樓市動向

就在今天，北京城建、稅務(wù)、人行市分行、金管局市局等多部門聯(lián)合發(fā)布。
——首付比例下調(diào)，首套統(tǒng)一降到30%；
——二套中尤其是非普住宅郊區(qū)二套，首付比例直接從80%降到40%；
——貸款最長年限，從25年恢復(fù)到30年，努把力就能多還五年貸款；
同時，對普宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)做調(diào)整，預(yù)估市場上可被認(rèn)定為普通住宅的商品房量將從3成提高到7成。
更重要是一個動作是利率下調(diào)，城六區(qū)首套最低調(diào)到4.3%（LPR+10個基點），二套4.8%（LPR+60個基點）。城六區(qū)外首套最低4.2%，二套4.75%。
而作為經(jīng)濟中心的上海，跟北京一樣調(diào)整普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，這一步關(guān)聯(lián)到首付比例、稅收優(yōu)惠政策，等于變相降低買賣門檻。
同樣，還有降首付、降利率，全市首套首付從35%降至30%，利率從4.55%降到4.1%（LPR-10個基點），二套降幅最大，像青浦區(qū)、奉賢區(qū)這種越是周邊降幅越大，利率直接從5.25%降到4.4%。
總結(jié)一下兩城發(fā)力點：降利率降首付、拉長還貸年限、降低買賣門檻。

上海也崩不注了

買吧

降房價！不降房價是耍無賴

北京上海房價快漲了