房產(chǎn)就是個金融產(chǎn)品

全民8成資產(chǎn)來自于房產(chǎn)，也預(yù)示著，居民的多數(shù)資金也被用于購房了。
我國全民房產(chǎn)估值已經(jīng)超過460萬億。
研究中國經(jīng)濟(jì)，必須弄懂房地產(chǎn)。中國人的財產(chǎn)，基本上就是房產(chǎn)。

從90年代商品房買賣開始，居住屬性逐漸降低，在資本勢力的操縱下，金融屬性逐漸增強(qiáng)，到今天，房地產(chǎn)，就是個金融產(chǎn)品。

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具有一定的金融屬性

本質(zhì)上也不是金融產(chǎn)品，是地主階級收割韭菜的工具

看看

“商品房”，么毛病

房地產(chǎn)政策最大的錯就是90%的房子都是金融產(chǎn)品而不是80%的房子只有居住屬性而很少很少的金融屬性，其它20%的房子完全金融化。
房地產(chǎn)要是給80%的普通人和房子以居住，給20%的人和房子以金融隨便炒，那就是真正的支柱產(chǎn)業(yè)。可惜，這只有理論價值，20%的人要是不騙80%的人參與進(jìn)來炒和接盤，那房子有個屁的金融屬性。

流通性將會越來越差。

房地產(chǎn)不景氣

商品房本來就是商品，要不拆遷房，集資房都是房，為啥會不在產(chǎn)權(quán)交易中心交易？
不同的是:多數(shù)商品都是過了一定年代就不值錢了，二手房賣價沒有少反而增加了……奇怪了！

全民炒房時代過去了