2023年1月，高新三期CID進(jìn)展及評(píng)價(jià)

2023年1月，高新三期CID現(xiàn)狀以及評(píng)價(jià)
1、未來之瞳這個(gè)“餅”真大，到處是工地。目前看來，還需要3～5年才能成形。換句話說，何時(shí)兌現(xiàn)？怎么兌現(xiàn)，還是充滿懸念。
2、CID和高新三期關(guān)系不大。高新三期畢竟是開發(fā)區(qū)，主要還是搞實(shí)業(yè)，聚焦于“老三樣”：三星、比亞迪、中華，這是基本盤。雖然CID花花綠綠，但不是政績(jī)考核內(nèi)容。換言之，高新三期再好，跟CID這個(gè)房地產(chǎn)關(guān)系并不大。
3、CID的并沒有帶來增量。CID的PPT里，聲稱要引進(jìn)多國(guó)著名高校和科研機(jī)構(gòu)，打造“絲路科學(xué)城”，“中國(guó)絲路科學(xué)城在西安”,等等，而實(shí)際上，現(xiàn)實(shí)很骨干 CID的超高層只引進(jìn)了中鐵二局、三局、陜建總部，還有靠“勾地”過日子的紫薇地產(chǎn)。整個(gè)CID沒有引進(jìn)或孵化出金融、企業(yè)總部、硬科技方面的大企業(yè)，現(xiàn)在有的是吃房地產(chǎn)這碗飯的傳統(tǒng)企業(yè)。試想一下，如果CID有個(gè)證券交易所會(huì)怎樣？
4、CID房地產(chǎn)的分化，瞳北靠近主城區(qū)，有好學(xué)校，受追捧。而瞳南，遠(yuǎn)離市區(qū)，又以高檔商業(yè)為主，在距離鐘樓20㎞以外的地方、在地鐵網(wǎng)絡(luò)的末端、在西安南站擱置的情況下搞永安渠商業(yè)街，國(guó)資要流失，國(guó)家監(jiān)委國(guó)家紀(jì)委是不是要出手審查一下？
5、政策影響 。房住不炒、老齡化、都市圈等各種政策，再加上主城更新的加快，都給攤大餅式的發(fā)展蒙上了一層陰影。

{:mocs_33:}

有道理

你替高新把心操碎了！

cid到底和你有什么深仇大恨，能讓你發(fā)10個(gè)帖子噴它。。{:mocs_35:}

xiaying1 發(fā)表于 2023-1-9 15:53
cid到底和你有什么深仇大恨，能讓你發(fā)10個(gè)帖子噴它。。

但是CID全是高價(jià)房地產(chǎn)，3年來沒有什么大項(xiàng)目，這咋解釋？

分析一下高三剩下的城中村鄧店 大仁東更新改造不？

xiaying1 發(fā)表于 2023-1-9 15:53
cid到底和你有什么深仇大恨，能讓你發(fā)10個(gè)帖子噴它。。

沒有執(zhí)行力，無法落實(shí)，無異于大騙局?，F(xiàn)在大地產(chǎn)商聚集在仁村一帶，說到底是對(duì)這個(gè)大餅的不認(rèn)可。
仁村靠近市區(qū)，有雙地鐵，再加上學(xué)校、醫(yī)院，是穩(wěn)妥的選擇。
吹的天花亂墜的未來之瞳和永安渠商業(yè)街，為啥沒有央企加入？仔細(xì)想想，就明白了。

這是他的月經(jīng)貼，勿理！

阿杰的世界 發(fā)表于 2023-1-9 18:50
這是他的月經(jīng)貼，勿理！

你也發(fā)個(gè)越境貼懟他

永安坊確實(shí)是敗筆，最南端規(guī)劃個(gè)大商業(yè)，誰來消費(fèi)

lvlajzhao 發(fā)表于 2023-1-9 16:25
但是CID全是高價(jià)房地產(chǎn)，3年來沒有什么大項(xiàng)目，這咋解釋？

高價(jià)房很正常??！高新片區(qū)本身就是高就業(yè)區(qū)，你不買總有人買，而且他的地面價(jià)在哪放著，房?jī)r(jià)想低根本不可能，況且高新在住宅區(qū)全部有學(xué)校，你覺得他會(huì)便宜？

地鐵南站今年最遲明年就能通車！