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[討論] 俯瞰高新韭菜樓，入住率還挺高滴

48112 36 #
發(fā)表于 2023-7-26 21:46:53 | 只看該作者 閱讀模式 | | 來(lái)自陜西

西安人都注冊(cè)了，還不快來(lái)？

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坐標(biāo)高新四路靠近科技路


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穆穆6 2023-7-26 22:20 贊同 +1

評(píng)論36

37#
嶺下散人樓主Lv.7 發(fā)表于 2023-7-28 14:39:42 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
商山丹水 發(fā)表于 2023-7-28 08:39
外形倒是其次，為了經(jīng)濟(jì)利益，現(xiàn)在住宅樓的高度太統(tǒng)一了，絕大部分都是32-33層100米高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去就是一堵 ...

現(xiàn)在建好大約10-20以后一拆，到時(shí)候既能解決就業(yè)又能產(chǎn)生雞地屁。{:mocs_32:}{:mocs_32:}
  城市中心核心區(qū)滴房產(chǎn)未來(lái)必須要結(jié)合交通方便、生活設(shè)施完備還有一定滴周邊景觀才能長(zhǎng)盛不衰保持活力。參照武漢武昌江邊和平大道萬(wàn)達(dá)公館。而不是除了密集程度高樓間距小滴韭菜樓就是三環(huán)外郊區(qū)滴別墅或大平層，要逐漸能多元化不同層次的人的住宅需求。
36#
嶺下散人樓主Lv.7 發(fā)表于 2023-7-28 14:30:10 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
  你說(shuō)滴第一句是“外形倒是其次”后面補(bǔ)充到“遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去就是一堵接一堵百米高滴墻缺乏美感”，我深表贊同。
  高新城南（二環(huán)東南曲江片）這都是背山靠水滴市中心，且關(guān)中中部四季分明氣候宜人，在這些位置里把戶型設(shè)計(jì)好（不要像高新科技路附近滴從一樓等電梯到樓上家門外都看不見自然光）建一些15層以下滴小高層90-160左右的改善型樓盤，這才是當(dāng)前能抓住房改趨勢(shì)的優(yōu)勢(shì)戶型，西安本土國(guó)企大單位和外地成熟型人才落戶滴主力戶型。
35#
商山丹水Lv.8 發(fā)表于 2023-7-28 08:39:11 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
秦智 發(fā)表于 2023-7-27 16:38
100 200米高挺正常，但放眼望去各種寫字樓甚至像大都薈那種千篇一律的外形，設(shè)計(jì)感確實(shí)太差了

外形倒是其次，為了經(jīng)濟(jì)利益，現(xiàn)在住宅樓的高度太統(tǒng)一了，絕大部分都是32-33層100米高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去就是一堵百米高的墻，缺乏美感，我更喜歡那種參差不齊錯(cuò)落有致的搭配。90年代初曾經(jīng)有專家呼吁，在大雁塔-小雁塔-鐘樓三點(diǎn)之間留出視覺通道，可惜還是干不過(guò)規(guī)劃局。最近10幾年樓蓋了很多，但是在市區(qū)內(nèi)看到的天際線還不如10年之前的好看。現(xiàn)在就是樓際線，類似于圖中這種

34#
城南花已開Lv.8 發(fā)表于 2023-7-28 08:04:21 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西

對(duì)
33#
城南花已開Lv.8 發(fā)表于 2023-7-28 08:03:43 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
石隱 發(fā)表于 2023-7-27 08:42
這么好的位置，出租率很高的

是呀
32#
城南花已開Lv.8 發(fā)表于 2023-7-28 08:03:32 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西

對(duì)
31#
城南花已開Lv.8 發(fā)表于 2023-7-28 08:03:22 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
秦智 發(fā)表于 2023-7-27 16:36
香港那種人住進(jìn)去轉(zhuǎn)不開身滴才叫“鴿子籠”好吧

是呀
30#
城南花已開Lv.8 發(fā)表于 2023-7-28 08:03:10 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
秦智 發(fā)表于 2023-7-27 16:36
講到重點(diǎn)了，“出租率”

那也是住人了
29#
城南花已開Lv.8 發(fā)表于 2023-7-28 08:02:58 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
秦智 發(fā)表于 2023-7-27 16:38
100 200米高挺正常，但放眼望去各種寫字樓甚至像大都薈那種千篇一律的外形，設(shè)計(jì)感確實(shí)太差了

是呀
28#
城南花已開Lv.8 發(fā)表于 2023-7-28 08:02:50 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
cleaver 發(fā)表于 2023-7-27 19:44
不只高新區(qū)，城六區(qū)的高樓入住率都挺好的

對(duì)
27#
城南花已開Lv.8 發(fā)表于 2023-7-28 08:02:41 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
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26#
cleaverLv.6 發(fā)表于 2023-7-27 19:44:23 | 只看該作者 | 來(lái)自山東
不只高新區(qū)，城六區(qū)的高樓入住率都挺好的
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25#
嶺下散人樓主Lv.7 發(fā)表于 2023-7-27 16:38:40 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
商山丹水 發(fā)表于 2023-7-27 08:05
現(xiàn)在城市里已經(jīng)看不到天際線，放眼望去，全是排列整齊100米高的樓際線。

100 200米高挺正常，但放眼望去各種寫字樓甚至像大都薈那種千篇一律的外形，設(shè)計(jì)感確實(shí)太差了
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24#
嶺下散人樓主Lv.7 發(fā)表于 2023-7-27 16:36:49 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
石隱 發(fā)表于 2023-7-27 08:42
這么好的位置，出租率很高的

講到重點(diǎn)了，“出租率”
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23#
嶺下散人樓主Lv.7 發(fā)表于 2023-7-27 16:36:28 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
云上終南 發(fā)表于 2023-7-27 04:18
韭菜樓，鴿子籠，以后死了還得排排??！唉……

香港那種人住進(jìn)去轉(zhuǎn)不開身滴才叫“鴿子籠”好吧
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