最新消息！爛尾多年的高新草堂奧萊49%股權(quán)將被法拍！

阿里司法拍賣(mài)平臺(tái)上近期發(fā)布了一則標(biāo)的物拍賣(mài)信息。

該標(biāo)的物的名稱(chēng)為： 西安雙豐商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)西安雙豐商業(yè)）持有的西安草堂奧特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng)實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)西安草堂奧萊購(gòu)物廣場(chǎng)）49%股權(quán)。

根據(jù)拍賣(mài)公告，西安市碑林區(qū)人民法院將于025年1月9日10時(shí)至2025年1月10日10時(shí)，將對(duì)西安雙豐商業(yè)持有的西安草堂奧萊購(gòu)物廣場(chǎng)49%的股權(quán)進(jìn)行司法拍賣(mài)。

這部分股權(quán)的評(píng)估價(jià)格為10044.25萬(wàn)元， 起拍價(jià)為10044.25萬(wàn)元，按照評(píng)估價(jià)進(jìn)行起拍，競(jìng)買(mǎi)保證金為1800萬(wàn)元。

此次股權(quán)拍賣(mài)，西安草堂奧萊購(gòu)物廣場(chǎng)其它股東具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

根據(jù)當(dāng)時(shí)的規(guī)劃信息，西旅· 秦嶺奧萊小鎮(zhèn)總占地約近300畝，是一個(gè)集購(gòu)物、觀光、餐飲、娛樂(lè)、休閑、文化、旅游和度假等 多種功能于一體的國(guó)際化復(fù)合型商業(yè)綜合體，2015年左右開(kāi)工建設(shè)。

其中，A區(qū)規(guī)劃建設(shè)星級(jí)酒店、婚宴會(huì)議中心、主題公園，B區(qū)規(guī)劃建設(shè)奧特萊斯、特色商業(yè)街、兒童娛樂(lè)中心、創(chuàng)客公寓，C區(qū)規(guī)劃建設(shè)購(gòu)物廣場(chǎng)、特色商業(yè)街，建筑造型上將簡(jiǎn)歐風(fēng)格、地中海風(fēng)情、ARTDECO和現(xiàn)代風(fēng)格混搭，一個(gè)歐陸風(fēng)情的現(xiàn)代商業(yè)小鎮(zhèn)。



截止評(píng)估日，各地塊的進(jìn)展如下：

B1地塊：2015年取得了土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等，土地面積65.28畝，土地用途為商服用地，土地使用權(quán)終止日期為2055年7月25日。這個(gè)地塊上的商業(yè)建筑主體已經(jīng)封頂，尚剩余室內(nèi)裝修、室外綠化、空調(diào)安裝等工程尚未建設(shè)， 自2017年9月停工至今。

B2地塊：2017年8月取得了土地證及規(guī)劃證，土地面積53.48畝，土地使用權(quán)終止日期為2057年6月23日，土地用途為商服用地。這個(gè)地塊上的酒店公寓主體施工至6層， 自2017年9月停工至今，兒童活動(dòng)中心尚未開(kāi)建。

A、C地塊：A地塊原規(guī)劃建設(shè)星級(jí)酒店、公寓式酒店，C地塊原規(guī)劃建設(shè)家居廣場(chǎng)、商業(yè)街，這兩個(gè)地塊已經(jīng)完成了土地征用拆遷土地平整等工作，被評(píng)估單位向鄠邑區(qū)政府繳納了耕地占用稅、新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)，獲得了省市縣三級(jí)土地批復(fù)，后因戶(hù)縣土地使用權(quán)限被市政府收回、撤縣并區(qū)等事宜， 尚未進(jìn)行土地招拍掛手續(xù)，尚未取得土地使用權(quán)證書(shū)，項(xiàng)目尚未開(kāi)始建設(shè)。

D地塊：為配套住宅用地，僅完成了地籍測(cè)量、勘測(cè)定界工作，支付了前期勘察丈量費(fèi)和可研費(fèi)用， 還未進(jìn)行整村拆遷征收工作，項(xiàng)目尚未開(kāi)始建設(shè)。

可以看出，西旅秦嶺奧萊小鎮(zhèn)僅開(kāi)工建設(shè)了B地塊，并且部分主體封頂、部分尚處于主體建設(shè)，但這部分2017年9月停工后爛尾至今，已經(jīng)7年多時(shí)間。至于其它幾個(gè)地塊，尚未摘地。

了解了，謝謝樓主分享，

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拍賣(mài)之后可以動(dòng)工嗎，停了好多年，要是當(dāng)年沒(méi)停，還有草堂里啥事

什么鬼

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太偏了
昨天才去
人流量不夠

.

了解

根本就沒(méi)開(kāi)業(yè)。

xagt 發(fā)表于 2025-2-10 09:00
根本就沒(méi)開(kāi)業(yè)。

爛尾了，在拍賣(mài)！