【有獎互動】未來，“地鐵口住宅”是否仍有吸引力？

2月份西安房價同比上漲4.8%，漲幅位居全國第一，而且西安房價同比、環(huán)比連續(xù)上漲了13個月。十三朝古都西安房價持續(xù)上漲似乎不是曇花一現(xiàn)而是城市快速發(fā)展的厚積薄發(fā)。近年來，隨著城市軌交系統(tǒng)的日益完善，截止目前，西安地鐵已有9條（不含西戶線）線路投入運營。根據(jù)地鐵四期規(guī)劃來看，未來五年西安地鐵線路網(wǎng)會更加豐富！

但，曾經(jīng)備受追捧的“地鐵旁好樓盤”競爭力也漸顯下滑趨勢！

人們似乎更加追求醫(yī)療、教育、養(yǎng)老及房屋戶型、社區(qū)配套建設(shè)

那么問題來了?。。。?/font>

每近地鐵100米每平方貴500的現(xiàn)象未來還會一直存在嗎？

“地鐵口住宅”是否仍有巨大吸引力？

評論區(qū)說說你的看法吧！？

咸陽一名銷售人員表示：“本以為修了地鐵，沿線房價可以水漲船高，但就目前形勢來看，我就已經(jīng)在勸客戶及時拋售了”。相比之下，在建八號線曲江段沿線"別墅群"似乎不在此討論范圍內(nèi){:mocs_32:}。遂，地鐵可以帶動沿線房價上漲，已成為普遍共識。然而，房價受到區(qū)位、物業(yè)、小區(qū)環(huán)境、周邊配套等多種因素影響，且房價本身也在動態(tài)變化，因此很難單獨考察地鐵帶來的影響。今日，我們僅就上述普遍現(xiàn)象進行討論，歡迎大家積極討論，暢所欲言。

截止時間：2024年4月1日

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七八鐘甚至走快點十分鐘都行，想讓每個小區(qū)都有地鐵是不可能的，西安很大，地鐵現(xiàn)在太少。

言笑晏晏 發(fā)表于 2024-3-22 15:48
那就看開發(fā)商良心了，就像四期，軋著哪個剛拍的地塊，那肯定先被拿來當噱頭，慣的都是毛病其實，如果我們都 ...

也有便宜的三橋地鐵口一公里內(nèi)，后衛(wèi)寨地鐵口500米內(nèi)都便宜。

{:mocs_48:}

地鐵只要能到距我家5公里，我就知足了，畢竟5公里也就共享單車半個小時之內(nèi)的路程

看看

城南花已開 發(fā)表于 2024-3-23 20:29
我覺得離地鐵站步行七八分鐘左右的路程，又沒緊挨著地鐵站，這樣的位置最好吧。既不會受到離地鐵站太近噪音 ...

七八分鐘有點遠了，我覺得五分鐘以內(nèi)還能接受，因為這段路每天都得走，也費不少時間呢

奮斗青春 發(fā)表于 2024-3-24 15:18
地鐵到小區(qū)步行10分鐘，10分鐘以上就有點遠了，小區(qū)大門到地鐵囗10分鐘內(nèi)才叫地鐵房。 ...

也對，有的小區(qū)出門都得三四分鐘

梅花凌寒獨自開 發(fā)表于 2024-3-23 20:42
“地鐵口”已經(jīng)不是賣點了，稍微遠點才好

贊成你的觀點

你錯了，我這物業(yè)的小領(lǐng)導(dǎo)基本都是開車，一月六七千，我和他們聊過，疫情的時候上班不方面基本都買車了，而且經(jīng)常要去別的項目開車也方便，而且電車也省

將來交通大動脈的房子處，遲早都會有地鐵口，或近或稍遠，對房價影響有限。

梅花凌寒獨自開 發(fā)表于 2024-3-23 20:42
“地鐵口”已經(jīng)不是賣點了，稍微遠點才好

是的，離地鐵別太近，別太遠，其他配套都齊全，這種的樓盤比較搶手

肯定方便，對于上班族來說特別友好

城南花已開 發(fā)表于 2024-3-23 20:29
我覺得離地鐵站步行七八分鐘左右的路程，又沒緊挨著地鐵站，這樣的位置最好吧。既不會受到離地鐵站太近噪音 ...

地鐵到小區(qū)步行10分鐘，10分鐘以上就有點遠了，小區(qū)大門到地鐵囗10分鐘內(nèi)才叫地鐵房。

光有地鐵還不夠，附近要有成熟的配套設(shè)施，比如醫(yī)教商和公園以及方便的公交系統(tǒng)才可以吸引人安居樂業(yè)