西北首支！100億元城市更新基金亮相

      3月30日，西安市推進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展融資對接會（第一季）活動正式揭幕。西北首支、全國領(lǐng)先落地的城市更新領(lǐng)域母基金——總規(guī)模100億元的西安市城市更新基金正式亮相。多家區(qū)域子基金、合作金融機(jī)構(gòu)和建設(shè)投資企業(yè)集中簽約。

              預(yù)計帶動項(xiàng)目投資規(guī)模
                       超1400億元
       西安市推進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展融資對接會（第一季）——西安市城市更新基金啟動簽約儀式暨城市更新高峰論壇由西安市人民政府主辦，市財政局、市金融工作局、市城中村（棚戶區(qū)）改造事務(wù)中心承辦，西安財金投資管理有限公司協(xié)辦。

      西安市是全國第一批城市更新試點(diǎn)城市。為加快推動城市有機(jī)更新，實(shí)現(xiàn)人居環(huán)境改善、城市功能提升，西安持續(xù)探索創(chuàng)新城市建設(shè)領(lǐng)域財政投入方式改革。

      此次，以政府引導(dǎo)基金為切入點(diǎn)，按照“政府引導(dǎo)、企業(yè)發(fā)起、社會參與、片區(qū)合作”的原則設(shè)立100億元城市更新引導(dǎo)基金，積極探索“城市更新+產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入”相結(jié)合的運(yùn)作模式。通過構(gòu)建“城更母基金引導(dǎo)設(shè)立區(qū)域子基金、項(xiàng)目子基金，支持項(xiàng)目公司融資建設(shè)”的三層放大體系，引導(dǎo)多層次、多元化社會資本及金融資源解決前期資本金籌集和后續(xù)融資難題。

      西安市財政局黨組書記、局長王永杰表示，城市更新基金具有“財政投入滾動放大、股權(quán)資金使用靈活、項(xiàng)目全周期精準(zhǔn)支持”等特點(diǎn)，通過統(tǒng)籌全市城市更新項(xiàng)目資源，激發(fā)市場主體參與城市更新活動的積極性，重點(diǎn)支持城（棚）改、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)、老舊資產(chǎn)提升改造三類城市更新項(xiàng)目。目前，已挖掘、儲備相關(guān)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目20余個，立項(xiàng)審批首批子基金8個，合作規(guī)模達(dá)280億元，預(yù)計帶動項(xiàng)目投資規(guī)模超過1400億元。

      參與本次簽約的子基金，既有蓮湖、新城、碑林等老城區(qū)面貌提升改造項(xiàng)目，也有高新、經(jīng)開等開發(fā)區(qū)新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，還有一批聚焦于歷史文化特色的微更新、微改造項(xiàng)目。通過創(chuàng)新財政資金投入機(jī)制，借助城市更新基金將社會資本與城市更新有效、精準(zhǔn)結(jié)合，助推區(qū)域轉(zhuǎn)型升級。
　
                       助推西安知名度
                       美譽(yù)度不斷提升
      近年來，西安市委、市政府踐行“人民城市人民建、人民城市為人民”理念，緊扣民之所盼，聚焦關(guān)鍵環(huán)節(jié)，努力推動城市形象品質(zhì)的提升，加快打造極具現(xiàn)代活力和歷史文化特色的國際化大都市。

      通過全市上下的努力，西安的城市框架全面拉開，空間布局更加合理，公共設(shè)施更加完善，市政路網(wǎng)高效暢通，阡陌街巷整潔有序，城市容貌煥然一新。

      城市更新基金正式啟動，是一項(xiàng)具有重大牽引作用和“破冰效應(yīng)”的改革舉措，將助推西安知名度、美譽(yù)度的不斷提升，也讓市民有更多幸福感、獲得感。

      市財政局將持續(xù)創(chuàng)新財政金融協(xié)同機(jī)制，以更加開放的心態(tài)、更加包容的政策、更加高效的機(jī)制，高質(zhì)量推動實(shí)施城市更新戰(zhàn)略，為中國式現(xiàn)代化西安實(shí)踐貢獻(xiàn)更多財政金融力量。

閱

城市更新了，那么多新區(qū)咋辦？

除了房地產(chǎn)啥都不會

什么玩意兒

這100億對于西安遍地的老舊小區(qū)改造遠(yuǎn)遠(yuǎn)不得夠

直接說，都拆啥地方？

積極底層是啥金融產(chǎn)品，披露出來。

奇門遁甲君 發(fā)表于 2023-3-31 21:51
積極底層是啥金融產(chǎn)品，披露出來。

基金

看了細(xì)節(jié)，基金退出最終還是城投托底。其實(shí)還是是穿了基金馬甲的債權(quán)。

西安財金待遇咋樣……

不懂

加油

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