西安市建筑物命名更名將迎新規(guī) 多個(gè)小區(qū)或要改名

近日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、西安市民政局發(fā)布《西安市建筑物命名更名管理辦法》，西安市建筑物命名辦法有了詳細(xì)的規(guī)定。

　建筑物名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)保持相對(duì)穩(wěn)定

　　建筑物命名、更名實(shí)行申報(bào)審核制度。建設(shè)單位在申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)前，應(yīng)當(dāng)?shù)阶》拷ㄔO(shè)行政主管部門(mén)辦理建筑物名稱(chēng)申報(bào)審核手續(xù)，依法取得建筑物標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)。

　　建筑物名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)保持相對(duì)穩(wěn)定。未經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得擅自決定對(duì)建筑物名稱(chēng)進(jìn)行命名、更名。依法命名后，因行政區(qū)劃變更、城鄉(xiāng)建設(shè)、自然變化等原因?qū)е陆ㄖ锩Q(chēng)名實(shí)不符的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)更名。

不得使用外國(guó)人名、地名或其簡(jiǎn)稱(chēng)

　　標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)由專(zhuān)名和通名兩部分組成，專(zhuān)名在前，通名在后。

　　建筑物標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)專(zhuān)名應(yīng)當(dāng)遵循下列規(guī)定：含義明確、健康，不違背公序良俗。不得采用含義不符合公眾認(rèn)知，故弄玄虛，難以理解以及具有特定含義，容易產(chǎn)生歧義的專(zhuān)名；

　　應(yīng)符合建筑物的實(shí)際地域、規(guī)模、性質(zhì)等特征，不得冠以“宇宙”“天下”“環(huán)球”“世界”“歐洲”“澳洲”“美洲”“中國(guó)”“中華”“中央”“全國(guó)”“萬(wàn)國(guó)”等詞語(yǔ)；

　　一般不得冠以“陜西”“西安”“長(zhǎng)安”等行政區(qū)域名稱(chēng)，確須冠以行政區(qū)域名稱(chēng)的，申請(qǐng)單位應(yīng)提交證明建筑物用途與所申請(qǐng)行政區(qū)域名稱(chēng)層級(jí)匹配的佐證材料；

　　使用國(guó)家通用語(yǔ)言文字并避免使用生僻字。不得使用純粹用數(shù)字做專(zhuān)名且無(wú)特定含義的建筑物名稱(chēng)；未經(jīng)批準(zhǔn)，不得隨意使用漢字與數(shù)字組合且無(wú)實(shí)際含義的建筑物名稱(chēng)；未經(jīng)批準(zhǔn)，不得使用“·”“-”等非文字符號(hào)的建筑物名稱(chēng)；

　　一般不以人名作建筑物名稱(chēng)，不以國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人的名字作建筑物名稱(chēng)；

　　不得使用外國(guó)人名、地名或其簡(jiǎn)稱(chēng)；

　　不得使用企業(yè)名稱(chēng)或者商標(biāo)名稱(chēng)（含同音、近音字）；

　　不得直接用外文命名建筑物名稱(chēng)；

　　未經(jīng)批準(zhǔn)，不得用外語(yǔ)詞漢字譯寫(xiě)形式命名建筑物名稱(chēng)；

　　不得使用古代帝王稱(chēng)謂以及歷史上官銜、職位名等帶有濃重封建色彩詞語(yǔ)的建筑物名稱(chēng)，具有特定歷史、宗教背景的除外；

　　全市新命名的建筑物名稱(chēng)不得與原有建筑物重名，并避免同音、近音。

10層以上高層和大型獨(dú)棟樓宇可叫樓

　　建筑物標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)通名應(yīng)當(dāng)遵循下列規(guī)定：

　　通名應(yīng)當(dāng)符合地理實(shí)體的實(shí)際地域、規(guī)模、性質(zhì)等特征；

　　可使用的通名為：樓、廈、園、苑、館、宮、坊、里、府、榭、邸、廬、筑、庭、居、宅、閣、軒、村（新村）、廣場(chǎng)、中心、街區(qū)、小區(qū)等。通名前可以添加簡(jiǎn)約、貼切的修飾詞，以豐富意境；

通名適用范圍：

　　樓：指10層以上高層和大型獨(dú)棟（含裙樓）樓宇；

　　廈：指全部為商貿(mào)用途或以商貿(mào)為主，辦公、住宅為輔的高層或大型建筑。地面以上建筑層數(shù)在20層以上或總建筑面積2萬(wàn)平方米以上的高層建筑或大型樓宇；

　　園、苑：一般指有一定綠地面積，含屋頂綠化在內(nèi)的綠地和休閑地面積占整個(gè)用地面積35%以上的居民住宅區(qū)；

　　館、宮：一般指以文化、教育、科技、藝術(shù)、娛樂(lè)、體育等功能為主的建筑物（群）；

　　坊、里、府、榭、邸、廬、筑、庭、居、宅：一般指占地面積和建筑規(guī)模較小的商貿(mào)類(lèi)建筑、住宅樓或住宅區(qū)；

　　閣、軒：一般指地上不超過(guò)7層(含7層)的單體辦公、文化、商業(yè)、住宅樓；

　　村（新村）：一般指占地面積和建筑規(guī)模較大的住宅區(qū)，適用于城鎮(zhèn)搬遷改造新建的具有完善生活配套服務(wù)設(shè)施的獨(dú)立住宅區(qū)；

　　廣場(chǎng)：指有寬闊的公共場(chǎng)地，占地面積在1萬(wàn)平方米以上或總建筑面積10萬(wàn)平方米以上，室外整塊公共場(chǎng)地在2000平方米以上(不包括停車(chē)場(chǎng)和消防通道)，并具有商用、辦公、娛樂(lè)、居住等多功能、綜合性大型建筑物(群)。以高層建筑物為主的建筑物不得以廣場(chǎng)命名。以“廣場(chǎng)”作通名的，可在名稱(chēng)中使用表示主導(dǎo)用途的詞語(yǔ)，如“××商業(yè)廣場(chǎng)”等；

　　中心：具有某一特定主導(dǎo)功能，占地面積在2萬(wàn)平方米以上或建筑面積在10萬(wàn)平方米以上的建筑物，以“中心”作為通名的，可在名稱(chēng)使用表示主導(dǎo)用途的詞語(yǔ)，如“××商務(wù)中心”；

　　街區(qū)：適用于以一條主要道路或若干道路為核心，具有商業(yè)、商務(wù)辦公、居住、金融、娛樂(lè)等多功能的大型建筑群。本市市區(qū)適用于城墻范圍內(nèi)占地面積3萬(wàn)平方米以上或城墻范圍外占地面積10萬(wàn)平方米以上，具有上述特征的建筑群。使用該通名，通名前須增加功能性限定詞語(yǔ)，如“××金融街區(qū)”；

　　小區(qū)：一般指建筑面積和建筑規(guī)模較大，有較為完善生活配套服務(wù)設(shè)施的獨(dú)立住宅區(qū)，其主體建筑不應(yīng)少于2幢。

同類(lèi)通名不得重疊使用，如“××大廈廣場(chǎng)”等；

　　住宅區(qū)、建筑物不得使用行政區(qū)域通名，不得使用名實(shí)不符、易產(chǎn)生歧義的詞語(yǔ)作通名；

　　不得隨意使用“特區(qū)”“首府”等具有專(zhuān)屬意義詞語(yǔ)的建筑物名稱(chēng)，具有特定歷史、宗教背景的除外；

　　較大規(guī)模的住宅區(qū)、建筑群可以分片命名內(nèi)部組團(tuán)名稱(chēng)，內(nèi)部組團(tuán)名稱(chēng)應(yīng)符合通名規(guī)范。

　　本條規(guī)定中“以上”包括本數(shù)。

　　向社會(huì)公開(kāi)的地圖必須使用建筑物標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)

　　下列范圍內(nèi)必須使用建筑物標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)：

　　地名標(biāo)志、交通標(biāo)志、廣告牌匾等標(biāo)識(shí)；

　　通過(guò)報(bào)刊、廣播、電視等新聞媒體和政府網(wǎng)站等公共平臺(tái)發(fā)布的信息；

　　法律文書(shū)、身份證明、商品房預(yù)售許可證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)等各類(lèi)公文、證件；

　　辭書(shū)等工具類(lèi)以及教材教輔等學(xué)習(xí)類(lèi)公共出版物；

　　向社會(huì)公開(kāi)的地圖；

　　法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)使用標(biāo)準(zhǔn)地名的其他情形。

　　《辦法》強(qiáng)調(diào)，擅自進(jìn)行建筑物命名、更名的，未使用或未規(guī)范使用標(biāo)準(zhǔn)地名的，由住房建設(shè)行政主管部門(mén)依法進(jìn)行處理。

　　本《辦法》自2024年6月1日起施行，有效期五年。2019年5月28日發(fā)布的《西安市建筑物命名管理辦法》同時(shí)廢止。

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瞎折騰，窮折騰。

吃飽了沒(méi)事干，可以規(guī)范新建小區(qū)

討厭有英文的名稱(chēng)，對(duì)很多人不友好

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出臺(tái)政策的一個(gè)重要原則就是不溯及以往，這是準(zhǔn)備連根拔起嗎？

這文件更新好幾次了，該存在的還存在著

取名不能誤導(dǎo)

很早以前的新聞了吧！

閑的發(fā)慌

很多備案名與銷(xiāo)售名不一致的小區(qū)，是要更改么？中海曲江大城雁翔新城，唐頓莊園曲江公園里，萬(wàn)科翡翠國(guó)際中鐵國(guó)際城2期3期……。