金花集團摘得長安區(qū)112畝土地！

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5月4日，陜西禾潤易實業(yè)有限公司摘得長安區(qū)一宗住宅用地，成交總價12.5億元，樓面價6692元/平方米。該地塊為小居安村城改項目用地，原為融創(chuàng)江山宸院項目二期用地，后續(xù)是否會引入融創(chuàng)代建值得關(guān)注。



根據(jù)天眼查，陜西禾潤易實業(yè)有限公司的股東有兩個，金花企業(yè)(集團)股份有限公司占股64%，陜西晟源置業(yè)有限公司占股36%。根據(jù)金花股份的年報介紹，公司所處行業(yè)為醫(yī)藥制造業(yè)，主要業(yè)務(wù)為藥品的研發(fā)、生產(chǎn)及銷售，產(chǎn)品線涵蓋化學(xué)藥品、中成藥、原料藥和保健品。

該宗地位于長安區(qū)郭杜街辦，北至西大路、南至規(guī)劃路、東至規(guī)劃路、西至同輝路，凈用地面積74717.45平方米（折合112.076畝）。土地用途為住宅，容積率不大于2.5，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。

從地理位置看，該地塊位于長安大學(xué)城板塊，具體在融創(chuàng)江山宸院一期東側(cè)、萬科潤園以南，周邊分布有西北大學(xué)長安校區(qū)、西安外國語大學(xué)長安校區(qū)、大居安小學(xué)、美侖天成幼兒園等，教育資源豐富，路網(wǎng)配套完善，不過周邊暫時沒有地鐵規(guī)劃，且距離在建的地鐵15號線也較遠。




長安區(qū)規(guī)劃草案曝光

值得一提的是，4月27日，長安區(qū)政府網(wǎng)站公布了《西安市長安區(qū)國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）草案》（下簡稱“草案”）。根據(jù)規(guī)劃，到2035年，長安區(qū)將基本建成國家中心城市協(xié)同創(chuàng)新高地·城鄉(xiāng)深度融合發(fā)展典范城市。草案明確，長安區(qū)總面積為1434平方公里，分為全域和中心城區(qū)兩個層次，其中，中心城區(qū)為長安區(qū)行政轄區(qū)（除西咸新區(qū)）范圍內(nèi)的連片集中建設(shè)區(qū)，大致分布在終南大道以北區(qū)域。

賈里村的安置項目還是停工狀態(tài)，從開始破天到現(xiàn)在已經(jīng)兩年了