曲江，是西安最大的泡沫，堪比許家印

曲江，最好的資源是歷史遺跡，發(fā)展文旅是一條合適的路子。
但曲江發(fā)展偏離了初心，大搞房地產(chǎn)，假借講故事，彰顯“尊貴”，吸引了很多沒有西安生活經(jīng)驗的人。老西安常說：我們對曲江有心里障礙。
曲江一期，有曲江池背書，還算不錯。曲江二期，在享受西安大發(fā)展的紅利的同時，已經(jīng)是盡顯疲態(tài)。地域逼仄，建筑密度大的驚人。萬科東方傳奇，容積率高達(dá)3.5，與回遷房一較高下。曲江大城，無地鐵、公交不便，居然有人炒房子。
隨著曲江區(qū)域建筑老化，這個故事也該落下帷幕了。再加上西安外擴，有不少依山傍水、環(huán)境優(yōu)渥的地段出現(xiàn)，曲江這個泡沫破裂了。
曲江，一度被視為“富人”聚集地，但羸弱的產(chǎn)業(yè)撐不起高大上的外殼和假借來的虛榮，會很快倒掉。

曲江定位于文旅，其實文旅規(guī)模就那么大，提供不了多少就業(yè)。前段時間傳出曲江一家大的企業(yè)，半年利潤幾十W,經(jīng)營狀況可見一斑。

胡說八道，曲江的生活環(huán)境是西安最好的，沒有之一

霸蠻老牛 發(fā)表于 2023-10-13 14:42
胡說八道，曲江的生活環(huán)境是西安最好的，沒有之一

曲江環(huán)境好，也是曲江一期環(huán)境好，二期有什么好的。
問題是，所謂“環(huán)境好”也是吃祖宗和時代紅利，自己有什么？隨著建筑不斷老化，缺乏經(jīng)濟內(nèi)在活力和陜北大佬支持的曲江，老態(tài)龍鐘，步履蹣跚，還能撐多久？

現(xiàn)在新區(qū)一個居住環(huán)境越來越好，奧體、西咸、高新三期cid區(qū)域，哪個不比曲江好？

確實 感覺那邊溢價太高了 配套除了環(huán)境外 別的沒啥特別突出的 你要說環(huán)境好 寶雞城市環(huán)境城建也好 但房價也是陜西倒數(shù)了 在西安支撐高房價的首要因素一直就是學(xué)區(qū) 產(chǎn)業(yè) 和 交通 ，所以之前炒作曲江概念 還能偏偏外地人 今年曲江二手房 掉的厲害 慢慢也會回歸原有價值

以前，曲江被包裝成“富人區(qū)”，非富即貴，一時趨之若鶩。疫情過后盡顯疲態(tài)?？恐v故事的曲江是沒有未來的。

曲江的歷史文化故事沒講好

曲江的房地產(chǎn)不會破，即便整個西安都破了

有點油膩，觀點先放一邊，什么老西安常說？  什么是老西安？老西安人都怎么說的？調(diào)查了嗎？

字詞句篇 發(fā)表于 2023-10-13 17:10
有點油膩，觀點先放一邊，什么老西安常說？  什么是老西安？老西安人都怎么說的？調(diào)查了嗎？

逗印上有個視頻，有個大媽開口就說：我們西安人對曲江有陰影。。。

翡翠白玉湯 發(fā)表于 2023-10-13 16:50
曲江的房地產(chǎn)不會破，即便整個西安都破了

破倒不至于，但光環(huán)褪去，回歸平常

閱

{:mocs_30:}

曲江爆雷了？