德通映南山逆市再升標！這大手筆，把航天新房卷出了新高度

購房者在選擇項目時，最重要的參考維度是什么？毋庸置疑：項目品質(zhì)。畢竟項目品質(zhì)愈高，生活愈舒適，未來轉(zhuǎn)手也愈有競爭力。在許多開發(fā)商都在降低標準控制成本的市場大環(huán)境下，有這樣一個樓盤不惜重金升級品質(zhì)，比承諾做得更好！這個樓盤就是德通映南山。

斥資超千萬 升標進階不止

德通映南山作為德通西安首個映系高端產(chǎn)品，從入市開始便備受市場期待，從實景示范區(qū)亮相至今，一直在對產(chǎn)品進行迭代進階。德通映南山不斷升標的背后是德通強大實力的體現(xiàn)，也是德通深耕西安的決心。

2024年8月28日，德通置業(yè)成功競得西安市大寨路項目，該宗地編號為YT1-7-362，地塊位于大寨路以南、阿房路以東，土地面積95.058畝（住宅93.03畝、商服2.028畝），這個項目，也將成為繼德通映南山之后，德通在西安的又一個項目，深耕西安，做好口碑，德通用實際行動做出了最好的證明！

→售樓部實拍圖

德通映南山繼5月份提出南向弧形陽臺免費封裝、地暖通鋪陽臺的升標之后，再一次主動提升項目品質(zhì)，斥千萬巨資，7大維度提質(zhì)升標，打造健康智慧社區(qū)，助力產(chǎn)品力全面升級，以高標準要求，回應(yīng)每一份信賴與支持，再一次將西安市場產(chǎn)品力卷出新高度！

→樣板間實拍圖

健康智慧社區(qū) 7大維度提質(zhì)升標

健康社區(qū)：

維度1:悅己

核心中庭水景面積增加約460㎡，新增親水平臺卡座、親水廊橋，以廊、橋、水、榭、臺等景觀手法，再現(xiàn)傳統(tǒng)園林式自然生活場景，增加游園親水體驗感，疊水、鏡水、噴泉、涌泉，多維五感觀水體驗。

同時，核心景觀區(qū)大喬木也做了全面提升，將選用大規(guī)格特選秋色葉喬木，營造具有季相變化的核心景觀，讓業(yè)主能感受到季節(jié)更替、四季風景變化。

→親水廊橋升標前效果圖

→親水廊橋升標后效果圖

→觀景平臺升標前效果圖

→觀景平臺升標后效果圖

維度2: 禮序

新增風雨連廊，上有頂棚遮擋，跳脫出天氣因素對園林游玩的限制，同時為業(yè)主營造可洄游的核心景觀區(qū)；首層及地下單元門采用電動單元門，人臉識別自動開門，無接觸即可歸家；儀式歸家地庫出入口坡道，全部使用馬蹄通鋪，可大大增加輪胎與石面的摩擦力，提升行駛質(zhì)感和居住區(qū)品質(zhì)；增加車庫儀式線性燈，行車動線更加清晰，地庫明亮通透，給業(yè)主更具儀式感的歸家體驗。

→風雨連廊升標后效果圖

維度3: 健身

園區(qū)新增室外智慧環(huán)保跑道約470m，點對點智能運動數(shù)據(jù)記錄，全方位智慧化健康管家；新增多點位健身區(qū)，豐富園區(qū)健身器械，減少業(yè)主健身距離，每處健身區(qū)配備洗手池，方便業(yè)主運動前后隨時清潔，將健康融入每一處細節(jié)。

→智慧跑道升標后效果圖

→健身區(qū)升標后效果圖

維度4: 友鄰

新增室外休閑部品，沙發(fā)座椅等，提升業(yè)主室外放松休憩時間；全園區(qū)多點位增加“滅蚊”設(shè)備、多品種植物驅(qū)蚊，夏季室外游玩不再有蚊蟲困擾，還園區(qū)一個舒適、健康的環(huán)境。

→沙發(fā)座椅升標后效果圖

智慧社區(qū)：

維度5：五重無感暢行

新增業(yè)主無感通行，智能訪客邀請，智能聯(lián)動呼梯，智能車庫盲區(qū)預(yù)警，智能車行。業(yè)主進入小區(qū)大門、單元門、電梯，智能攝像頭通過人臉識別技術(shù)智能識別認證頭像通行，并且樓宇電梯會在單元門禁識別成功后自動回到大廳等待您的回歸，梯內(nèi)系統(tǒng)自動識別您所在的樓層，快速送業(yè)主回到溫馨的家。

→車庫升標前效果圖

→歸家地庫升標后效果圖

維度6：七重安全守護

新增智能管理大屏，智能入侵檢測，智能安保指揮，AI智能監(jiān)控，高空拋物監(jiān)測，智能報警求助，智能電子巡更，七重智慧安防系統(tǒng)。更準確的監(jiān)測翻越、爬墻等闖入行為，智能攝像頭捕捉到異常行為后，會立即報警至智慧管理大屏。嚴控社區(qū)風險，營造科技化的健康社區(qū)環(huán)境。

維度7：九重互聯(lián)生活

智慧健康跑道，線上物業(yè)服務(wù)，WIFI全覆蓋，園區(qū)背景音樂等，業(yè)主可在社區(qū)小程序更智能便捷的實現(xiàn)物業(yè)繳費、停車繳費、報事報修、二維碼開門，公區(qū)監(jiān)控等服務(wù)功能，還支持業(yè)主與物業(yè)工作人員實時對話，通過人工智能與大數(shù)據(jù)技術(shù)，自動監(jiān)測物業(yè)工作人員的服務(wù)態(tài)度、反饋及時率等指標，使用科技手段切實提升物業(yè)服務(wù)水平，大大提高業(yè)主的生活便利性和幸福感。

→車庫雷達檢測升標后效果圖

內(nèi)外兼修「全優(yōu)生」 品質(zhì)人居標桿

除了在品質(zhì)打造上的超高造詣，德通映南山在對絕佳城市資源的占有上，也是值得稱道。項目位于航天板塊核心豪宅聚集區(qū)，匯聚著高能級城市資源，周邊航天菁英學校（原交大附中附?。⒑教斐堑诙袑W等近十所優(yōu)質(zhì)學府，步行兩分鐘即達地鐵4號線神舟大道站口，一線直達西安站/西安北站/咸陽機場，自建約31畝TOD商業(yè)街區(qū)，涵蓋街區(qū)商業(yè)、寫字樓、星級酒店，打造航天板塊僅有的大型TOD復(fù)合住區(qū)，約39700㎡私家園林，約1500㎡超大中庭水系，社區(qū)配建1300㎡高端雙會所，建筑面積約143-225㎡觀山大平層，2T2獨立私梯入戶，約3.15米層高，超高窗墻比，高贈送雙露臺，最高約99.53%得房率，270°環(huán)幕觀南山、瞰園林。

→區(qū)位俯視圖

→會所大堂效果圖

當?shù)禺a(chǎn)行業(yè)處于維穩(wěn)階段，德通仍舊保持著對作品不折不扣的“偏執(zhí)”。短短一年時間，緊鑼密鼓的工程節(jié)點背后，是德通·映南山對業(yè)主的責任與誠意的至高表達，也是項目不外包、不掛靠、自開發(fā)自建設(shè)的強大實力的體現(xiàn)，項目所有在建樓棟即將封頂，預(yù)計在十一月左右展示項目四分之一的景觀，讓業(yè)主提前欣賞到山水比德執(zhí)筆設(shè)計的一流景觀園林。德通映南山不僅通過實景呈現(xiàn)、品質(zhì)升標，回應(yīng)市場和業(yè)主信賴，更致力于以終極改善的極致產(chǎn)品力，為航天人居訂立嶄新高度！

→項目效果圖