現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)狀況，謹(jǐn)慎+樂觀

本世紀(jì)的20多年以來，發(fā)展經(jīng)濟(jì)的兩大抓手是出口、房地產(chǎn)和基建。
現(xiàn)在出口不穩(wěn)，還要面對(duì)米帝脫鉤斷鏈的風(fēng)險(xiǎn)。
房地產(chǎn)和基建，卷到了無以為繼的地步。房產(chǎn)價(jià)格高企，曲高和寡，敲骨吸髓，負(fù)擔(dān)沉重，無人接盤，進(jìn)入死局?；ㄒ糙呌陲柡?。
高層喊出要建立雙循環(huán)，即國外循環(huán)和國內(nèi)大循環(huán)。建立國內(nèi)大循環(huán)的理由是有超大的市場容量。但國內(nèi)循環(huán)的難點(diǎn)在于收入分配不均，貧富差距懸殊，階層固化。4億中產(chǎn)，10億低產(chǎn)，六七億人月薪低于1000塊錢。內(nèi)需很難啟動(dòng)起來，因?yàn)槔习傩帐掷锶欠慨a(chǎn)負(fù)債。地方債，很大部分流向房地產(chǎn)和基建，因?yàn)橐娦Э?，來錢快，城市界面花里胡哨，顯得有政績。

觀

現(xiàn)在的“繁榮”是不可持續(xù)的。原因是：1.地方的大量城投債都投進(jìn)了基礎(chǔ)建設(shè)，城市界面花里胡哨，但經(jīng)濟(jì)效益很低；2、20多年來，在市場經(jīng)濟(jì)和加入WTO的雙輪驅(qū)動(dòng)下，社會(huì)財(cái)富迅速增加，但這些財(cái)富絕大部分進(jìn)入了房地產(chǎn)，老百姓家庭的70~80%的財(cái)富是不動(dòng)產(chǎn)，就是這個(gè)意思。在這個(gè)過程里的大贏家實(shí)際上是地主，地主拿這些修地鐵、搞政績工程，在產(chǎn)業(yè)升級(jí)上投錢反而不多；3、經(jīng)濟(jì)的核心競爭力是房地產(chǎn)，但房地產(chǎn)無法出口，在將房產(chǎn)價(jià)格推高到天花板之后，國內(nèi)的需求萎縮，房地產(chǎn)沒有了進(jìn)一步發(fā)展的市場，導(dǎo)致土地財(cái)政崩盤。

能樂觀是我沒想到的，都衰成錘子了，原以為疫情結(jié)束會(huì)好起來，沒想到還是一片要死不活的樣子。

如此悲觀，為啥都不回農(nóng)村種田去？還待在城里干嘛？說房價(jià)貴的是因?yàn)闆]買房，買了房的又盼望不斷漲。人呀，自私的動(dòng)物

西安大熊 發(fā)表于 2023-6-13 10:54
如此悲觀，為啥都不回農(nóng)村種田去？還待在城里干嘛？說房價(jià)貴的是因?yàn)闆]買房，買了房的又盼望不斷漲。人呀， ...

悲觀是過分樂觀的結(jié)果，以為可以不受經(jīng)濟(jì)規(guī)律的制約，可以高歌猛進(jìn)，創(chuàng)造人類史上的奇跡。
現(xiàn)在的問題是資產(chǎn)價(jià)格太高，居民負(fù)債很大，靠刺激也刺激不出多少尿了。經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步下行。

不遠(yuǎn)了

必須改革開放

幾億人奔赴長三角，珠三角外貿(mào)工廠流汗流血，希望自己辛苦下后代不再如此辛苦，沒想到長三角珠三角的外貿(mào)老板們將幾億人辛苦換來的血汗錢沒用來產(chǎn)業(yè)升級(jí)，而是全部投入房地產(chǎn)中去繼續(xù)壓榨這幾億人打工人的后代。沒誕生蘋果特斯拉高通缺誕生了無數(shù)個(gè)大大小小李嘉誠坐地收租，延續(xù)中華民族傳統(tǒng)美德———與土地死磕，不磕到頭破血流不罷休，不磕到循環(huán)再起不罷手！

高盛最新的預(yù)測是，中國房地產(chǎn)將會(huì)L型復(fù)蘇，也就是一路下行，直至躺平。主要原因是資產(chǎn)價(jià)格高，居民負(fù)債高，沒法進(jìn)一步舉債“支援”國家建設(shè)?，F(xiàn)在全世界發(fā)展經(jīng)濟(jì)的模式無一不是負(fù)債。但大量負(fù)債進(jìn)入房地產(chǎn)則是掏空了消費(fèi)潛力，斷送了社會(huì)活力。

房地產(chǎn)現(xiàn)狀，只說明一個(gè)問題，所謂精英，所謂985，所謂人才，所謂領(lǐng)導(dǎo)，都是所謂…

回顧改開以來的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，
總設(shè)計(jì)師的主要任務(wù)是解放生產(chǎn)力；
386時(shí)代主要是市場經(jīng)濟(jì)和加入wto;
486時(shí)代主要是蕭規(guī)曹隨，不折騰；
現(xiàn)在是什么？自己品。2016-2018年，漲價(jià)去庫存徹底把經(jīng)濟(jì)搞殘了。