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[資訊] 商業(yè)扎推!西灃路再添商業(yè)綜合體!

24228 9 樓主
發(fā)表于 2023-3-29 06:25:54 | 只看該作者 只看大圖 閱讀模式 | | 來自陜西

西安人都注冊了,還不快來?

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2023年西安雁塔區(qū)在建的重點項目合計71個(商貿(mào)文化類12個、工業(yè)及科技服務(wù)類7個、民生工程類7個、科教類6個、道路、基礎(chǔ)設(shè)施類9個、城市更新類13個、房地產(chǎn)類17個)。


在西灃路板塊又出現(xiàn)一商業(yè)項目。在雁塔區(qū)建023年在建的商貿(mào)文化類項目中出現(xiàn)了西灃國際項目。西灃國際項目位于西灃路以東,西灃一路以南,西灃二樓以北。西灃國際項目占地31.8畝,總建筑面積16.95萬平米,其中地上建筑面積11.67萬平米,地下建筑面積5.28萬平米。項目總投資140000萬元。


在雁塔區(qū)2023年一季度12個重點項目集中開工中就有西灃國際項目。大型商貿(mào)服務(wù)業(yè)項目——西灃國際總投資14億元,年計劃投資2.8億元,占地32畝。項目將建設(shè)JW酒店及辦公、購物、餐飲娛樂為一體的商業(yè)體,提供停車位1400個。


項目建成后將成為西灃路板塊具有國際化水準(zhǔn)和影響力的區(qū)域性商業(yè)項目,預(yù)計年營收5億元,年貢獻稅收1800萬元,帶動就業(yè)1600人。

Part -02

商業(yè)齊聚西灃路西部大道

---地產(chǎn)新瞳

西灃路西部大道板塊是泛高新板塊,又是高新,長安區(qū)和雁塔區(qū)三區(qū)交匯的城市核心區(qū)域,也是目前城南重點發(fā)力板塊。雁塔區(qū)發(fā)展主要依賴于高端服務(wù)業(yè)。隨著高新區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集度變高,雁塔區(qū)服務(wù)業(yè)聚集,開始向西灃路轉(zhuǎn)移。當(dāng)前,雁塔區(qū)開發(fā)熱點主要在西灃路商業(yè)帶、西部大道產(chǎn)業(yè)帶,構(gòu)成了西翼核心區(qū)。


西灃路板塊有有金地、融創(chuàng)、海亮、萬科等多個住宅區(qū),以及5公里內(nèi)的高新錦業(yè)路CBD區(qū)域,覆蓋人口數(shù)十萬,消費紅利巨大。因此,西灃路西部大道板塊商業(yè)齊聚于此。西灃路西部大道板塊有紅星美凱龍全球家居至尊Mall(已開業(yè))、西安宜家薈聚購物中心(建設(shè)中)、雁塔區(qū)山姆會員店(規(guī)劃中)、西安第二座金地廣場(規(guī)劃中)。

1.紅星美凱龍全球家居至尊Mall

紅星美凱龍全球家居至尊Mall位于西灃國際項目北側(cè)。紅星美凱龍西安至尊MALL擇址高新區(qū)西灃路主干道,北臨高新中央商務(wù)區(qū),西跨高新中央創(chuàng)新區(qū),東連高新中央生活區(qū),處于高新三大核心區(qū)交匯之處。紅星美凱龍西安全球家居至尊Mall,商業(yè)面積15.9萬平方米,建成后將是紅星美凱龍在陜西布局的第一家直營至尊Mall,其中家居Mall(11.7萬平方米),生活Mall(4.2萬平方米)。


紅星美凱龍西安至尊MALL為區(qū)域提供多元融合的業(yè)態(tài)、家居Mall模式與商業(yè)生活Mall模式相結(jié)合。集聚家居建材、零售百貨、餐飲美食、休閑娛樂、兒童培訓(xùn)、生活配套六大業(yè)態(tài),雙館齊下促進區(qū)域家庭高頻消費升級,驅(qū)動三區(qū)板塊整體商業(yè)價值提升等都帶來了明顯的拉動力。

2.西安宜家薈聚購物中心

西安宜家薈聚購物中心項目,占地面積205畝,總投資約43億元也是陜西最大的外商投資商業(yè)項目。西安宜家薈聚購物中心位于西安市雁塔區(qū)子午大道與西部大道交匯處,北接1700畝雁南公園。一個集購物中心、餐飲娛樂、宜家品牌家具、酒店公寓全面升級的商業(yè)綜合體。今年11月交付使用,并在2024年正式開業(yè)。


西安宜家薈聚購物中心項目為地下兩層、地上三層、局部四層,配套超過3000個停車位,集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體。建成后,西安薈聚中心將促進片區(qū)商圈的形成,也標(biāo)志著西安南部的“商業(yè)3.0時代”已經(jīng)到來。

3.雁塔區(qū)山姆會員店

雁塔區(qū)山姆會員店選址在子午大道與西部大道西南角,毗鄰正在建設(shè)的宜家薈聚, 近期該地塊正在進行地表施工。而在此之前,該地塊規(guī)劃建設(shè)奧特萊斯。


西灃路西部大道板塊教育、商業(yè)、規(guī)劃地鐵、公園。城南著力發(fā)展板塊,區(qū)位優(yōu)勢明顯,板塊價值顯現(xiàn)。也是置業(yè)熱點區(qū)域,板塊內(nèi)將有陜建雁南朗境、泰發(fā)祥未入市、中糧大悅未來城。







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野談 2023-4-22 11:39 贊同 +1
一切為了群眾 2023-4-1 15:52 贊同 +1
星河夜 2023-3-29 21:57 贊同 +1
zwj1971 2023-3-29 18:49 贊同 +1
人潮里 2023-3-29 14:04 贊同 +1
嘩憶哆 2023-3-29 11:52 贊同 +1
親愛的路人幸福 2023-3-29 11:12 贊同 +1
良辰不負(fù)美景。 2023-3-29 09:05 贊同 +1
nanandacu 2023-3-29 09:03 贊同 +1
板凳
國力Lv.8 發(fā)表于 2023-3-29 09:27:03 | 只看該作者 | 來自北京
這就是自由經(jīng)濟的選擇!
地板
終極1世界Lv.0 發(fā)表于 2023-3-29 09:41:49 | 只看該作者 | 來自廣東
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5#
leonfire7Lv.8 發(fā)表于 2023-3-29 10:26:16 | 只看該作者 | 來自陜西
這幾個規(guī)劃讓人期待太久太久了
6#
親愛的路人幸福Lv.0 發(fā)表于 2023-3-29 11:12:31 | 只看該作者 | 來自陜西
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9#
西安冷娃111111Lv.7 發(fā)表于 2023-3-31 10:15:12 | 只看該作者 | 來自陜西
現(xiàn)在缺少地鐵
10#
陜西兒子娃娃Lv.3 發(fā)表于 2023-4-21 11:26:05 | 只看該作者 | 來自陜西
你敢想象這周邊兩三公里范圍內(nèi)沒有地鐵

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