交大附中落地高鐵新城

高鐵新城學(xué)校醫(yī)院越來越多

長(zhǎng)期以來，經(jīng)開區(qū)教育缺少五大名校品牌落地，對(duì)于區(qū)域發(fā)展來說，始終少了一個(gè)“價(jià)值標(biāo)簽”！
雖然經(jīng)開已經(jīng)有西安中學(xué)、經(jīng)發(fā)學(xué)校等，這些學(xué)校的教學(xué)品質(zhì)都不錯(cuò)，但與五大名校相比，“聲勢(shì)”還是略遜一籌，因此，優(yōu)質(zhì)教育難題成為經(jīng)開經(jīng)久不衰的話題。
就在10月20日經(jīng)開官微《康軍調(diào)研經(jīng)開區(qū)疫情防控和秦創(chuàng)原創(chuàng)新平臺(tái)建設(shè)工作》透露：隨后，康軍來到交大附中項(xiàng)目地塊，詳細(xì)了解項(xiàng)目規(guī)劃選址情況，現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題.....

雖然目前“交大附中”還沒有落地，要求“早開工、早建設(shè)、早惠民”，位置也沒有公布，但顯然已經(jīng)進(jìn)入了深度溝通階段！

進(jìn)入2022年以來，經(jīng)開區(qū)在沉默多年之后，終于發(fā)布了重磅戰(zhàn)略規(guī)劃，提出了“四新戰(zhàn)略”，這是多年來經(jīng)開首次發(fā)布如此大手筆的規(guī)劃。
為什么說是“沉默多年”？雖然，經(jīng)開招商引資從未停止，但在2017年以后，經(jīng)開僅有兩次大手筆規(guī)劃變化：
大規(guī)劃1：2018年9月，高鐵新城由未央?yún)^(qū)移交至經(jīng)開區(qū)管理，并與原草灘科技創(chuàng)新示范園區(qū)域合并，區(qū)域總規(guī)模達(dá)到42平方公里。

大規(guī)劃2：2021年3月，經(jīng)開區(qū)與臨潼區(qū)啟動(dòng)合作渭北新城的建設(shè)，繼續(xù)向北輻射經(jīng)開區(qū)工業(yè)實(shí)力，將在渭河北岸共建150.6平方公里的渭北新城。

至此，經(jīng)開區(qū)的組成，包含了中心城區(qū)、高鐵新城、涇渭新城、渭北新城四大區(qū)域板塊和關(guān)中綜合保稅區(qū)、陜西自貿(mào)區(qū)西安經(jīng)開功能區(qū)兩大功能園區(qū)。

與高新區(qū)一千平方公里的體量對(duì)比，經(jīng)開區(qū)明顯規(guī)劃體量偏小，但與曲江核心區(qū)50平方公里對(duì)比，經(jīng)開區(qū)體量還是占優(yōu)勢(shì)的。

當(dāng)然，低調(diào)如經(jīng)開，因?yàn)槿鄙偈袌?chǎng)聲音，一直沒有被市場(chǎng)重點(diǎn)著墨，即便是在點(diǎn)評(píng)市場(chǎng)熱點(diǎn)的時(shí)候，也往往被人選擇性忽略。
但經(jīng)開區(qū)的發(fā)展并沒有因此而停止，各種城市配套都在相繼落地，例如醫(yī)療有：兒童醫(yī)院、紅會(huì)醫(yī)院等三甲級(jí)醫(yī)院建設(shè)，以及陜西中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院經(jīng)開院區(qū)、未央中醫(yī)醫(yī)院項(xiàng)目。此外，一河之隔，還有西安市中心醫(yī)院經(jīng)開院區(qū)。圍繞著高鐵新城，醫(yī)療資源快速集結(jié)，將打造服務(wù)西安、輻射西北的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務(wù)中心。

在“四新戰(zhàn)略”提出之后，2022年3月24日《今日，“四新戰(zhàn)略”重磅發(fā)布！》，經(jīng)開在高鐵新城明確：
未來的高鐵新城——都市新中心，將布局一批公共文化體育設(shè)施，統(tǒng)籌推進(jìn)開元?jiǎng)?chǎng)、圖書館、美術(shù)館、音樂廳、會(huì)議會(huì)展中心等項(xiàng)目，全面提升城市文化品質(zhì)；將規(guī)劃一批大型商業(yè)綜合體、商業(yè)步行街等特色業(yè)態(tài)，成為西安最繁華、最現(xiàn)代、最時(shí)尚的核心區(qū)域。
這些內(nèi)容提出之后，著實(shí)讓人有些期待，因?yàn)檎紦?jù)渭河岸線優(yōu)質(zhì)土地，如果只是打造廠區(qū)或者住宅，就顯得暴殄天物了。
此次，經(jīng)開消息發(fā)布之后，已經(jīng)有人言之鑿鑿明確學(xué)校在高鐵新城哪個(gè)位置、規(guī)模、師資，并反復(fù)強(qiáng)調(diào)誰(shuí)最有可能劃入學(xué)區(qū)，這些說法都言過其實(shí)。

目前，經(jīng)開區(qū)新房供應(yīng)主要在高鐵新城板塊，這里既是經(jīng)開區(qū)的二期，又是渭河兩岸的配套區(qū)，因此，備受開發(fā)商重視。
這些項(xiàng)目各具特色，一線品牌疊拼盤-碧桂園文景府，外立面最華麗的項(xiàng)目-綠城柳岸曉風(fēng)，帶著超高層規(guī)劃入場(chǎng)的項(xiàng)目-綠地海珀未泱，經(jīng)開區(qū)洋房?jī)r(jià)格低谷-合悅?cè)A府，小區(qū)帶奢華會(huì)所的項(xiàng)目-白樺林溪，百萬(wàn)方醇熟大城-隆源國(guó)際城，當(dāng)然，隨著一些項(xiàng)目告罄、尾盤，板塊的購(gòu)房門檻也水漲船高。
高鐵新城板塊，片區(qū)地價(jià)最高0.89萬(wàn)/㎡，新房疊拼最高2萬(wàn)+，與城南還有很大差距。目前，城南地價(jià)最高1.5萬(wàn)/㎡，高新CID平層洋房?jī)r(jià)格已經(jīng)達(dá)到3萬(wàn)/㎡，航天城疊拼價(jià)格最高達(dá)到4.1萬(wàn)/㎡，當(dāng)然，這給了市場(chǎng)機(jī)會(huì)，也預(yù)示片區(qū)開發(fā)還有很長(zhǎng)一段路要走。
但片區(qū)還是缺少名校點(diǎn)綴，記得只是“點(diǎn)綴”，因此，10月20日消息發(fā)布之后，不斷有人詢問具體情況，其實(shí)，還是一片迷霧。

高鐵新城交通還是有點(diǎn)不便

好了

經(jīng)開地盤有點(diǎn)小

好好好

卷卷卷

經(jīng)開加油干 贊

好

好

民辦還是公辦

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