省市應合力打造西安的“南山區(qū)”

深圳南山區(qū)，轄區(qū)土地面積185平方公里，截至2022年末，南山區(qū)常住人口181.00萬人。
2022年，南山區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）為8035.88億元，稅收約1900億。
比較厲害的是，到2024年5月，南山已有213家境內(nèi)外上市公司。
南山區(qū)科技企業(yè)眾多，成為科技企業(yè)的沃土。
反觀西安，西有西咸新區(qū)，北有北跨，西南有高新三期。四初出擊，力量分散，實際上頂層尿不到一個壺里，看到的現(xiàn)象是互相拆臺。
事實上，從改開到今日，西安也沒有形成“內(nèi)陸改革開放高地”，反倒在西部大開發(fā)過程中丟盔卸甲， 跑輸了重慶和成都。
現(xiàn)在經(jīng)濟增速放慢，那些高大上的規(guī)劃可能成了大餅，不如識時務，縮小范圍，明確目標，合力打造一個中規(guī)模的科技創(chuàng)新區(qū)。
在房地產(chǎn)已經(jīng)走出歷史舞臺之后，西安那些新區(qū)，可能會陷入長期的債務危機。

p.s 西安某區(qū)對標陸家嘴，簡直不知道自己幾斤幾兩。浦東是縣的地盤，一個省的經(jīng)濟規(guī)模。
2023年，浦東新區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值16715.15億元，比上年增長4.8%。區(qū)域面積1210平方千米。截至2023年底，浦東新區(qū)常住人口581.11萬人。

加入wto到2019年是經(jīng)濟高速發(fā)展的20年，可以說是黃金20年。
這里面的主要因素是外貿(mào)和內(nèi)需，內(nèi)需主要涉及房地產(chǎn)?，F(xiàn)在外貿(mào)很曲折，參見蘋果和富士康外遷印度。而內(nèi)需隨著房地產(chǎn)基本到頭了 很難再有爆發(fā)性增長。
經(jīng)濟進入新常態(tài)，也就是低速發(fā)展時期。

預測一下，絲路科學城、灃東灃西，在10~15年內(nèi)，基本會爛尾。

做夢

{:mocs_33:}

做夢

西安的新區(qū)太多、太大，西咸新區(qū)、絲路科學城，都是高大上的餅。在經(jīng)濟增速已經(jīng)放緩時，再搞這些餅區(qū)，很可能爛尾。

看看

按你的意思，應該把哪里打造成西安的“南山區(qū)”？

strella 發(fā)表于 2024-5-30 16:18
西安的新區(qū)太多、太大，西咸新區(qū)、絲路科學城，都是高大上的餅。在經(jīng)濟增速已經(jīng)放緩時，再搞這些餅區(qū)，很可 ...

該落地的都落地了或者正在落地中，啥爛尾了？

wq8274 發(fā)表于 2024-5-30 17:23
該落地的都落地了或者正在落地中，啥爛尾了？

是的，除了巨量待安置的回遷房和發(fā)不起拖欠的過渡費，還有給不起的地租錢和停工的498，其他問題確實不是很大{:mocs_9:}

strella 發(fā)表于 2024-5-30 12:09
預測一下，絲路科學城、灃東灃西，在10~15年內(nèi)，基本會爛尾。

還有CCBD

strella 發(fā)表于 2024-5-30 12:08
加入wto到2019年是經(jīng)濟高速發(fā)展的20年，可以說是黃金20年。
這里面的主要因素是外貿(mào)和內(nèi)需，內(nèi)需主要涉及房 ...

潮來萬事皆順   潮去千難萬難

毫無疑問，雁塔當仁不讓，南郊就是西安的浦東，雁塔就是西安的海淀