想在高新三期買房的看過了，說說我個人的一點點建議

若干年后，人口銳減。當(dāng)物業(yè)費+暖氣費+其它硬性公攤費>房子年租金時，多余的房子真的成了燙手貨了。

理性思維

只考慮居住環(huán)境，那還是浐灞河邊美……要是準(zhǔn)備住一輩子到老，我看還是城墻內(nèi)的家屬院美，有次去醫(yī)院我看糖坊街有個小區(qū)，外立面統(tǒng)一涂刷，有天然氣……我都心動了{(lán):mocs_32:}

"沒錢的我們建議買個好地段"這話說的實在高啊，好地段的房子很便宜嗎？

符3312 發(fā)表于 2024-9-25 09:22
"沒錢的我們建議買個好地段"這話說的實在高啊，好地段的房子很便宜嗎？

那你想過買個小面積嗎？
過度以下不行嗎？你看看之前買世紀(jì)大道的那些人，
之前1.5w-1.8w,現(xiàn)在二手房單價9000+，你在看看紡織城，高陵，交大創(chuàng)新港，空港新城的房子現(xiàn)在賣的出去嗎？虧本都很難買的出去，

斯納維 發(fā)表于 2024-9-24 23:04
若干年后，人口銳減。當(dāng)物業(yè)費+暖氣費+其它硬性公攤費>房子年租金時，多余的房子真的成了燙手貨了。 ...

是啊，不過這個最起碼也得個幾十年

符3312 發(fā)表于 2024-9-25 09:22
"沒錢的我們建議買個好地段"這話說的實在高啊，好地段的房子很便宜嗎？

還有，你愿意為你買房子的地段（建設(shè)中的區(qū)域）未來的不確定性買單嗎？交大創(chuàng)新港，空港新城，西咸新區(qū)之前宣傳的多好，現(xiàn)在了？所以對于剛需的我們來說，穩(wěn)妥為主，如果實在沒錢，就老老實實的，找個好點的地段，先買一個夠住的兩室（50-80平）的房子把自己安頓好，
目前能是剛需且需要買房的基本都是85-99年之間的人，基本都是已經(jīng)有小孩或者即將要小孩的人群，所以你還要面臨孩子上學(xué)問題，如果后期初中或者高中考到稍微遠(yuǎn)一點的地方，你是不是又要面臨換房子的問題，所以你覺得地段好的房子好出手還是偏遠(yuǎn)一點的地段的房子好出手？還有一個問題，如果房子大面積降價，比如今年的房子都在掉價，你認(rèn)為好地段降得厲害還是偏遠(yuǎn)地段的房子單價降得厲害？你看看高新好地段的房子降了多少？可以說微乎其微，你在看看世紀(jì)大道和空港新城，交大創(chuàng)新港的房子是怎么降價的？這還不明顯嗎？

vantageV1 發(fā)表于 2024-9-25 09:16
只考慮居住環(huán)境，那還是浐灞河邊美……要是準(zhǔn)備住一輩子到老，我看還是城墻內(nèi)的家屬院美，有次去醫(yī)院我看糖 ...

你這才是理性分析

高新三期對沒錢的來說不是你要不要考慮。沒錢別說買房了，生存都是問題！

西安大熊 發(fā)表于 2024-9-25 10:16
高新三期對沒錢的來說不是你要不要考慮。沒錢別說買房了，生存都是問題！ ...

說的很對

如果有幾百萬，個人更傾向于買成熟區(qū)域的優(yōu)質(zhì)二手房。人生苦短，在新區(qū)守十年八年劃不來。
住在新區(qū)，想吃頓好的，還得跑到市區(qū)，會有種“進(jìn)城”的感覺。

秦嶺小鉆風(fēng) 發(fā)表于 2024-9-25 11:01
如果有幾百萬，個人更傾向于買成熟區(qū)域的優(yōu)質(zhì)二手房。人生苦短，在新區(qū)守十年八年劃不來。
住在新區(qū)，想吃 ...

一看就是明白人，新區(qū)，前期你基本就是用青春投入，等一切都成熟起來時，你基本已經(jīng)中老年人了！

如果有幾百萬，個人更傾向于買成熟區(qū)域的優(yōu)質(zhì)二手房。人生苦短，在新區(qū)守十年八年劃不來。住在新區(qū)，想吃頓好的，還得跑到市區(qū)，會有種“進(jìn)城”的感覺，對不過高新三期發(fā)展還可以，至少比西咸新區(qū)灃東新城發(fā)展好。