樓面價(jià)11078元/m！綠城底價(jià)摘得高新34.8畝地

3月24日，高新區(qū)成交1宗34.817畝商住用地，由西安新鴻業(yè)投資發(fā)展有限公司（綠城）以成交總價(jià)款72000萬(wàn)元摘得，成交土地總價(jià)72000萬(wàn)元，土地單價(jià)2068萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)11078元/平方米。

成交信息：

凈用地面積：34.817畝

用地性質(zhì)：商住用地

計(jì)容建筑面積：64992㎡

起始價(jià)：72000萬(wàn)元

成交價(jià)：72000萬(wàn)元

成交土地單價(jià)：2068萬(wàn)元/畝

成交樓面單價(jià)：11078元/㎡

摘地企業(yè)：西安新鴻業(yè)投資發(fā)展有限公司（綠城）

地塊信息：

該宗地位于高新區(qū)魚化街辦科技三路以南、科技四路以北、經(jīng)十二路以東、皂河綠帶以西，為陳林村城改項(xiàng)目用地，地籍編號(hào)GX3-31-13，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，容積率≤2.8。

特別約定：

1.參與宗地競(jìng)買的企業(yè)須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競(jìng)買；

2.出讓地塊屬于高新區(qū)陳林村集體土地上棚戶區(qū)改造項(xiàng)目開發(fā)用地，由高新區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)移交土地，具體情況由高新區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)解釋；

3.競(jìng)得人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》要求，將宗地內(nèi)配套的幼兒園、社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老等公建配套設(shè)施建成后無(wú)償移交高新區(qū)管委會(huì)相關(guān)部門，由高新區(qū)住建局監(jiān)管落實(shí)；

4.宗地按照《關(guān)于印發(fā)裝配式建筑范例城市建設(shè)工作方案的通知》（市政辦函〔2021〕95號(hào)）要求采用裝配式技術(shù)建設(shè)，由高新區(qū)住建局監(jiān)管落實(shí)；

5.宗地建筑設(shè)計(jì)須滿足《西安市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)意見》（市政辦發(fā)〔2021〕3號(hào)）；

6.競(jìng)得人在成交后6個(gè)月內(nèi)將宗地整體變更至全資子公司名下，不視為轉(zhuǎn)讓；

7.本次掛牌不接受聯(lián)合競(jìng)買。

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在高新區(qū)，這都是良心價(jià)呀……

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