塊被西安寶苑房地產(chǎn)有限公司摘得，成交價格：13838萬元，公租房建設費用：1243萬元，樓面地價：3051元/平米。

鄠邑區(qū)宗86畝居住用地成交

掛牌出讓宗地簡況

宗地一,位于鄠邑區(qū)連豐村、北極路以東，地籍編號HX1-（4）-28-6，凈用地面積36608.2平方米（折合54.912畝，不含代征道路2.15畝、代征綠地2.198畝）。用地性質為居住用地，容積率不大于2.6，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。土地使用年期70年。

該宗地須按照住宅總建筑面積15%的比例實物配建公租房（13384.7平方米），其中5%建成后無償移交政府相關部門，10%建成后由政府相關部門按成本價回購；宗地內(nèi)配建的公辦幼兒園（獨立占地），占地面積2500 平方米，建筑面積1500平方米，由競得人建成后無償移交鄠邑區(qū)教育部門。

宗地二,位于鄠邑區(qū)兆豐路以南、西安寶苑房地產(chǎn)有限公司以東，地籍編號HX1-（16）-285-1，凈用地面積20766.0平方米（折合31.149畝，不含代征道路2.643畝）。用地性質為居住用地，容積率不大于2.8，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。土地使用年期70年。

該宗地須按照住宅總建筑面積15%的比例實物配建公租房（8286.72平方米），其中5%建成后無償移交政府相關部門， 10%建成后由政府相關部門按成本價回購。

上述2宗地內(nèi)住宅均實行全裝修成品交房，具體以《西安市推進新建住宅全裝修工作實施意見》相關要求執(zhí)行；2宗地出讓用地范圍內(nèi)規(guī)劃的公建配套設施，競得人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設施建設管理實施細則》的有關要求，承擔相應的建設和移交任務；2宗地均按照市人民政府辦公廳《關于進一步加快裝配式建筑發(fā)展的通知》（市政辦函〔2019〕103號）要求，采用裝配式建筑技術進行建設，且裝配率不低于20%。

鄠邑區(qū)要起飛？

溫夜瑯 發(fā)表于 2020-6-23 15:01
鄠邑區(qū)要起飛？

房價已經(jīng)起飛了 9000多

還有不少地可以拿，還能再飛一會

好，應該賣3萬

繼續(xù)漲價，追趕超越