西安地鐵五號(hào)線雁鳴湖站

宜居西安 舒心租住

西安地鐵5號(hào)線雁鳴湖租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目是西北首個(gè)“地鐵車站+租賃住房+商業(yè)”的TOD項(xiàng)目，租賃住房及配套商業(yè)與地鐵車站一體化設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)出行無(wú)縫銜接。

項(xiàng)目位于西安市灞橋區(qū)東三環(huán)以西、浐河?xùn)|路以東、云淙巷路以南、繞城高速以北地塊，用地面積約22.533畝。

項(xiàng)目由3棟租賃住房、四層商業(yè)及兩層地下車庫(kù)組成，總建筑面積約5.8萬(wàn)㎡，建成后可提供487套房源，同時(shí)配建約1.2萬(wàn)㎡商業(yè)，可滿足租戶及周邊居民的日常消費(fèi)需求。

該項(xiàng)目于2022年6月正式開工，同年9月取得《西安市保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書》，預(yù)計(jì)于2024年建成并投入市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)，是西安軌道集團(tuán)第一個(gè)啟動(dòng)的住房租賃試點(diǎn)項(xiàng)目和保障性租賃住房項(xiàng)目，旨在打造具有創(chuàng)新性、活力型的青年社區(qū)，同時(shí)也是西安首個(gè)”地鐵+租賃住房+TOD物業(yè)” 的試點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目依托“軌道交通+租賃住房”建設(shè)模式，以保障租客居住生活為核心，將“居住、商業(yè)、社交、文娛、服務(wù)”聯(lián)動(dòng)一體，營(yíng)造全新的租賃社區(qū)，塑造舒適宜人、開放共享、具有活力的高品質(zhì)宜居、宜業(yè)、宜游空間，讓每一個(gè)租房人都能充分享受到商業(yè)配套、文化娛樂、生活服務(wù)，形成集交通、商業(yè)、居住的城市微中心。

項(xiàng)目依托西安軌道保租房智能化大平臺(tái)，倡導(dǎo)智慧+新時(shí)代的新型智能化社區(qū)理念。以全面感知、互聯(lián)互通、共建共享、標(biāo)準(zhǔn)示范為目標(biāo)，樹立智慧化、標(biāo)準(zhǔn)化、人性化的精品工程標(biāo)桿。

房源主要以70平方米以下單居室小戶型為主，同時(shí)配置少量?jī)删邮覒粜?，滿足不同租戶使用需求。戶內(nèi)裝修以簡(jiǎn)約風(fēng)格為主，注重居室空間的布局與使用功能的結(jié)合，建成后可達(dá)到精裝交付、拎包入住條件。


單居室效果圖




兩室一廳效果圖

項(xiàng)目大廳效果圖

本項(xiàng)目集智慧化、標(biāo)準(zhǔn)化、人性化、雙碳化于一體的、軌道交通引領(lǐng)的高品質(zhì)生活“Mini城”，在規(guī)劃、用地、設(shè)計(jì)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等層面具有一定的示范作用。項(xiàng)目的實(shí)施，不僅有利于解決好廣大新市民、新青年階段性住房困難的問題，有助于推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)走上理性的發(fā)展道路，讓市民青年們充分享受便捷智慧的軌道交通出行，努力將這一民心工程打造為老百姓放心的安居工程，形成“居者自豪、來(lái)者依戀、聞?wù)呦蛲钡牡罔F租賃住房建設(shè)品牌效應(yīng)。

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西安李子壩

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記得最早時(shí)候雁鳴湖站設(shè)計(jì)在雁鳴湖浐河西路上方，還說是最美車站

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好