最新！西安、西咸6宗地成交！西安城投、陜煤等摘地！

5月16日，西安土地招拍掛市場掛牌成交2宗住宅用地、西安西咸新區(qū)直管區(qū)掛牌成交4宗住宅、商服用地。


其中，西安城投摘得浐灞生態(tài)區(qū)1宗住宅用地、藍(lán)田成交1宗住宅用地；陜煤摘得秦漢新城2宗住宅、商服用地；能源金茂區(qū)成交1宗安置型商品房用地；另外，秦漢新城成交1宗62.9畝住宅用地。

西安城投摘得浐灞50畝住宅用地
5月16日，西安城投置業(yè)有限公司摘得西安市浐灞生態(tài)區(qū)1宗50畝的住宅用地，成交總價(jià)款61255萬元。
宗地地籍編號：CB3-1-87，位于西安浐灞生態(tài)區(qū)世博大道以北、錦堤六路以東，凈用地面積50畝，住宅用地，容積率不大于2.5，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。


該地塊地上總建筑面積不大于83332.5平方米，其中住宅建筑面積78295.5平方米；配套公建建筑面積5037平方米（含公辦預(yù)留幼兒園建筑面積3150平方米，養(yǎng)老服務(wù)用房建筑面積約155平方米）；地下建筑面積不小于32023.5平方米。


成交土地總價(jià)61255萬元，折合土地單價(jià)1225萬元/畝，折合樓面價(jià)7351元/平方米。

從區(qū)位上看，宗地西側(cè)緊鄰華夏文旅海洋公園、廣運(yùn)潭公園、灞河，東南角為西安市浐灞實(shí)驗(yàn)小學(xué)，距離地鐵3號線務(wù)莊站約1500米，稍遠(yuǎn)些還有浐灞右岸學(xué)校、砂之船奧特萊斯、喜來登酒店等。

藍(lán)田成交1宗25.789畝住宅用地
5月16日，西安市藍(lán)田縣掛牌成交1宗25.789畝住宅用地，成交總價(jià)款7260萬元，由西安旺澤鴻業(yè)置業(yè)有限公司摘得。


宗地地籍編號：610122107221GB00109，位于藍(lán)田縣縣城南區(qū)、藍(lán)水路以北、迎賓大道以東，凈用地面積25.789畝，住宅用地，容積率不大于2.0，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%，建筑物限高54米。


成交土地總價(jià)7260萬元，土地單價(jià)282萬元/畝，樓面價(jià)2111元/平方米。

宗地位于藍(lán)田縣城南區(qū)，周邊分布有藍(lán)田縣人民醫(yī)院、山水華府、世貿(mào)康養(yǎng)園、天鵝湖小區(qū)、滋水公園。

5月16日，西咸新區(qū)掛牌成交4宗201.158畝房地產(chǎn)開發(fā)用地，成交總價(jià)款共計(jì)92067萬元。

陜煤摘得秦漢新城2宗地
5月16日，陜西大秦能源置業(yè)有限公司（陜煤）摘得西咸新區(qū)秦漢新城2宗共61.887畝住宅和商服用地。


宗地1、地籍編號：XXQH-WB02-58，秦漢新城渭北片區(qū)秦苑六路以西、蘭池三路以北、秦合四路以東、同轍路以南，住宅用地，占地面積48.47556 畝，容積率1.2≦FAR≦1.7，建筑密度BD≦28%，綠化率≧35%。

成交總價(jià)25210萬元；折合成交土地單價(jià)520萬元/畝；折合成交樓面單價(jià)4589元/平方米。



宗地2、地籍編號：XXQH-WB02-57，秦漢新城渭北片區(qū)秦合三路以東、蘭池三路以北、秦合四路以西、同轍三路以南，商服用地，占地面積13.41183畝，容積率1.5≦FAR≦2.0，建筑密度BD≦50%，綠化率≧25%。

成交總價(jià)3085萬元，折合成交土地單價(jià)230萬元/畝，折合成交樓面單價(jià)1725元/平方米。


工商信息顯示，陜西大秦能源置業(yè)有限公司是陜西煤業(yè)化工建設(shè)（集團(tuán)）有限公司旗下的全資子公司。

能源金貿(mào)區(qū)成交1宗76.342畝住宅用地
西咸新區(qū)創(chuàng)新文旅發(fā)展有限公司摘得能源金貿(mào)區(qū)1宗76.342畝住宅用地，用于安置型商品房建設(shè)。


宗地地籍編號：XXFX-WJ01-02-A，能源金融貿(mào)易區(qū)英秀三路以南、曹坊路以北、文津路以西、文韻一路以東，住宅用地（安置型商品房），占地面積76.34175 畝，容積率2.3≤FAR≤2.8，建筑密度BD≤20%，綠化率≥35%。

宗地成交總價(jià)38600萬元；折合成交土地單價(jià)：506萬元/畝；成交樓面單價(jià)：2709元/平方米；由西咸新區(qū)創(chuàng)新文旅發(fā)展有限公司摘得。

秦漢新城成交1宗62.9畝住宅用地
秦漢新城保障房建設(shè)管理有限公司摘得1宗62.929畝住宅用地，為被拆遷群眾安置用地。


地地籍編號：XXQH-YB05-27，秦漢新城塬北片區(qū)漢書一路以東，漢高大道以西，陳平街以南，韓信路以北，住宅用地(安置房），占地面積62.92911 畝，容積率2.3≦FAR≦2.8，建筑密度BD≦20%，綠化率≧35%。

成交總價(jià)25172萬元；成交土地單價(jià)：400萬元/畝；成交樓面單價(jià)：2143元/平方米；由秦漢新城保障房建設(shè)管理有限公司摘得。

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