高鐵新城再添新盤(pán)！

根據(jù)陜西公共資源交易中心發(fā)布的《云起時(shí)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)計(jì)劃》。

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云起時(shí)項(xiàng)目由西安草灘云起項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，云起時(shí)項(xiàng)目占地面積約48.74畝，主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、幼兒園、配套公建等，總建筑面積約12.73萬(wàn)平方米，其中地上面積約9.1萬(wàn)平方米，地下面積約3.63萬(wàn)平方米（地下停車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房），最終以資源規(guī)劃部門(mén)審定面積為準(zhǔn)。預(yù)計(jì)總投資135000萬(wàn)元。

西安草灘云起項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有限公司成立2023年經(jīng)營(yíng)范圍包括許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。西安草灘云起項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有限公司是西安草灘建設(shè)發(fā)展有限公司全資控股子公司。西安草灘建設(shè)發(fā)展有限公司的運(yùn)營(yíng)主體是西安草灘集團(tuán)有限公司。西安草灘集團(tuán)有限公司背后是西安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)。草灘集團(tuán)是西安經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)旗下的國(guó)有企業(yè)，與西安經(jīng)發(fā)控股集團(tuán)有限公司、西安經(jīng)開(kāi)渭北城市發(fā)展集團(tuán)有限公司同為經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)下屬的一級(jí)企業(yè)。


草灘集團(tuán)原為國(guó)營(yíng)西安市草灘農(nóng)場(chǎng)，已有70年發(fā)展歷程，是經(jīng)開(kāi)管委會(huì)直屬?lài)?guó)有企業(yè)。與西安經(jīng)發(fā)控股集團(tuán)有限公司、西安經(jīng)開(kāi)渭北城市發(fā)展集團(tuán)有限公司同為經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)下屬的一級(jí)企業(yè)。



在2023年1月12日，西安經(jīng)開(kāi)區(qū)高鐵新城板塊48.741畝開(kāi)發(fā)用地，以網(wǎng)上掛牌的形式成交。該宗地被西安草灘建設(shè)發(fā)展有限公司以5.41億元的底價(jià)摘得，折合1109.95萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)5945元/平米，也就是云起時(shí)項(xiàng)目地塊。也是草灘建設(shè)在高鐵新城首次摘地。


云起時(shí)項(xiàng)目位于經(jīng)開(kāi)區(qū)草灘六路以東、尚稷路以北，項(xiàng)目占地48.741畝（含住宅48.425畝、商服0.316畝）。項(xiàng)目地上總建筑面積不大于91000平米，其中住宅面積85540平米、商業(yè)設(shè)施590平米、配套公建1835平米，幼兒園3035平米；地下總建筑面積不小于36330平米，均為地下停車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房。

Part -02崛起的高鐵新城

---地產(chǎn)新瞳

云起時(shí)項(xiàng)目位于高鐵新城核心板塊。

根據(jù)“四新戰(zhàn)略”規(guī)劃，為加快建設(shè)“都市新中心”，經(jīng)開(kāi)區(qū)將一方面依托西安北客站戰(zhàn)略性交通樞紐，圍繞高鐵新城構(gòu)建西安都市新中心；一方面依托戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)聚集優(yōu)勢(shì)，引領(lǐng)帶動(dòng)西安北跨發(fā)展。力爭(zhēng)在“十四五”期間，徹底改變西安長(zhǎng)期以來(lái)“北輕南重”的城市空間格局。


西安高鐵新城板塊的定位為城市新中心地位，板塊的發(fā)展?jié)摿σ彩秋@而易見(jiàn)。未來(lái)醫(yī)療、康養(yǎng)、劇場(chǎng)、圖書(shū)館、美術(shù)館、音樂(lè)廳、會(huì)議會(huì)展中心等項(xiàng)目也將逐步落地。



1.軌道交通便捷，區(qū)域價(jià)值明顯。

西安地鐵2號(hào)線(xiàn)、4號(hào)號(hào)線(xiàn)、14號(hào)線(xiàn)通車(chē)運(yùn)行，19號(hào)、22號(hào)線(xiàn)正在規(guī)劃。同時(shí)，高鐵新城板塊比鄰西安咸陽(yáng)國(guó)際機(jī)場(chǎng)，有多條高速干線(xiàn)，區(qū)位優(yōu)越。



2.教育資源加速布局
有正在建設(shè)的經(jīng)開(kāi)第五學(xué)校，項(xiàng)目三公里范圍內(nèi)還有經(jīng)開(kāi)第一學(xué)校、經(jīng)開(kāi)一中、經(jīng)開(kāi)第六小學(xué)、經(jīng)開(kāi)第八小學(xué)和西安博愛(ài)中學(xué)等。


3.多所優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源匯聚，為健康護(hù)航。
西安經(jīng)開(kāi)區(qū)有6家醫(yī)院（西安市中心醫(yī)院經(jīng)開(kāi)院區(qū)、西安市兒童醫(yī)院經(jīng)開(kāi)院區(qū)、西安市紅會(huì)醫(yī)院高鐵新城院區(qū)、西安交通大學(xué)第二附屬醫(yī)院渭北院區(qū)、陜西中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院經(jīng)開(kāi)院區(qū)、西安大興渭水園醫(yī)院）匯聚于此，正在緊鑼密鼓的建設(shè)中。西安市紅會(huì)醫(yī)院北院區(qū)定檔4月21日。

4.生態(tài)宜居
長(zhǎng)約10多公里的渭河景觀(guān)帶，以及沿著渭河濕地分布的西安湖、紫薇湖、高爾夫國(guó)際球場(chǎng)、文景山公園等，河、湖、公園連片分布，生態(tài)環(huán)境優(yōu)質(zhì)罕見(jiàn)。

高鐵新城中心區(qū)域價(jià)值，地鐵，教育，醫(yī)療，商業(yè)等配套兌現(xiàn)，高鐵新城已經(jīng)成為經(jīng)開(kāi)區(qū)門(mén)戶(hù)，也是核心居住區(qū)。因此，也吸引了品牌房企的進(jìn)駐。高鐵新城板塊有有碧桂園、經(jīng)發(fā)、綠城、中南、隆源、綠地等開(kāi)發(fā)商。



高鐵新城發(fā)展定位，區(qū)域價(jià)值以及配套兌現(xiàn)力，板塊的居住環(huán)境提升，使得高鐵新城發(fā)展持續(xù)高奏凱歌。

好

好

好

西安大多是區(qū)域已經(jīng)失去擴(kuò)張能力，大部分新區(qū)前景將很慘淡

沒(méi)人

{:mocs_51:}

沒(méi)有人氣，購(gòu)物很不方便，公交線(xiàn)也少。