激活西安城區(qū)內(nèi)，助推新區(qū)開發(fā)好辦法！—“騰籠換鳥”

       三環(huán)內(nèi)買房即落戶，三環(huán)外買房社保三年可落戶，也就是“騰籠換鳥”是很好的辦法！
       西安1023戶籍新政，有很多方面可圈可點，比如取消單憑學(xué)歷、職稱落戶、掛集體戶等，這些避免有些人只掛個西安戶口而不來西安工作居住生活，不投資消費對西安沒有貢獻。
        但三環(huán)內(nèi)買房不落戶，三環(huán)外買房即落戶的政策愿望是好的，可似乎搞反了，結(jié)果將導(dǎo)致三環(huán)內(nèi)外都發(fā)展不起來，原因現(xiàn)在三環(huán)內(nèi)買房不落戶等于不讓外地人來該區(qū)域買房，而三環(huán)內(nèi)集中了大部分西安人及其資產(chǎn)房產(chǎn)，還有一些正在開發(fā)的房產(chǎn)，這等于變相凍結(jié)貶值三環(huán)內(nèi)西安人房產(chǎn)難以交易，西安人財富必然縮水沒有能力置換房子去新區(qū)。看1013政策也不是不讓回流生來西安，只是安排回流生家里和其他外來人一樣，能在三環(huán)外買房即落戶上學(xué)考試，三環(huán)外成回流生聚集地，當(dāng)然回流生也會通過在三環(huán)外買房即落戶作為跳板戶口平移到市區(qū)內(nèi)。
       建議三環(huán)內(nèi)外買房落戶政策調(diào)整為三環(huán)內(nèi)買房即落戶，三環(huán)外買房三年社?？陕鋺?。這樣外地人包括回流生家里在三環(huán)內(nèi)買房落戶，三環(huán)內(nèi)二手房和新房外來人根據(jù)需要、喜好和能力原則，三環(huán)內(nèi)大部分西安人房產(chǎn)有人接手就有望升值和能夠變現(xiàn)置換，西安人本來就有西安戶口，賣房后一些會去三環(huán)外新區(qū)置業(yè)安家，這樣即激活了市區(qū)內(nèi)又助推新區(qū)開發(fā)。
       還有讓外來人在三環(huán)外買房即落戶，那里基本沒有舊二手房，有些外來人也是經(jīng)濟不寬裕，買那里新房買不起，三環(huán)內(nèi)二手房有的就能買得起，外地有錢人三環(huán)內(nèi)新盤任其選擇。
        看下1013戶籍新政后后西安人群區(qū)域圖。

美天天向上瑞 發(fā)表于 2023-10-16 19:08
現(xiàn)在本來要進入上升期，可西安一個三環(huán)內(nèi)買房不落戶，導(dǎo)致騰籠換鳥搞不成，三環(huán)內(nèi)先冷清，三環(huán)外短暫熱乎 ...

三環(huán)外教育、醫(yī)療、交通、環(huán)境等生活配套設(shè)施跟上，住三環(huán)外也可

路過

美天天向上瑞 發(fā)表于 2023-10-16 09:13
之前西安全域買房即落戶就有“騰籠換鳥”的效果，只是讓限購政策弱化了。現(xiàn)在西安跟隨國家號召放開限購， ...

房產(chǎn)上升周期大家會騰籠換鳥，可是下行周期如果大家騰了籠，躺平了，不換了，咋辦{:mocs_36:}

這政策不痛不癢

榮耀之王 發(fā)表于 2023-10-15 17:16
3環(huán)內(nèi)太擠了  都住三環(huán)外 路又寬 風(fēng)景好

是

親愛的路人幸福 發(fā)表于 2023-10-15 12:31
不可能

對

zyd200106 發(fā)表于 2023-10-15 16:24
不知所云

嗯

frankyo 發(fā)表于 2023-10-15 10:44
三環(huán)內(nèi)買房，一年社保就可以落戶啊

對

美天天向上瑞 發(fā)表于 2023-10-15 09:04
高，高，實在是高！

嗯

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{:mocs_27:}

{:mocs_33:}

3環(huán)內(nèi)太擠了  都住三環(huán)外 路又寬 風(fēng)景好