再造曲江，大明宮的遺憾與榮光

曲江親自操刀，為什么這里沒能成為下一個(gè)曲江？

九天閶闔開宮殿，萬國衣冠拜冕旒！大明宮遺址公園的影響力比起曲江池毫不遜色。從最大的棚戶區(qū)到當(dāng)下人人稱贊的城市綠肺，大明宮一次次的選擇和改變，讓人印象深刻。

曾經(jīng)的遺憾
這里曾經(jīng)是西安最大的棚戶區(qū)，幾乎占到整個(gè)西安的2/3，同時(shí)也是最大的建材集散地。村子，棚戶區(qū)，各種真空地帶集合，又臨著火車站，“道北”是真的亂！

想要開發(fā)，面前的三座大山必須要?jiǎng)印Ｎ谋?、舊改、廠區(qū)各個(gè)都是硬骨頭。

從先鋒村，坑底寨，自強(qiáng)村，聯(lián)志村的拆遷改造開始，一口氣干了“先鋒花園”“八府莊園”“泰和居”等十個(gè)安置小區(qū)，涉及124個(gè)企事業(yè)單位和全市4/5棚戶區(qū)共計(jì)900萬平方米的舊城改造。

16年后，火車站和大華紗廠棚戶區(qū)改造啟動(dòng)，這一下又多了6700戶棚戶區(qū)的就地安置。


拆遷、改造、安置、蓋房，循環(huán)往復(fù)。

挨著遺址公園，大片密密麻麻的高層，就是這么來的。開發(fā)和保護(hù)原本就有很多矛盾，更何況是沒錢的時(shí)候。

如今的榮光
話說回來，大明宮是幸運(yùn)的。占著主城二環(huán)的位置，改造上雖然也遇到了種種問題，但結(jié)果還是不錯(cuò)的。

現(xiàn)在的大明宮，不缺地鐵、不缺商業(yè)，平時(shí)生活是很方便的。

從當(dāng)年的“五寶”到現(xiàn)在的“五府”，產(chǎn)品也越來越好了，價(jià)格門檻也是一路被拉高，突破了2萬大關(guān)。

要說遺憾，也就是學(xué)校的問題。

北邊教育一直很薄弱，最重要的還在人。

其一，北邊的產(chǎn)業(yè)以制造為主，和南邊的硬科技、金融相比，人員的門檻相對要低一些。

其二，早期“道北”名聲太差?，F(xiàn)在環(huán)境是大改觀了，成見還沒有放下，外圍的人不愿意進(jìn)來。

未來的可能
西安二環(huán)沿線目前能成片開發(fā)的就數(shù)大明宮附近最多。

規(guī)模較大的是井上村、青啤廠，大華1935周邊的改造，尤其是井上村超過800畝的可用土地面積。


從規(guī)劃圖上看，整體以住宅開發(fā)為主，商業(yè)集中在鳳城二路，既和附近萬達(dá)形成聚集，又很好利用8號(hào)線優(yōu)勢，服務(wù)住宅的兩塊教育用地也有規(guī)劃。

未來還是有很多機(jī)會(huì)的。

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沒表演吧

大明宮不錯(cuò)呀

好

哦哦哦

城南花已開 發(fā)表于 2023-5-26 06:41
大明宮不錯(cuò)呀

是

{:mocs_48:}

深度好文

加油

好

不錯(cuò)