西安老舊小區(qū)加裝電梯 滿足哪些條件可申請(qǐng)補(bǔ)貼

　市民反映：
　　近日，市民周先生向“鐘樓下·民生熱線”欄目反映，他們小區(qū)建于2003年，現(xiàn)在小區(qū)80%住戶(hù)為老年人，有加裝電梯的需求，但是不知道能不能申請(qǐng)財(cái)政補(bǔ)貼，他們不清楚相關(guān)政策，也不知道該咋辦手續(xù)？
　　記者調(diào)查：

　　1月22日，記者來(lái)到位于韓森寨街道康樂(lè)路的華山十七街坊小區(qū)。周先生今年89歲，和老伴居住在14號(hào)樓一單元4層。周先生告訴記者，小區(qū)有20多棟樓，大部分建于2003年，他們這棟樓共6層，住戶(hù)多為老年人。爬了4層樓梯到家，周先生已經(jīng)氣喘吁吁?！澳昙o(jì)大了，爬樓梯特別費(fèi)勁。好在我腿腳還行，不然出行真的不方便?！敝芟壬f(shuō)，他曾在報(bào)紙上看過(guò)《西安市老舊住宅小區(qū)加建電梯試點(diǎn)工作實(shí)施方案》，方案中有每部電梯補(bǔ)貼15萬(wàn)元的規(guī)定，和鄰居們談起過(guò)這件事，大家加裝電梯的意愿都很強(qiáng)烈。
　　華山十七街坊小區(qū)是否滿足條件？如何申請(qǐng)補(bǔ)貼加裝電梯？具體手續(xù)該如何辦理？這些問(wèn)題讓周先生很費(fèi)解?！安恢涝搯?wèn)哪個(gè)部門(mén)，我們老年人不太會(huì)使用智能手機(jī)，出現(xiàn)信息不對(duì)稱(chēng)現(xiàn)象?！敝芟壬f(shuō)。
　　帶著周先生的問(wèn)題，1月23日，記者聯(lián)系西安市住建局城市建設(shè)處，工作人員回復(fù)稱(chēng)：西安市老舊小區(qū)加裝電梯工作已經(jīng)推行五六年了，只要符合補(bǔ)貼要求都可以申報(bào)。華山小區(qū)具體情況需要咨詢(xún)新城區(qū)住建局。
　　1月24日，新城區(qū)住建局一位陳姓負(fù)責(zé)人告訴記者，國(guó)家支持并鼓勵(lì)老舊小區(qū)加裝電梯，凡是老舊小區(qū)愿意裝電梯的都可以裝。只要符合補(bǔ)貼范圍的，每部電梯都可以申報(bào)15萬(wàn)元的財(cái)政補(bǔ)貼，但剩余部分費(fèi)用需要自籌。對(duì)于加裝電梯的有關(guān)業(yè)主同意率的要求，我國(guó)《民法典》也有明確規(guī)定?！叭A山十七街坊的居民樓建于2003年，依照目前的政策，不符合補(bǔ)貼范圍?？梢栽俚鹊?。”這位負(fù)責(zé)人說(shuō)。
　　該負(fù)責(zé)人還介紹，目前西安市符合加裝電梯的補(bǔ)貼政策具體范圍是：全市范圍內(nèi)2000年底以前建成、具有合法產(chǎn)權(quán)、未列入房屋征收范圍和棚戶(hù)區(qū)改造計(jì)劃、樓棟層數(shù)四層及以上、多業(yè)主既有住宅建筑都可以申請(qǐng)加裝電梯。同時(shí)，該工作人員還透露，2024年此項(xiàng)惠民政策的建筑年限和層數(shù)或?qū)⑦M(jìn)一步放寬。
　　關(guān)于居民同意率，我國(guó)《民法典》第278條規(guī)定，加裝電梯由業(yè)主共同決定，但并不需要全體業(yè)主同意，只要符合“兩個(gè)三分之二”和“兩個(gè)四分之三”業(yè)主同意就可以加裝，即建筑物專(zhuān)有部分面積占三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占三分之二以上的業(yè)主參與表決，并獲得參與表決的專(zhuān)有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意即可。
　　此外，加裝電梯分為業(yè)主意見(jiàn)征詢(xún)、方案制定公示、報(bào)建審批、加裝施工、驗(yàn)收使用五大程序。前兩項(xiàng)由所在社區(qū)居委會(huì)受理，后三項(xiàng)由區(qū)縣、開(kāi)發(fā)區(qū)住建局受理。 記者 王甜甜


來(lái)源：西安晚報(bào)

表決純屬耍流氓，要是裝電梯，一樓跟樓上換一下看樓上換不換？

此生_不換 發(fā)表于 2024-1-25 09:04
表決純屬耍流氓，要是裝電梯，一樓跟樓上換一下看樓上換不換？

看幾樓換，頂樓換一樓，夏天頂樓熱死

haoxinqing 發(fā)表于 2024-1-25 09:24
看幾樓換，頂樓換一樓，夏天頂樓熱死

沒(méi)電梯一樓最貴，當(dāng)然是挑個(gè)有電梯后最貴的換

縫縫補(bǔ)補(bǔ)若干年！不如建新樓！

那種破房子還加裝電梯，真搞笑！

這種簡(jiǎn)易電梯的安全性真的不敢茍同，，，再收一河灘費(fèi)用。。。。售后沒(méi)有人管。。。?？皯n