樓面價(jià)4520元！曲江新區(qū)成交兩宗安置型商品房用地

10月21日，西安市公共資源交易中心以網(wǎng)上掛牌方式出讓2宗共77.601畝安置型商品房用地均由西安曲江文化商務(wù)區(qū)投資發(fā)展有限公司摘得，宗地位于南三環(huán)以南、雁塔南路以西，西安文化CBD范圍內(nèi)，成交總價(jià)款65540萬元，

▲宗地現(xiàn)狀

兩宗地屬于東三爻安置小區(qū)南區(qū)項(xiàng)目，整體項(xiàng)目的總占地面積約113畝，總建筑面積約28.3萬平方米，投資總額16.6億元，計(jì)劃于2026年12月竣工。地塊南側(cè)規(guī)劃有占地32公頃的絲路公園和建設(shè)中的曲江第二學(xué)校。

▲宗地現(xiàn)狀

宗地編號：QJ4-3-122

宗地位置：南三環(huán)以南、雁塔南路以西

出讓面積：15401.24平方米（23.102畝）

用地性質(zhì)：住宅

使用年限：70年

容積率：≤2.8

建筑密度：≤20%

綠地率：≥35%

成交價(jià)：19505萬元

樓面價(jià)：4523元/平方米

摘的企業(yè)：西安曲江文化商務(wù)區(qū)投資發(fā)展有限公司

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地上總建筑面積不大于43123平方米（其中住宅建筑面積42383平方米，配套公建建筑面積740平方米），地下總建筑面積不小于19800平方米。2、宗地用于建設(shè)曲江新區(qū)安置型商品房項(xiàng)目。

宗地編號：QJ4-3-123

宗地位置：南三環(huán)以南、雁塔南路以西

出讓面積：36332.74平方米（54.499畝）

用地性質(zhì)：住宅

使用年限：70年

容積率：≤2.8

建筑密度：≤20%

綠地率：≥35%

成交價(jià)：46035萬元

樓面價(jià)：4525元/平方米

摘的企業(yè)：西安曲江文化商務(wù)區(qū)投資發(fā)展有限公司

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地上總建筑面積不大于101731平方米，其中住宅建筑面積93756平方米，配套公建建筑面積7975平方米（含公辦預(yù)留幼兒園3145平方米、養(yǎng)老設(shè)施850平方米），地下總建筑面積不小于41800平方米。

▲曲江第二學(xué)校效果圖

▲東三爻安置小區(qū)北區(qū)效果圖

▲宗地位置圖

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{:mocs_44:}

為什么高新區(qū)的安置性商品房沒有競拍呢？

灃靈 發(fā)表于 2022-10-23 00:13
為什么高新區(qū)的安置性商品房沒有競拍呢？

都一樣，只不過高新能報(bào)出來的事比較多，這些顯得就不重要了

可以

厲害了

加油

{:mocs_48:}

不錯(cuò)