“炒”房和“炒”城市的區(qū)別

如今我們可以看到，由于網(wǎng)絡媒體的發(fā)展，各個城市開始炒作起來。
那么炒城市和炒房有什么區(qū)別呢？先看看炒房。
一伙投機客經(jīng)過評估，看中了某一個城市，于是開始策動輿論，挖掘這個城市的各種缺點，一句話就是把這個城市打成一個污染嚴重，經(jīng)濟低迷，反正各方面都不行的地方。然后這里的房價各方面都下降。
當?shù)卣畵姆康禺a(chǎn)商更焦慮，于是購房優(yōu)惠政策開出來了。這伙投機客通過各種手段在這時大批量購入房產(chǎn)。
然后炒房客開始策動輿論開始接第2輪的炒作，這個城市正面新聞越來越多，名氣越來越大，環(huán)境越來越好，當然政府也能夠看到，由于城市正面新聞很多。招商引資也很好，于是整個城市紅紅火火起來房價迅猛上漲。到了一定程度，這批投機客開始把房子給拋售，牟取了巨大利益。
一輪操作完成。
相比炒作城市，不需要第1輪的壓低處理。直接開啟第二輪的操作，挖掘一個城市各方面的底蘊，優(yōu)點，正能量特色（有的城市甚至人類的制造特色），讓那個城市迅速紅起來。這應該就是所涓的網(wǎng)紅城市。
但我們都關注到一個點，無論怎么炒作，這個城市本身的提升是非常重要的。
過分炒作，華而不實，即使吸引來了一批投資，后期可能也會出現(xiàn)撤資。
所以在炒城市方面更注重的是內(nèi)功，在操作的時候，要迅速提升自己的內(nèi)在水平。
否則就算是炒起來也只是曇花一現(xiàn)，只會給下一任領導留下爛攤子，折騰了民生。
炒房是利益性的投資行為，是一種資本惡性運作，是不顧及人民的惡劣行為。當然在炒的過程中也能給本地帶來一些優(yōu)勢，有些政府也善于抓住這種優(yōu)勢，當炒房把一個城市房炒起來的時候，政府要收緊拋售政策，盡量延長炒房客的清盤。
因此炒房是一種斂財形式。
炒城市更多的是一種為發(fā)展做的正面引流。
兩者有本質(zhì)上的區(qū)別，不能混為一談。

炒房是閹割城市的活力和發(fā)展。 簡單，易上手，適合目關短淺的領導去操作。。
炒城市，是積極，向上謀發(fā)展的大格局。適合百姓父母官，積德行善，為民辦事的好領導去做。

炒：當你發(fā)覺你一切沒有改變，比如工資還是那么多，其他方面的收入也沒有增加，再擴大一步，你周邊的生活設施和服務也沒有提升，但你接觸到的一切消費物價飛速提高，對你的各種要求也越來越多的時候。一般來說這種趨勢大多都是炒起來的。
各種數(shù)據(jù)好看面子也好看了，是生活更難了！

有道理

比如西安，除了房價高了，收入一點沒漲，物價飛漲，生活幸福指數(shù)已經(jīng)苦不堪言

js187008 發(fā)表于 2023-9-28 10:14
炒房是閹割城市的活力和發(fā)展。 簡單，易上手，適合目關短淺的領導去操作。。
炒城市，是積極，向上謀發(fā)展 ...

不錯，炒城市必須要有一個有能力的好領導去做，才能做到可持續(xù)發(fā)展。否到就和炒房一樣了，城市能夠得到好看的數(shù)據(jù)，也能得到一些浮財。但是持續(xù)發(fā)展后勁不足，領導一換，策略一邊，最后還是折騰了民生。因為有些東西被炒上去了，很難下來，就像物價，這個特別危險，就像房價泡沫一樣。

城市價值不是你炒上去的？房價倒是有當年的炒房客惡意炒作？但是真正有價值的城市房價上漲是有后勁的，靠炒上去的后期就廢了，比如鄂爾多斯。

愛民治國能無為乎？

愛民治國能無為乎？

投機取巧

辣椒紅紅 發(fā)表于 2023-9-28 16:01
投機取巧

的確是投機取巧，但是收取了大片的利益。
只不過資本的力量更強大局面更大而已。
以前看過一個傳記。
有一個人就是看中了一個小區(qū)。好像花了八十萬，請了好多寫手軟文輿論，把那個小區(qū)搞的。幾乎都無人問津，好多業(yè)主賠錢，把房都賣了。最后他通過各種方低價購了10幾套房，然后鋸，他說有，花了100多萬，從市政建設到配套設施再到地理環(huán)境，再到價值預測，甚至還聯(lián)合開發(fā)商在各大媒介上共發(fā)布了五六百篇主流文章，2000多篇寫手文章，就把這個小區(qū)重新給吹起來了。房價升高，他準備賣，結果沒想到他這一吹這片區(qū)域也被帶起來了，政府開始在這里進行大開發(fā)了，后來就不用他宣傳，房價蹭蹭漲。據(jù)說他十幾套房子。不到5年時間凈賺了幾千萬。
這還是私人操作，你想想那些集團操作的，他們甚至可以造成一個城市，一個地區(qū)。
只不過他們的目標是房子。
這樣的是不少，有的是化妝品，有的是保健品，酒，
不過現(xiàn)在人家更能了，現(xiàn)在人家都是吸粉絲，粉絲吸到了就開直播間，目標更清晰，效率更高。
……

贊

西安屬于炒什么？

咋操作？期房3年交房，2年辦證，下來5年時間，還有可能爛尾，西安市要求新房網(wǎng)簽滿3年才能交易，二手房滿2年才能交易，而且之前還限購，咋炒？