除了車位有貓膩，綠地國(guó)際生態(tài)城地基還下沉

說(shuō)起綠地集團(tuán)，大家都不陌生。綠地的房產(chǎn)遍及全國(guó)重要省市，在超高層、城市綜合體方面都遙遙領(lǐng)先。作為大型國(guó)產(chǎn)，綠地對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)就是高品質(zhì)的代名詞。光是在西安的地產(chǎn)項(xiàng)目就達(dá)到了十余處，在2018年房企銷售top10中更是以115億的成績(jī)排名第三?？删褪沁@樣一個(gè)大名鼎鼎的國(guó)企，在車位問(wèn)題上竟然搞起了貓膩。

前幾天，網(wǎng)上爆料開(kāi)發(fā)商在售賣車位時(shí)存在實(shí)際支付費(fèi)用與合同價(jià)錢(qián)不一的情況。綠地與湖業(yè)主王女士稱她的車位合同價(jià)是9萬(wàn)元，但是實(shí)收10.5萬(wàn)，1萬(wàn)5的差價(jià)由洗車公司開(kāi)了個(gè)收據(jù)。同樣的問(wèn)題也反映在綠地國(guó)際生態(tài)城的業(yè)主白先生身上，他稱道，他們買車位時(shí)總價(jià)11萬(wàn)，但是收據(jù)只開(kāi)九萬(wàn)，另外兩萬(wàn)塊錢(qián)給了大禮包。

收據(jù)與實(shí)際支付費(fèi)用不一，這些明顯是屬于不規(guī)范銷售的行為。堂堂國(guó)企，光是在西安一年的銷售額都上了百億，但是卻在業(yè)主車位上搞起了這一兩萬(wàn)塊錢(qián)的貓膩，難道這就是大企業(yè)的作風(fēng)嗎？

車位問(wèn)題這一兩萬(wàn)塊錢(qián)算是小事，但是也反映出綠地在管理方面存在的一些問(wèn)題，而回想起綠地集團(tuán)這些年在西安的一些項(xiàng)目，更是讓人不得不懷疑起身為國(guó)企的綠地的信任與擔(dān)當(dāng)。

去年的時(shí)候，西安綠地國(guó)際生態(tài)城別墅房被曝出地基下沉，業(yè)主數(shù)百萬(wàn)買來(lái)的別墅，還沒(méi)住就成了危房，簡(jiǎn)直匪夷所思。

綠地國(guó)際生態(tài)城位于雁鳴湖旁邊，遼闊的水面、充足的資源、良好空氣質(zhì)量都居于西安各自然生態(tài)保護(hù)區(qū)之首。我們知道，城有水則秀，居有水則靈。放眼整個(gè)西安，沒(méi)有多少樓盤(pán)周圍能有這樣的環(huán)境。能住在這樣的地方，是很多人的夢(mèng)想，而當(dāng)初心懷著夢(mèng)想到這里買房的人，如今卻夢(mèng)想破碎了。

地基下沉、墻體大面積開(kāi)裂，開(kāi)發(fā)商找專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，房子被判定為危房。而在對(duì)地基進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，發(fā)現(xiàn)填土層以雜填土為主，含大量磚瓦碎塊、塑料袋、砼塊，局部見(jiàn)泡沫板，含少量粉質(zhì)黏土，并在開(kāi)挖探井時(shí)多處遇水而無(wú)法開(kāi)挖。開(kāi)發(fā)商施工質(zhì)量嚴(yán)重不合格。

這還是沒(méi)有入住的別墅房。如果是高層，出了問(wèn)題那后果更是不堪設(shè)想。

雖然事后開(kāi)放商承諾就相關(guān)事宜進(jìn)行賠償。但是業(yè)主的損失豈能用賠償來(lái)償還，誰(shuí)還愿意冒著生命危險(xiǎn)去住危房，這是給再多賠償都解決不了的問(wèn)題。

而且這兩年西安的房?jī)r(jià)上漲速度大家有目共睹，這樣的房子賣得出去是一說(shuō)，就算再買也只能退而求其次了。當(dāng)初很多人是沖著綠地的大品牌來(lái)的，而如今卻不得不令人失望。

原以為這樣的現(xiàn)象只是少數(shù)，后來(lái)才知道，這些質(zhì)量問(wèn)題普遍存在于位于西安的綠地國(guó)際生態(tài)城的別墅項(xiàng)目中。2013年，張先生在收房的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)花園面積不符、室內(nèi)頂板和外墻滲水、墻體填充垃圾、回填土下沉等多重問(wèn)題。15年的時(shí)候，田女士花了580多萬(wàn)買來(lái)的別墅，準(zhǔn)備裝修入住的時(shí)候，一場(chǎng)大雨讓她發(fā)現(xiàn)了地下室存在的滲漏水問(wèn)題。綠地國(guó)際生態(tài)城普遍存在著各種問(wèn)題。

房子是人生的一件大事，很多人花費(fèi)了一生的積蓄就為了能夠買一套房子。而如果每天住在家里都擔(dān)心房子的質(zhì)量問(wèn)題，心驚膽戰(zhàn)的，這還怎么了得。綠地集團(tuán)在全國(guó)甚至全世界都有產(chǎn)業(yè)，而這樣的別墅還沒(méi)入住就被判定為危房，或是存在各種各樣的問(wèn)題，這樣的企業(yè)信任何在？擔(dān)當(dāng)何在？綠地在西安的十多個(gè)項(xiàng)目中，誰(shuí)敢保證沒(méi)有問(wèn)題存在。那么這些業(yè)主的權(quán)益又該如何保障？值得人深思。

以前綠地世紀(jì)城好像就有地基下沉的事情

為什么很多地產(chǎn)
開(kāi)發(fā)商來(lái)了西安就變壞？

雁鳴湖的空氣不如航天 水面不如浐灞 濕氣和霧霾夾在河谷 為最差 何來(lái)最好之說(shuō)

我家的樓板很薄，隔音很差

{:mocs_29:}

baijiudao 發(fā)表于 2019-3-20 13:17
別墅區(qū)10萬(wàn)的車位，太低了吧，這都叫喚好意思嘛

你看錯(cuò)了吧，兩個(gè)不是一件事

別墅區(qū)10萬(wàn)的車位，太低了吧，這都叫喚好意思嘛

身為綠地的業(yè)主，對(duì)綠地真的是很失望了

綠地是我知道的最爛大牌開(kāi)發(fā)商，沒(méi)有之一

唉，現(xiàn)在的地產(chǎn)企業(yè)，簡(jiǎn)直了

YuTao 發(fā)表于 2019-3-19 22:27
車庫(kù)漏頂了吧，高層地基打很深的，地基下沉到圖片樣子早就塌了

是別墅

高層墻體裂縫