問(wèn)一下，在中等收入陷阱里，高新三期cid還能搞下去嗎？

高新三期cid主要的賣(mài)點(diǎn)不是地鐵、不是環(huán)境，不是企業(yè)，而是名校，高新一小、高新一中初中部的分校，顯然，主打?qū)W校的地方就是為了賣(mài)地。
賣(mài)地賣(mài)不出去，最慘的，不是體制內(nèi)的獎(jiǎng)金沒(méi)了。而是規(guī)劃好的那些新區(qū)，沒(méi)錢(qián)搞下去了。
賣(mài)地的錢(qián)，主要是用來(lái)維護(hù)這個(gè)城市的基本運(yùn)轉(zhuǎn)，建設(shè)新區(qū)的那些學(xué)校、地鐵、道路等等的。
給體制內(nèi)發(fā)獎(jiǎng)金的錢(qián)，只占賣(mài)地的一小部分。
地賣(mài)不動(dòng)了，那些新區(qū)，也就涼涼了。
現(xiàn)在一些城市，玩命的給新區(qū)輸送掛牌名校，說(shuō)白了，就是害怕房企不拿地，給新區(qū)扔一些名校過(guò)去，讓房企看到那邊新房有能賣(mài)出去的可能，不然的話(huà)，房企不拿地，新區(qū)就慘了。

2022年，高新三期cid賣(mài)了一中、一小附近的地塊，中海學(xué)仕里、中建悅廬學(xué)府即將推向市場(chǎng)。但是，要深刻看到，這是土地財(cái)政的絕唱。在這個(gè)經(jīng)濟(jì)低速增長(zhǎng)、內(nèi)卷加劇的時(shí)代，是一個(gè)時(shí)代的到來(lái)。

未來(lái)之瞳 ，以及周邊的超高層，可能比預(yù)想的更悲觀(guān)。
過(guò)去三年經(jīng)濟(jì)降速，怡情只是表面原因，更深層的原因是這種舊的發(fā)展模式走不下去了，需要改變模式，建設(shè)創(chuàng)新性社會(huì)，突破高不成低不就的中等收入陷阱。
但，遺憾的是，經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型不見(jiàn)成果，土地財(cái)政變本加厲，一路狂奔。

{:mocs_27:}

好

好

了

抄的東西就別放了 拿點(diǎn)自己的觀(guān)點(diǎn)來(lái)

價(jià)格還在漲，限購(gòu)也還沒(méi)有打開(kāi)。。

除非西安的房地產(chǎn)市場(chǎng)和土地財(cái)政徹底崩盤(pán)。

云潮 發(fā)表于 2023-3-21 22:32
未來(lái)之瞳 ，以及周邊的超高層，可能比預(yù)想的更悲觀(guān)。
過(guò)去三年經(jīng)濟(jì)降速，怡情只是表面原因，更深層的原因是 ...

哈哈，你去過(guò)現(xiàn)場(chǎng)嗎？你知道西太路在哪嗎？建議多出去走走比信口開(kāi)河強(qiáng)，看看瞳系列遍地塔吊的壯觀(guān)

土地財(cái)政已是日落西山

上校螞蟻君 發(fā)表于 2023-3-22 22:14
哈哈，你去過(guò)現(xiàn)場(chǎng)嗎？你知道西太路在哪嗎？建議多出去走走比信口開(kāi)河強(qiáng)，看看瞳系列遍地塔吊的壯觀(guān)

負(fù)債蓋一堆空樓。

陜西人喜歡唱衰自己？為什么不往好的方面去看？