買房的時候到底買多少平米的？

第一個問題：什么是"買三不買二"？

這里的量詞往往是用來描述房間數(shù)的，所謂"買三不買二"就是指大家在買房子的時候，盡量不要買兩室的房子，要選擇三室的房子，三室的房子在目前來看，是適合中國絕大部分家庭居住的。

第二個問題：為什么"買三不買二"？

"買三不買二"是有依據(jù)的。就比如說中國目前，多是以三口之家為主，父母住主臥，孩子住次臥，那么這個時候如果有親朋好友短暫小住怎么辦？這基本上是所有家庭都會面臨的問題。如果是新婚的小兩口，很多人覺得自己還年輕，不想那么早要孩子，但是人生總要經(jīng)歷這個階段，總不能等到有了孩子再換房子吧。麻煩不說，到時候兩室的房子也比較難出手。

第三個問題：為什么"買三不買四"？

這時候有人就會問，既然二室的房子不夠住，那干脆買四室得了，正好還能響應(yīng)國家二胎政策。

四室不是不可以買，而是對于我們普通人來說，房價如此之高，買房更要考慮性價比，四室的房子因為面積過大，往往價格都會偏高。

而且我國法律規(guī)定，對于140平以上的房子是要征收額外稅費的，而且這個稅費還不低，是很多人難以承受的。

第四個問題：為什么住房盡量不要超過110平？

第一個要考慮的是住房成本，第二個要考慮的是裝修等雜七雜八的費用。而且一般來說三室的房子大多面積都在九十平左右，這個面積的房子不僅稅費比較低，而且正好適合一家三四口人居住，在目前的市場上也是比較受歡迎的。

就分析來看，這個"買三不買二"的觀點還是比較合理的，對于普通人來說無論是性價比還是居住舒適度等方面考慮的都比較周到。不過話說回來，買什么樣的房子最后還是要看你個人的喜好和資金，如果資金足夠，也可以購買大面積的住房甚至豪宅別墅，看個人選擇了。

居住體驗：還是一百三四的房子好；還是有一個單獨書房的房子好；還是衛(wèi)生間多的房子好。

7.5平米的臥室其實不算小，廣東很多三室兩廳的面積不過70-80平米，主臥不過8平米，次臥6平米，書房（也可做臥室）4平米

fragile 發(fā)表于 2020-11-8 00:59
我第一套3樓的多層的房子，公攤11%，115,三室，住著舒服，但后悔當(dāng)時沒有買125的三室兩廳兩衛(wèi)。

后來買 ...

你這110相當(dāng)于高層的130往上了

ApplePie01 發(fā)表于 2020-10-12 20:56
好難想象不到100平的3室。。。

90平左右的小三房多的是

momokan911 發(fā)表于 2020-10-13 00:41
萬科這個100的就可以，三面通透。

動靜不分，7.5平就是一個收納室，太小了。

我第一套3樓的多層的房子，公攤11%，115,三室，住著舒服，但后悔當(dāng)時沒有買125的三室兩廳兩衛(wèi)。

后來買的高層，挑了個十幾樓的，23%的公攤，三室兩衛(wèi)， 130平，個人認(rèn)為高層3室低于100平太局促。

他們說87平3室挺好的挺大的，你姑且聽聽就行了，因為這是按照他們的標(biāo)準(zhǔn)，你懂得？

zrc 發(fā)表于 2020-10-13 09:08
前幾年去上海玩，暫住朋友家，87平米的三室，別說，除了客廳小點，其他房間還有廚衛(wèi)都挺大的。

公攤多少？是無電梯那種吧？

北郊的一匹狼 發(fā)表于 2020-10-20 09:06
安置房吧   沒有公攤 肯定大

不是，是中海的商品房，在浦東康橋鎮(zhèn)。

zrc 發(fā)表于 2020-10-13 09:08
前幾年去上海玩，暫住朋友家，87平米的三室，別說，除了客廳小點，其他房間還有廚衛(wèi)都挺大的。

安置房吧   沒有公攤 肯定大      

ApplePie01 發(fā)表于 2020-10-13 06:27
傳說中的壓縮版家具，真實的放進(jìn)去根本不是那回事。。。

說的有道理     你客廳寬不到4.1    基本只能放小沙發(fā)

momokan911 發(fā)表于 2020-10-14 01:18
朋友家收的房，我去看過，挺好的了。

尺寸在那里放著，沒啥解釋的。

ApplePie01 發(fā)表于 2020-10-13 06:27
傳說中的壓縮版家具，真實的放進(jìn)去根本不是那回事。。。

朋友家收的房，我去看過，挺好的了。

當(dāng)然越大越好