西安房市

有溫度的樓市數(shù)據(jù)，有態(tài)度的專業(yè)觀點，帶給您更多樓市干貨。

一邊是網(wǎng)上一線城市賣爆了，庫存告急，房交所都是人的新聞，包括央視財經(jīng)也在報道重慶樓市的火爆。

但另一邊在我們深切感知的西安市場里，卻又是清清冷冷。真實市場情況到底是什么樣？我們從11月的西安樓市數(shù)據(jù)跟大家分享一下。

壹丨十一月樓市

11月份，西安新房供應(yīng)量65.4萬方，環(huán)比縮量10%左右，同比縮量56%，供應(yīng)量相比去年同期屬于直接腰斬。

進入四季度，西安已經(jīng)連續(xù)2個月在放緩供應(yīng)節(jié)奏了，不過不必焦慮，庫存還是相當足夠的，現(xiàn)在市場還是以去庫存為主線，縮量對未來市場復(fù)蘇反而是好事。

月度成交量39.8萬方，對比10月份縮量13%，同比去年大降68%。上個月的政策刺激后，市場又趨觀望了。

成交數(shù)據(jù)繼續(xù)走低，全月商品住宅網(wǎng)簽價格17802元/㎡，自8月份后，連續(xù)4個月下降。不難理解，價格戰(zhàn)還在持續(xù)，這一現(xiàn)象也直接反應(yīng)到了網(wǎng)簽數(shù)據(jù)當中。