1-2月西安房企銷售排行出爐！萬科問鼎，本土2家房企入圍！

近日，中指研究院發(fā)布了《2023年1---2月份西安房地產企業(yè)銷售業(yè)績TOP10》榜單。

從本次中指研究院發(fā)布的榜單來看，萬科銷售業(yè)績（21.5億元）和（13.4萬平米）銷售面積13.4萬平米），萬科位居雙料榜首；其次是龍湖銷售業(yè)績（16.3億元）和銷售面積（10.7萬平米），位居榜單第二；銷售業(yè)績的第三名是綠城業(yè)績?yōu)?2.1億，銷售面積第三是大悅城控股為7.9萬平米。


在過去的1-2月份，西安房企銷售業(yè)績TOP10合計107.9億元，西安房企銷售面積TOP10總和為59.7萬平米。銷售業(yè)績入圍的門檻為4.1億元，銷售面積入圍門檻為1.7萬平米。在這份榜單里看到了本土房企紫薇地產和天地源，也是本土房企無論銷售業(yè)績還是銷售面積中的佼佼者。

今年還有哪些純新盤呢？

1.紫薇地產

紫薇地產在今年的1-2月份，在售項目有高新三期紫薇華發(fā)云峰里、紫薇云上和紫薇綠城南山云廬。今年紫薇地產純新盤高新CID紫薇時光云邸項目。


紫薇時光云邸地塊是去年紫薇地產在西安首輪集中供地中所摘得，并且15904萬元/㎡的樓面地價也是目前整體高新CID中樓面價最高的一塊住宅用地。地塊的容積率僅有2，同樣也是目前整個高新CID未來之瞳核心區(qū)內所有項目中容積率最低的一塊。其次則是其54米的限高要求，意味著未來入市的產品大概率將會以疊拼的產品形式亮相。

無論是從項目位置、容積率、還是樓面地價，都可隱約看出該項目將會是個改善社區(qū)，畢竟近未來之瞳、近商業(yè)、臨水系，注定了其產品不凡。紫薇時光云邸入市后將會成為西安新晉頂豪項目。

2.天地源

天地源今年在高新CID迎來三盤齊發(fā)，不僅有天地源棠樾坊、天地源棠頌坊和天地源永安華府。其中

有天地源棠樾坊已經開盤入市，天地源永安華府在上個周末剛剛營銷中心開發(fā)。目前

天地源棠頌坊還未入市。

天地源棠頌坊項目位于西安高新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)緯三十五路以北，經二十六路以西，經三十二路以東。項目投資總額：1275000000元，項目建筑面積約82582.54㎡，其中包含住宅、商業(yè)及配套設施等，棠頌坊最高樓層23層。


棠頌坊項目是西安天地源房地產開發(fā)有限公司在去年首次集中土拍摘得地塊，天地源棠頌坊項目占地30.514畝，容積率2.8，是天地源在今年6月以72500萬元的總價競得，樓面地價約12728元/平米，毛坯限價26397元/平米，地塊體量不大。

其次，天地源在高新還有儲備項目案名高新宸樾，項目西安市高新區(qū)丈八街辦科技七路以北、規(guī)劃四路以西、經十二路以東。目標地塊凈用地面積為 79,547.6 平方米(折合 119.321 畝)，用途為住宅用地。最新動態(tài)是西安天地源、西安不動產與廈門信托通過合伙企業(yè)共同開發(fā)高新宸樾項目。

3.大悅城控股

中糧大悅城控股今年重磅項目是中糧大悅未來城，項目目總占地約980畝，總建筑面積約218萬㎡，計劃投資250億元，主要建設商業(yè)綜合體、甲級寫字樓、一貫制學校（共規(guī)劃了五座幼兒園、兩所小學和一所中學）、創(chuàng)業(yè)公寓、高端綠色住宅等。

中糧大悅城控股不僅將西北首個悅系人居產品踐行于大悅未來城，同時規(guī)劃有西安第二座大悅城商業(yè)、寫字樓、公寓等產品，社區(qū)引入全齡優(yōu)教資源，成就沒有“短板”的超級城市矩陣作品，為西安營造面向未來的城市名片。首發(fā)一期悅著·央璟，產品規(guī)劃為12棟高層、9棟多層。

5.龍湖

龍湖云和頌總占地約39.577畝，容積率2.8，規(guī)劃了7棟樓，均為22-25層的高層，打造“第四代住宅”理念的空中院落產品，設計有錯層挑高、大陽臺，大面積的玻璃欄板，為區(qū)域帶來高端改善品質人居，起步面積約180㎡。

6.中海

中海學仕里項目是中海2022年在高新三期摘的102畝地塊，項目位于高新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)規(guī)劃十五路以南、緯二十四路以北、規(guī)劃九路以東、西太路以西。

中海學仕里項目緊鄰是緊鄰高新三期高新一中新校區(qū)（高新區(qū)第11初級中學）東側的居住用地，中海學仕里也是中海熙峰里、中海寰宇天下之后，中海地產在高新三期的第三個住宅項目。

項目規(guī)劃住宅17棟1422套房源和1所幼兒園。綠地率不小于35%，容積率2.8；地上建筑面積不大于190400平方米，其中住宅179136平方米，配套設施11264平方米（含公辦預留幼兒園3150平方米；老年人日間照料中心350平方米）。

7.中國鐵建地產

中國鐵建西派城，為中國鐵建西派系產品。西派城項目分兩個地塊天華和天麟。項目于上周六營銷中心開放，戶型面積126平米、141平米和170平米。

西派城天麟規(guī)劃住宅5棟，規(guī)劃用地26.345畝，規(guī)劃戶數302戶，容積率2.7，綠化率35%，機動停車位530個。西派城天華規(guī)劃住宅7棟，規(guī)劃總用地39.463畝，規(guī)劃戶數506戶，容積率2.6，綠化率35%，機動停車位699個。

閱

中糧大悅城控股算航天吧
這塊只有西部大道北邊屬于雁塔，南邊屬于長安吧
航天大道整個都是長安吧
有點傻傻分不清

閱

看看

已知

看看了。

觀

知曉

加油

xingxing76 發(fā)表于 2023-3-15 09:58
中糧大悅城控股算航天吧
這塊只有西部大道北邊屬于雁塔，南邊屬于長安吧
航天大道整個都是長安吧

不一定，航天大道以南的航天城A區(qū)，陜建翠園錦繡，萬科公園大道都屬于雁塔區(qū)

厲害