取消限購(gòu)的目的是為了防止房?jī)r(jià)過(guò)快的降，而不是為了漲房?jī)r(jià)

是的，要是想讓漲價(jià)，直接停止土地供應(yīng)+無(wú)限量化寬松+棚戶區(qū)改造，當(dāng)年又不是沒(méi)這么玩過(guò)。

房?jī)r(jià)調(diào)控和傳導(dǎo)機(jī)制有變化了

明白人

soloking 發(fā)表于 2024-5-13 08:35
是的，要是想讓漲價(jià)，直接停止土地供應(yīng)+無(wú)限量化寬松+棚戶區(qū)改造，當(dāng)年又不是沒(méi)這么玩過(guò)。 ...

停止供地，哪里有錢(qián)發(fā)工資。

理解到位

房?jī)r(jià)下跌影響最大的是數(shù)以億計(jì)的中產(chǎn)，這是消費(fèi)市場(chǎng)的中堅(jiān)力量，一旦這些人倒下，我們的 “收入>消費(fèi)>生產(chǎn)” 會(huì)進(jìn)入一個(gè)螺旋向下的循環(huán)中，對(duì)絕大部人都沒(méi)有好處。如果房?jī)r(jià)降到3000，你們的收入還能保持現(xiàn)在的水平嗎？

商山丹水 發(fā)表于 2024-5-13 10:05
停止供地，哪里有錢(qián)發(fā)工資。

先漲價(jià)去庫(kù)存，然后再少量供應(yīng)拍地王，同時(shí)給房地產(chǎn)放水。之前幾次都是這么玩的

soloking 發(fā)表于 2024-5-13 12:15
先漲價(jià)去庫(kù)存，然后再少量供應(yīng)拍地王，同時(shí)給房地產(chǎn)放水。之前幾次都是這么玩的 ...

各種支持房?jī)r(jià)漲的因素都變了。
人口負(fù)增長(zhǎng)、老齡化，經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)（低俗發(fā)展），收入分配差距懸殊、階層固化，城市化進(jìn)程到了末期，對(duì)外環(huán)境緊張，等等， 現(xiàn)在這種狀態(tài)下，對(duì)個(gè)人來(lái)說(shuō)，負(fù)面影響比較大，高房?jī)r(jià)是致貧的高風(fēng)險(xiǎn)因素。

咱都不入套，愛(ài)咋咋去！只買(mǎi)黃金，不購(gòu)房！{:mocs_33:}

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