西安去年12月新建商品住宅銷售價(jià)格上漲 二手住宅下降

日前，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局西安調(diào)查隊(duì)發(fā)布數(shù)據(jù)，2023年12月，西安新建商品住宅市場(chǎng)大量推盤，銷售價(jià)格環(huán)比延續(xù)漲勢(shì)，全年環(huán)比已連續(xù)十個(gè)月保持上漲勢(shì)頭。二手住宅市場(chǎng)掛牌量居高不下，銷售價(jià)格環(huán)比連續(xù)兩個(gè)月下降，全年呈“先漲后降”態(tài)勢(shì)。新建、二手住宅市場(chǎng)兩極分化現(xiàn)象加劇，本月成交總量環(huán)比下降18.1%。
　　12月份，西安新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn);同比上漲4.5%，漲幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。
　　12月份，二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn);同比下降0.9%，降幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　新建商品住宅中，三類戶型價(jià)格同頻上漲。從環(huán)比看，小(90平方米及以下)、中(90-144平方米)、大(144平方米以上)三類戶型銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.5%、0.5%和0.4%，小、中戶型漲幅比上月分別擴(kuò)大0.7和0.3個(gè)百分點(diǎn)，大戶型漲幅持平。從同比看，三類戶型銷售價(jià)格分別上漲3.0%、4.3%和5.6%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.5、0.4和0.2個(gè)百分點(diǎn)。
　　二手住宅中，中戶型價(jià)格降幅最大。從環(huán)比看，小(90平方米及以下)、中(90-144平方米)、大戶型(144平方米以上)三類戶型銷售價(jià)格分別下降0.3%、0.7%和0.4%，中戶型降幅最大。從同比看，三類戶型銷售價(jià)格“兩降一升”，其中小、中戶型分別下降1.4%和1.1%，大戶型上漲0.8%。
　　按新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅從高到低排列，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲、持平和下降的城市分別有7個(gè)、1個(gè)和62個(gè)，價(jià)格上漲的城市比上月減少2個(gè)，西安漲幅列第1位，位次較上月前移6位。15個(gè)副省級(jí)城市中，西安列第1位，位次較上月前移2位。
　　按二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅從高到低排列，70個(gè)大中城市中，西安和天津、大連、青島等10個(gè)城市并列第14位，位次較上月前移6位。15個(gè)副省級(jí)城市中，西安和大連、青島并列第4位，位次較上月前移1位。 華商報(bào)記者 白仲夏


來(lái)源：華商網(wǎng)

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