城中村“統(tǒng)租改造”租客限期搬離？深圳南山一街道辦回應(yīng)

近日，廣東深圳南山區(qū)西麗街道白芒村因城中村“統(tǒng)租改造”引發(fā)關(guān)注。中國之聲也報道了“白芒村部分租客遭房東通知限期搬離，租客擔(dān)心影響孩子上學(xué)”一事。

針對部分租客近期收到的限期搬離通知，西麗街道辦事處最新回應(yīng)稱，該通知為個別房東的要求，指揮部已調(diào)查并責(zé)令整改。對于不具備搬離條件的居民不強制搬離并維持房屋原租金標(biāo)準(zhǔn)。此外，將對愿意搬離的居民給予搬遷補助。

城中村作為深圳最大的存量房源地，是很多外來建設(shè)者等新市民、青年人來深圳奮斗的第一個落腳點。為更好滿足他們的住房需求，今年以來，深圳大力推進城中村保障性住房規(guī)模化品質(zhì)化改造提升，提供更多高品質(zhì)、可負(fù)擔(dān)的保障性租賃住房。

深圳南山區(qū)西麗街道的白芒村，是正在推進品質(zhì)化改造提升的城中村之一。近期，白芒村部分租客對“  統(tǒng)租改造”產(chǎn)生了很多疑問。比如：房東發(fā)出通知要求限期搬離；部分租客孩子上學(xué)受到影響；受改造影響周邊房租在上漲等。

6月3日下午，具體負(fù)責(zé)相關(guān)工作的南山區(qū)白芒村綜合整治項目現(xiàn)場指揮部辦公室負(fù)責(zé)人對中國之聲表示，針對居民疑問，指揮部已連夜部署，以公開信的形式對住戶給予解答，目前已全面通知到位。

負(fù)責(zé)人介紹：“原來個別房東要求6月30號之前限期搬離，我們指揮辦公室這邊已經(jīng)做調(diào)查，并責(zé)令整改了。住戶可以根據(jù)各自尋找房源的情況來妥善安排，對不具備搬離條件的住戶朋友不強制搬離，并且維持房屋現(xiàn)有的租金標(biāo)準(zhǔn)?！?/font>

這位負(fù)責(zé)人還告訴記者，白芒村的品質(zhì)化改造將分批來實施，而且會幫助愿意搬離的住戶尋找周邊房源。

負(fù)責(zé)人說：“對愿意搬離的住戶按照政策來給予搬遷補助。關(guān)于房源的問題，我們在梳理我們轄區(qū)，特別是白芒村周邊的空置房源信息，會定期的告知到住戶朋友。白芒村的改造，我們會分批來實施?！?/font>

在保障學(xué)位方面，西麗街道辦事處在《致居民朋友的一封信》中表示，符合入學(xué)條件在南山區(qū)內(nèi)就讀的學(xué)生，無論搬離與否都將為其提供保障。

深圳南山區(qū)西麗街道致居民朋友的一封信（受訪者供圖）

針對部分住戶孩子上學(xué)會受到影響的擔(dān)心，指揮部辦公室負(fù)責(zé)人也告訴中國之聲，會協(xié)調(diào)教育部門幫助解決。

負(fù)責(zé)人說：“對符合入學(xué)條件的，在區(qū)內(nèi)就讀的學(xué)生，不管他是不是搬離，我們都可以保證學(xué)位。比如說雖然給我安排到學(xué)校，但是我更遠(yuǎn)了，將來上學(xué)不方便了，我們安排幾條線路民生微巴，免費接送這邊的小孩。就目前來說，我們提倡他盡量在南山區(qū)找房子，現(xiàn)在他只要沒找到，我們還允許他在這邊，我們不會強制讓他搬離的。有個別的，他已經(jīng)在外面找好了房子，在外區(qū)的話，我們會通過市教育局來做個別的協(xié)調(diào)，就是他所在的學(xué)校有沒有學(xué)位的問題?！?/font>

據(jù)統(tǒng)計，白芒村共有757棟房屋，原計劃納入規(guī)?；焚|(zhì)化改造的房屋共有584棟。針對最新情況，指揮部已決定調(diào)整推進品質(zhì)化改造的具體方式方法。該負(fù)責(zé)人說，白芒村的“統(tǒng)租改造”會慢慢來，有序進行。

負(fù)責(zé)人表示：“成熟的我們才去統(tǒng)租。住戶和業(yè)主他們能夠銜接好的，房東也愿意統(tǒng)租，租戶也愿意搬，這種我們就才會去接納改造。下一步，改造會分批來實施，因為我們很多住戶也提到這種希望，我們也做了回應(yīng)，先改出來的，也可以再安置一部分有需求的人?！?/font>

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為，“統(tǒng)租改造”城中村，是深圳市多渠道供應(yīng)保障性租賃住房的重大創(chuàng)新。這是一項重大民生工程，推進過程中，要避免短期內(nèi)大規(guī)模統(tǒng)租對租金的沖擊。他建議，如果周邊房源供應(yīng)緊張，最好保持租賃供需現(xiàn)狀；安排少量統(tǒng)租以豐富片區(qū)內(nèi)多元業(yè)態(tài)，構(gòu)建高中低檔租賃供應(yīng)，提高可選擇性。

（總臺中國之聲記者管昕）