走進(jìn)這棟大廈 帶你穿越到“春”

門外寒冬臘月，樓內(nèi)春意盎然，近日，記者走進(jìn)位于廣聯(lián)達(dá)（西安）數(shù)字建筑產(chǎn)品研發(fā)基地，瞬間感覺穿越了季節(jié)。不僅因?yàn)榇髲B內(nèi)宜人的溫度，更在于大廈中庭內(nèi)遍布的綠植，加之每層樓道外延點(diǎn)綴著的花草，和煦的陽光通過頂部的玻璃照進(jìn)樓內(nèi)，讓人仿佛步入春天。

廣聯(lián)達(dá)（西安）數(shù)字建筑產(chǎn)品研發(fā)基地建筑外觀整體色調(diào)以磚紅色與科技灰為主，兼具科技感與設(shè)計(jì)感。
建筑背后的“最強(qiáng)大腦”
“大廈內(nèi)每一間辦公室都有屬于自己的陽光?！便逶∨栂?，廣聯(lián)達(dá)（西安）數(shù)字建筑產(chǎn)品研發(fā)基地項(xiàng)目經(jīng)理李偉告訴記者?？偯娣e6.6萬平方米、含地下3層與地上12層，如此“龐大”的一座建筑如何實(shí)現(xiàn)讓每個(gè)房間都擁有充足采光？
這就要從大廈的設(shè)計(jì)規(guī)劃說起。大廈從2019年設(shè)計(jì)之初，就開始運(yùn)用BIM（建筑信息模型）系統(tǒng)進(jìn)行全流程模擬?！巴ㄟ^BIM將建筑完成后的樣子可視化，再匹配真實(shí)場景數(shù)據(jù)，以此對(duì)比選擇設(shè)計(jì)方案。比如采光，我們模擬出建筑所在位置一年四季、一天的光照情況，再將多種設(shè)計(jì)方案置入BIM橫向比對(duì)，就可以直觀看到每種方案的優(yōu)劣。” 李偉介紹，光照模擬僅是其中一項(xiàng)，風(fēng)速模擬、抗震模擬、安全通道模擬、車位分析……需要配比多少充電車位、車位的大小如何設(shè)計(jì)、車位位置如何布局，BIM可以涵蓋建筑的方方面面。
不僅能幫助選擇理想設(shè)計(jì)方案，基于BIM系統(tǒng)對(duì)各種建筑信息的集成和可視化呈現(xiàn)，在施工階段中，BIM也優(yōu)于傳統(tǒng)設(shè)計(jì)。李偉介紹：“一棟大樓的設(shè)計(jì)非常復(fù)雜，需要考慮空間布局、通風(fēng)效果、安全性、材料使用等各方因素。BIM可以將信息全模擬出來，構(gòu)建‘真實(shí)’建筑場景，進(jìn)行施工類的演繹和模擬，包括需要搭多大架子、制作怎樣的模板，而且還能準(zhǔn)確反映構(gòu)建信息，例如你設(shè)計(jì)一張椅子，傳統(tǒng)的3D模型，僅能參考一個(gè)外觀、樣式，而BIM則可以細(xì)化到其中一顆螺絲的尺寸、形制?！?br /> 為建筑建設(shè)找到“最優(yōu)解”
技術(shù)創(chuàng)新的同時(shí)，廣聯(lián)達(dá)（西安）數(shù)字建筑產(chǎn)品研發(fā)基地在建造過程中也進(jìn)行了工程承包模式的創(chuàng)新，試驗(yàn)性地采用IPD（集成項(xiàng)目）交付模式。李偉解釋道：“國內(nèi)項(xiàng)目施工一般都采取施工總承包、工程總承包兩種模式，拿房屋裝修來舉例，從設(shè)計(jì)出圖、采購物料，到施工隊(duì)進(jìn)場，各方是獨(dú)立的，這就可能造成貨不對(duì)板、施工達(dá)不到設(shè)計(jì)效果等問題?！?br /> “集成項(xiàng)目交付模式則是將建筑全流程的參與方共同組建集成型團(tuán)隊(duì)，以委員會(huì)的方式進(jìn)行決策，打破傳統(tǒng)項(xiàng)目總包與分包的合作模式，各個(gè)企業(yè)派駐代表進(jìn)駐同一間辦公室，施工方會(huì)參與到設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)單位也會(huì)與供應(yīng)商探討優(yōu)化材料選擇，甲乙方形成統(tǒng)一的利益共同體，尋求建筑最優(yōu)解?！崩顐ソ榻B，這樣的模式國外復(fù)雜項(xiàng)目運(yùn)用比較多，占到80%左右，例如碼頭、機(jī)場等，因?yàn)檫@類項(xiàng)目需要臨時(shí)決策的地方多，集成型團(tuán)隊(duì)效率更高，國內(nèi)目前應(yīng)用還比較少。
“能夠做到這一點(diǎn)，也是依賴于廣聯(lián)達(dá)的數(shù)字建筑平臺(tái)服務(wù)商屬性。作為一家建筑領(lǐng)域的科技公司，我們熟悉行業(yè)上下游生態(tài)，也想借此驗(yàn)證下這樣的模式在中國的環(huán)境下是否適用，為今后的項(xiàng)目提供參考?！?李偉告訴記者，“從落地效果來看，首先大樓的交付很成功，經(jīng)濟(jì)方面，目前可以肯定的是會(huì)有結(jié)余，多與少還要等將來結(jié)算時(shí)才能完成評(píng)估?！?br /> 數(shù)字化轉(zhuǎn)型的 “樣板間”
除第一印象中的溫度舒適、滿眼綠色外，廣聯(lián)達(dá)（西安）數(shù)字建筑產(chǎn)品研發(fā)基地設(shè)計(jì)了更多的綠色、智能細(xì)節(jié)，走進(jìn)基地，透水磚鋪設(shè)的人行道圍繞大廈一圈，貫徹海綿城市理念，大廈設(shè)置雨水回收系統(tǒng)，用于園區(qū)植物澆灌；登上大廈樓頂，除屋頂綠化外，你能看到更多的是太陽能板，大廈利用光熱為基地提供熱水，利用光伏進(jìn)行供電補(bǔ)充；在健身樓層上，一圈智慧步道沿樓道設(shè)置，一旁的屏幕上會(huì)實(shí)時(shí)測量運(yùn)動(dòng)者的速度、用時(shí)、運(yùn)動(dòng)量，隨時(shí)可以監(jiān)測自身的運(yùn)動(dòng)數(shù)據(jù)。
“你可以將整個(gè)大廈看成我們?yōu)榻ㄖ袠I(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型提供的一個(gè)‘樣板間’。” 李偉介紹，隨著基地的建成投入使用，由廣聯(lián)達(dá)科技股份公司牽頭組建的“國家數(shù)字建造技術(shù)創(chuàng)新中心數(shù)字建筑軟件實(shí)驗(yàn)室”也正式授牌。
“基于西安豐富的高校、人才資源，看好西安政策環(huán)境以及數(shù)字建筑發(fā)展?jié)摿?，我們將研發(fā)人員集中到了西安基地，并在此建立了集團(tuán)體量最大的數(shù)據(jù)機(jī)房?！?李偉告訴記者，未來，國家數(shù)字建造技術(shù)創(chuàng)新中心數(shù)字建筑軟件實(shí)驗(yàn)室將圍繞基于系統(tǒng)工程的數(shù)字項(xiàng)目集成管理PaaS平臺(tái)等多個(gè)研究方向，為推動(dòng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型、智能建造技術(shù)研發(fā)和成果轉(zhuǎn)化提供支撐，為西安智能建造試點(diǎn)城市建設(shè)落地提供智慧力量。

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