高新三期cid，5年出規(guī)模、10年立新城，是愿景還是泡沫？

看了盆地省天府新區(qū)的發(fā)展?fàn)顩r，令人震驚。省市齊心協(xié)力，搞了10年，GDP 600多億，除了遍地樓盤，沒(méi)有什么產(chǎn)業(yè)。
同為西部省份，高新三期cid也有空心化問(wèn)題。究其原因，有以下幾點(diǎn)：
1、遠(yuǎn)離城區(qū)，cid距離鐘樓18公里，距離南稍門17公里。浦東浦西就一江之隔，西安非要類比，也是二環(huán)開(kāi)始的高新才有可比性，而不是幾十公里外的cid。
2、西安實(shí)力有限，無(wú)法支持遠(yuǎn)郊新區(qū)。
西安不是上海，上海的實(shí)力，加上前面幾十年的經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，靠招商引資和增量造就了浦東。cid新區(qū)不同，遇到經(jīng)濟(jì)增速放緩，加上西安本身產(chǎn)業(yè)一般，cid的發(fā)展是建立在吸血主城的基礎(chǔ)上的，搬遷主城的企業(yè)，占用全市的固投。占用西安那么多資源，為了發(fā)展新區(qū)嚴(yán)重減緩了老城區(qū)的發(fā)展，結(jié)果將淪為炒房新區(qū)。3、自身沒(méi)有造血能力有限?，F(xiàn)在高新區(qū)的GDP在3千億元。把220平方公里的絲路科學(xué)城填滿，高新區(qū)的GDP再增加1.5萬(wàn)億。要知道現(xiàn)在整個(gè)西安GDP為1.1萬(wàn)億。換句話，cid要填滿，需要高新區(qū)新增GDP1.5萬(wàn)億。這似乎是難以置信的。

2021年規(guī)劃。
規(guī)劃名稱：高新絲路科學(xué)城
發(fā)展定位：硬科技高地、秦創(chuàng)原示范區(qū)、智慧理想城
規(guī)劃面積：約220平方公里
空間結(jié)構(gòu)：一城、三區(qū)、十組團(tuán)
建設(shè)周期：五年出規(guī)模、十年立新城
人口規(guī)模：到十四五末約50萬(wàn)人
經(jīng)濟(jì)規(guī)模：到十四五末約1萬(wàn)億
高新絲路科學(xué)城目標(biāo)定位為建設(shè)綠色智慧的未來(lái)理想城。

泡沫

理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感。
在過(guò)去城市化進(jìn)程狂飆突進(jìn)的20年，高新區(qū)才填滿了50平方公里、吸引了5、60萬(wàn)人口。
現(xiàn)在，在十四五末，新區(qū)要引入50萬(wàn)人口，看來(lái)純粹是一廂情愿。

鬧你滴鬧，買不起cid的話買鐘樓小區(qū)挺好的，出去就是西大街，天天看鐘樓

{:mocs_30:}

俗話說(shuō)得好，這種問(wèn)題，你能想到的，別人又怎能不考慮到呢？人家高新城市規(guī)劃又不是傻子{:mocs_29:}

lllllll123 發(fā)表于 2023-5-6 23:25
鬧你滴鬧，買不起cid的話買鐘樓小區(qū)挺好的，出去就是西大街，天天看鐘樓

高新區(qū)創(chuàng)立30多年，地盤是50平方公里，GDP是3000億。
現(xiàn)在搞個(gè)絲路科學(xué)城，220平方公里，其中中央創(chuàng)新區(qū)（cid）50平方公里。估算，新增GDP 1.5萬(wàn)億以上。
你覺(jué)得這是個(gè)啥？西咸新區(qū)、天府新區(qū)，這些西部新區(qū)搞了10幾年，GDP大概是600多億。

加油

。

拭目以待

可以

沒(méi)啥不可能

完全可以，未來(lái)內(nèi)循環(huán)主導(dǎo)下肯定可以的

云潮 發(fā)表于 2023-5-6 23:00
2021年規(guī)劃。
規(guī)劃名稱：高新絲路科學(xué)城
發(fā)展定位：硬科技高地、秦創(chuàng)原示范區(qū)、智慧理想城

那你看看深圳，改革開(kāi)放前是小漁村，現(xiàn)在呢，面積多大，多少GDP呢，主要得看政策