“都市龍脈”臨潼，會是西安30分鐘生活圈內(nèi)最后一個“度假區(qū)”？

“都市龍脈”臨潼，會是西安30分鐘生活圈內(nèi)最后一個“度假區(qū)”？

• 2022年11月19日，西安出臺《關(guān)于支持剛性和改善性住房需求有關(guān)問題的通知》，明確：即日起，落戶西安就能在限購區(qū)域買首套二手房；二孩家庭可以買第三套住房；引進(jìn)的人才引進(jìn)不要社保即可買房；臨潼、灃西、灃東以及高新局部區(qū)域取消限購。
• 毫無疑問，本次西安11.19樓市新政，對于想在西安買房的人士來說，購買政策是更為寬松了，對于臨潼樓市更是振奮人心的消息。
  
  
• 如此，可謂是徹底放開了臨潼旅游度假區(qū)所有的鐐銬，相當(dāng)一批開發(fā)商及購房者的目光，重新回到了臨潼這座“都市龍脈熱土”上。為什么臨潼能被稱為“都市龍脈”呢？
  
  
• 千年古都，時間之城
  
  
• 西安，是一座時間之城，每一代歷史在這里疊加，是十三朝古都時空的聚合?；赝麣v史煙云，十三朝古都“漢唐雄風(fēng)”皆出于此，也為這座城市留下了膾炙人口的“都市龍脈”。
  
  
• 什么是“都市龍脈”？一般是指傳統(tǒng)顯赫地段，古今空間的對應(yīng)，歷史文脈的傳承，高度集中了一座城市的經(jīng)濟(jì)、人文、景觀力量。而在西安這個概念又被升級，能夠稱之為“都市龍脈”之處，無一不是帝王將相宅邸。
  
  
• 城市龍脈之上，無一不是顯赫地段，大量的優(yōu)質(zhì)土地資源被瓜分，如今，“昔日王謝堂前燕，飛入尋常百姓家”，我們會發(fā)現(xiàn)在西安買房，凡是曾經(jīng)王侯將相盤踞的地段，如今又一次成為塔尖階層追逐之地。尤其是西安主城區(qū)土地資源緊缺，這些城市龍脈已經(jīng)逐漸絕版！
  
  
• 2022年3月21日，國家發(fā)展改革委官方網(wǎng)站發(fā)布《國家發(fā)展改革委關(guān)于同意西安都市圈發(fā)展規(guī)劃的復(fù)函》（發(fā)改規(guī)劃〔2022〕298號），公布了西安都市圈規(guī)劃文件，此次規(guī)劃中兩次提及臨潼，可見對其發(fā)展的重視程度，而在大西安30分鐘生活圈之內(nèi)，臨潼這座“都市龍脈”，或?qū)⑹亲詈笠粋€“度假區(qū)”！
  
  
• 臨潼：東拓?zé)嵬?，國賓勝地
  
  
• 一直以來，臨潼地位都有其特殊性。
  
  
• 陜西第一條高速（西臨高速）、陜西第一條外圍地鐵（9號線），都是連接西安與臨潼，可見關(guān)系之緊密！
  
  
• 西安地鐵9號線-華清池站
  
  
• 如今，大西安都市圈批復(fù)，臨潼作為“東大門”的特殊性再次凸顯。從城市到樓市，為什么臨潼如此重要，始終要享受西安地鐵第一時間輻射？最主要是兩個原因：
  
  
• 其一，臨潼板塊，屬于“國賓勝地”。按照高標(biāo)準(zhǔn)打造，是國賓入陜西熱點(diǎn)接待板塊，被視為大西安“御花園”，成為西安國際形象封面板塊之一。
  
  
• 其二，臨潼板塊，屬于“文保大區(qū)”。擬建設(shè)國際度假區(qū)，92%都是森林覆蓋，僅一座5A旅游景區(qū)驪山森林公園，景觀面積便達(dá)到了3.5萬畝，是西安唯一的都市山景龍脈。
  
  
• 長期以來，臨潼始終是“富貴閑人”的聚集點(diǎn)，大量黨政軍退休干部集中于臨潼療養(yǎng)。例如陜西省工人療養(yǎng)院、陸軍療養(yǎng)院、空軍療養(yǎng)院、鐵道臨潼療養(yǎng)院、陜西省臨潼療養(yǎng)院、陜西省老干部療養(yǎng)院、天河療養(yǎng)中心、黃河療養(yǎng)中心等等，環(huán)西安級別最高的療養(yǎng)中心便集中于臨潼。
  
  
• 地鐵貫穿，擁攬?bào)P山
  
  
• 土地資源的爭奪，也從幕后走向臺前，所有人都意識到了一個現(xiàn)狀，優(yōu)質(zhì)土地資源，尤其是這些“都市龍脈”，都是寸土寸金。
  
  
• 大西安規(guī)劃明確提出“東拓”，于是，大西安東部新城成為破局關(guān)鍵之一。為了打造大西安東部新城中心，臨潼一直在積極籌備，于旅游度假區(qū)打造高端體驗(yàn)！
  
  
• 其一，國賓級景觀體驗(yàn)。芷陽湖生態(tài)谷，5A旅游景區(qū)驪山森林公園，臨潼還打造了鳳凰湖生態(tài)谷，總體規(guī)劃3500畝，一期已經(jīng)對外開放，水域面積400畝。此外，還有鸚鵡寺公園、紫霞湖、芷陽湖等，園林清潤，坐擁城市富氧生活。
  
  
• 臨潼度假區(qū)-華清池景觀
  
  
• 其二，國賓級療養(yǎng)體驗(yàn)。華清·愛琴海國際溫泉酒店、王府井奧特萊斯、悅椿溫泉酒店、天驕國際健康管理機(jī)構(gòu)、雅致東方酒店、真愛驪山等均已開業(yè)，高端配套環(huán)伺，緔享高端消費(fèi)。
  
  
• 臨潼度假區(qū)-悅椿溫泉酒店
  
  
• 臨潼度假區(qū)-王府井奧特萊斯
  
  
• 其三，國賓級文化體驗(yàn)。賈平凹藝術(shù)館（文學(xué)藝術(shù)和旅游文化）、北京大學(xué)光華管理學(xué)院（西北地區(qū)僅有的一家分院）、西安工程大學(xué)（臨潼校區(qū)）、西安科技大學(xué)（臨潼校區(qū)）也近在咫尺，文化氛圍濃厚。
  
  
• 臨潼度假區(qū)-北京大學(xué)光華管理學(xué)院
  
  
• 截至目前，地鐵9號線已全線通車一年多，極大拉近了西安和臨潼的距離，周末出門坐個地鐵就可以實(shí)現(xiàn)臨潼一日游。30分鐘生活圈接駁主城區(qū)，臨潼曲江一路暢行，打造一座“國賓勝地”！
  
  
• 龍脈之爭，當(dāng)今仍在上演
  
  
• 千年時光轉(zhuǎn)折，優(yōu)質(zhì)地段始終是財(cái)富階層極度渴求的資產(chǎn)，過去千年如此，未來也將如此，作為西安稀缺“都市龍脈”，臨潼旅游度假區(qū)價值尚未被充分開發(fā)。
  
  
• 臨潼度假區(qū)-低密產(chǎn)品
  
  
• 在度假區(qū)的鳳凰大道之上，圍繞著原生山地景觀資源，大量低密度產(chǎn)品供應(yīng)，大品牌進(jìn)駐，融創(chuàng)桃源府、中海閱驪山、高新驪山下的院子、曲江置業(yè)雁泊臺等低密宜居項(xiàng)目均位于該板塊內(nèi)，刷新了臨潼度假區(qū)生活方式。圍繞著山景資源，臨潼度假區(qū)形成了雙拼、疊拼、洋房、小高等多種產(chǎn)品線，加上療養(yǎng)、養(yǎng)老等設(shè)施落地，宜居環(huán)境更勝以往。
  
  
• 截止2022年12月，旅游度假區(qū)內(nèi)中海閱驪山借限購松綁的東風(fēng)，久違開盤獲得不錯的去化率，當(dāng)天就售出28套疊拼別墅。而位置更佳的曲江置業(yè)雁泊臺一期項(xiàng)目剩余個別1層花園洋房產(chǎn)品在售，并且仍有剩余的3F低密產(chǎn)品在售，五證齊全，有興趣可以詳細(xì)了解。
  
  
• “久在樊籠里，復(fù)得返自然”。在繁華喧囂的環(huán)境里呆久了，往往更向往一種返璞歸真，“雁泊山水間，俯仰靜與繁”在大西安東部新城，臨潼旅游度假區(qū)無疑是優(yōu)質(zhì)選擇之一！
  
  
  

旁邊有個軍用機(jī)場

qweru 發(fā)表于 2023-1-13 16:29
旁邊有個軍用機(jī)場

就是，應(yīng)該弄到閻良去，臨潼這個么有撒鳥用，以后打仗，別人先炸機(jī)場，買房在機(jī)場旁邊危險(xiǎn)的狠

{:mocs_33:}

看看

隨著引漢濟(jì)渭工程的持續(xù)推進(jìn)，鳳凰湖蓄水后，度假區(qū)的優(yōu)勢更能體現(xiàn)！