西安高新：實現(xiàn)工業(yè)用地100%“標準地”供應(yīng) 跑出項目建設(shè)“加速度”

數(shù)據(jù)顯示，2023年，西安高新區(qū)通過“標準地+承諾制”方式出讓土地14宗，總面積3575畝，全區(qū)新增工業(yè)用地“標準地”供地比例繼續(xù)保持100%，切實保障了優(yōu)質(zhì)工業(yè)項目的用地需求。
據(jù)了解，14宗公開出讓的“標準地”，分別被比亞迪、西電集團、鉑力特、華秦科技等企業(yè)競得，主要用于西電智慧產(chǎn)業(yè)園、鉑力特金屬增材制造大規(guī)模智能生產(chǎn)基地、華秦科技新材料園等一批重大項目建設(shè)。目前，多個項目已進入開工建設(shè)階段，現(xiàn)場呈現(xiàn)一派熱火朝天的繁忙景象。
“標準地”是指在完成相關(guān)區(qū)域評估及土地征收、“三通一平”等前期工作，符合“凈地”要求的基礎(chǔ)上，明確固定資產(chǎn)投資強度、畝均稅收、容積率等土地利用效益相關(guān)指標，并實施全程監(jiān)管的可出讓的國有工業(yè)用地。
2023年，西安高新區(qū)深入貫徹落實全省“三個年”活動部署和全市八個方面重點工作要求，堅持“以項目看發(fā)展論英雄”，以做好省市重點項目用地要素服務(wù)保障為第一要務(wù)，不斷提高土地資源配置效率，深入推進“標準地+承諾制”改革，在年初發(fā)布的《西安高新區(qū)2023年優(yōu)化營商環(huán)境若干舉措》中明確了“實行工業(yè)用地100%‘標準地’供應(yīng)”的目標要求。

落實過程中，西安高新區(qū)通過專班推進、部門聯(lián)動、上下協(xié)調(diào)等方式，推進“區(qū)域評估+用地清單制+標準地”一體化改革，構(gòu)建起公開透明、規(guī)范高效的土地供應(yīng)新模式，變“項目等地”為“地等項目”，實現(xiàn)“交地即交證、拿地即開工”，進一步加快工業(yè)項目落地投產(chǎn)。
以鉑力特金屬增材制造大規(guī)模智能生產(chǎn)基地項目為例，該項目位于西安高新區(qū)畢原三路，是2023年省級重點建設(shè)項目，通過“標準地+承諾制”完成土地出讓后，項目在10個工作日內(nèi)辦結(jié)了立項、建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)化許可、建筑工程施工許可等手續(xù)，實現(xiàn)拿地到動工10日辦結(jié)。
地處西安高新區(qū)長安通訊產(chǎn)業(yè)園的陜西光電子集成電路先導技術(shù)研究院項目，借助于“標準地”改革試點政策，企業(yè)從正式申請到核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證僅用時2天，申報材料減少70份以上，節(jié)省企業(yè)負擔約100萬元。

西安高新區(qū)將進一步深化“標準地+承諾制”改革，持續(xù)完善工作流程、創(chuàng)新服務(wù)舉措，形成成熟完善的“標準地+承諾制”工作機制，進一步推進土地資源要素向高端產(chǎn)業(yè)和優(yōu)質(zhì)企業(yè)聚集，打造土地集約高效利用和高質(zhì)量發(fā)展的“高新樣板”。

（高新融媒記者 于秋瑾 通訊員 魯維）