西安二手房市場亂象-本人親身經(jīng)歷真實有效

本人親身經(jīng)歷，于2017年12月中旬因著急用錢售賣本人名下唯一（按揭）房產(chǎn)，遂通過一家名為“安地居”的中介公司與其介紹的客戶簽訂了定金合同，上述中介公司負(fù)責(zé)售賣房產(chǎn)的電子墊資撤押事宜，且本人單方面承諾向中介公司支付2萬元（從交易完成后本人收到的交易全款中扣除）用于墊資撤押中產(chǎn)生的一切費用。

但期間中介并未與本人主動聯(lián)系交易事宜，時至2018年3月23日左右，中介才通知本人提供墊資撤押所需資料（征信、產(chǎn)調(diào)信息、抵押合同原件產(chǎn)證復(fù)印件等）。

令人匪夷所思的是，在本人與中介介紹的墊資方辦理墊資過程中，買方申請按揭貸款的銀行-西安市西大街郵儲支行于2018年4月9日（此事事后中介通知本人才得知）向買方發(fā)放了40萬元按揭貸款并打入到資金監(jiān)管賬戶中。

事后本人向西安市西大街郵儲支行求證，支行中一位王姓副行長口頭稱中介造假本人產(chǎn)證，發(fā)放的貸款系風(fēng)險違規(guī)違法貸款欲以追回。

另外本人也向西安市長安區(qū)房管局求證二手房買賣合同真?zhèn)?，隨后房管局工作人員也向本人稱中介造假本人產(chǎn)證辦理了房管局二手房買賣的制式合同及資金監(jiān)管協(xié)議，并開具調(diào)查做假證明。

                              

時至今天，本人名下房產(chǎn)有2個按揭住房貸款（本人一直正常還貸且無其他產(chǎn)權(quán)糾紛），但銀行方面遮遮掩掩百般推諉并未追回40萬的違規(guī)違法貸款。

是問:西安市西大街郵儲支行作為一家國有銀行的下屬單位的國企精神何在，還有內(nèi)部人員是不是為了逃避責(zé)任-瀆職甚至內(nèi)外勾結(jié)非法牟利以致上述情況中的百般推諉遮遮掩掩。

再問:中介拖延本人3個月有余，不先按正規(guī)流程辦理墊資撤押事宜就能通過一張假產(chǎn)證在房管局營業(yè)大廳辦理了制式合同和資金監(jiān)管？

法院受理案件中訴訟主體只有我和買房人，沒有長安區(qū)房管局和涉事銀行。

陷阱太多了！

拿別人的東西當(dāng)兒戲，甚至是牟利的手段

你沒撤抵之前，他的抵押是無效的。。無所謂啊，和你有那么關(guān)系，買家被坑了。。

不懂。好像就是你的房子不能賣了，他也買不成了。

zjxz2008 發(fā)表于 2020-6-6 16:11
你沒撤抵之前，他的抵押是無效的。。無所謂啊，和你有那么關(guān)系，買家被坑了。。

中介一開始恐嚇我說我詐騙(有錄音)，然后看我嚇不住，中介就慫恿買家告了我。

土豆在路上 發(fā)表于 2020-6-6 22:07
中介一開始恐嚇我說我詐騙(有錄音)，然后看我嚇不住，中介就慫恿買家告了我。

這種中介不送去坐牢嗎？

中介真的是社會的毒瘤

愛爾波特 發(fā)表于 2020-6-7 18:37
中介真的是社會的毒瘤

這事不會這么輕易完的，我已經(jīng)向紀(jì)委實名舉報了

回想此事，當(dāng)時中介帶著我和買家去辦網(wǎng)簽的時候，在交易大廳是拿著備好案的合同讓我簽的，這其中也有詐。

如果你陳述屬實，那就是買家被坑了，和你關(guān)系不大。

說實話，信誰都不能信中介！
這個行業(yè)，留點余地的說，幾乎無誠信。
他們的老動付出與交易傭金提取的數(shù)量絕對不對等，不值！

長安的好人 發(fā)表于 2020-6-10 16:06
說實話，信誰都不能信中介！
這個行業(yè)，留點余地的說，幾乎無誠信。
他們的老動付出與交易傭金提取的數(shù)量 ...

是的，只拿錢不辦事，至今想不明白為啥簽了訂金合同后三個月才給我辦墊資撤押，就想從中多撈錢。

將無良中介永遠(yuǎn)清除！?。?/td>

此事實屬無奈，但凡有點辦法都不會把這事發(fā)到網(wǎng)上來。