西安房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎？讓我來(lái)分析分析。

首先，從世界范圍內(nèi)看，通貨膨脹是常態(tài)。這個(gè)源于人性，政府也是人組成的，借錢(qián)投資賺錢(qián)是本能沖動(dòng)。借的多了，手里的錢(qián)緊張，誰(shuí)不想多印點(diǎn)呢？印的錢(qián)多了，貨幣就會(huì)不斷貶值。貶值的好處，是欠的賬可以慢慢被賴(lài)掉。當(dāng)然這是長(zhǎng)期的，短期內(nèi)不能太明顯，否則會(huì)造成金融危機(jī)。這個(gè)道理，貸款買(mǎi)房的人深有體會(huì)。
如果房?jī)r(jià)大幅下跌會(huì)有啥后果？商品房背后是天量房貸，房貸是銀行的重要資產(chǎn)。房貸的抵押品，就是你的房子。假如你100萬(wàn)買(mǎi)房，借了銀行70萬(wàn)，抵押品就是價(jià)值100萬(wàn)的房產(chǎn)（通常銀行會(huì)按照抵押品價(jià)值的70%把錢(qián)借給你，30%作為安全緩沖區(qū)）。
如果房?jī)r(jià)大幅下跌，相當(dāng)于大批量銀行貸款抵押品價(jià)值減少，甚至消失，類(lèi)似于你把錢(qián)借出去，借錢(qián)的人用房子擔(dān)保，突然有一天你發(fā)現(xiàn)房子塌了……這對(duì)整過(guò)國(guó)家金融體系是極度危險(xiǎn)的事情。
再者，西安乃至全國(guó)大城市，修馬路，修地鐵，蓋公園，建學(xué)校等等，需要很多錢(qián)。其中重要的資金來(lái)源就是賣(mài)地。城市要發(fā)展，就需要更多的錢(qián)，除非自甘墮落。因此管理者怎么會(huì)自毀長(zhǎng)城?
你覺(jué)得呢？

最后一張像是萬(wàn)科的房子

支持買(mǎi)房，支持掏空六個(gè)錢(qián)包買(mǎi)房娶老婆，你們手里的現(xiàn)金不用光，顯不出我手里的錢(qián)值錢(qián)。

10年內(nèi)不會(huì)

西安周邊的城市都漲了，你覺(jué)得會(huì)跌嗎？

跌是不會(huì)的，大漲也不可能，明眼人都知道。

專(zhuān)家預(yù)期西安房?jī)r(jià)將會(huì)在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)突破三萬(wàn)

該死的溫柔…… 發(fā)表于 2019-9-12 12:35
西安周邊的城市都漲了，你覺(jué)得會(huì)跌嗎？

西安漲時(shí)，周邊會(huì)漲；周邊漲時(shí)，和西安沒(méi)必然聯(lián)系。要你這么說(shuō)，就沒(méi)有因果了

你說(shuō)的沒(méi)問(wèn)題大力支持炒房，全國(guó)人都來(lái)，不要上班了。上班來(lái)錢(qián)太慢，借錢(qián)，整起來(lái)，記好都不要上班，啥都不干專(zhuān)門(mén)炒。

城市要發(fā)展，就需要更多的錢(qián)

麥克風(fēng)11 發(fā)表于 2019-9-12 13:15
哎，如果能在西安二環(huán)內(nèi)有個(gè)圖一那種老舊家屬院的房子我也會(huì)開(kāi)心的要死了

為啥開(kāi)心?那個(gè)房子不貴

麥克風(fēng)11 發(fā)表于 2019-9-12 13:15
哎，如果能在西安二環(huán)內(nèi)有個(gè)圖一那種老舊家屬院的房子我也會(huì)開(kāi)心的要死了

這種老破小已經(jīng)不值得買(mǎi)了！價(jià)格也漲不上去了！

伊一樂(lè) 發(fā)表于 2019-9-12 12:39
專(zhuān)家預(yù)期西安房?jī)r(jià)將會(huì)在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)突破三萬(wàn)

看看成都、鄭州、武漢、重慶多少，西安目前的價(jià)位已經(jīng)不低了

通貨膨脹是常態(tài)