高新三期cid的未來如何

別說小學(xué)，就算大學(xué)這種高度依靠國家財政且生源都是全國選拔過的單位，在偏遠的地方呆久了，排名都會下滑。
現(xiàn)實就是，北京最遠的一所名小在上地，距離天安門15公里，最遠的產(chǎn)業(yè)中心在西二旗，距離天安門18公里。
這是北京平均年新增人口40w以上，發(fā)展20年的結(jié)果。算上未登記的，北京實際人口2300w左右，絕對是西安的上限。
所以仁村（距離鐘樓15公里）以南不會再出現(xiàn)名校，未來之瞳（距離鐘樓18公里）以南也不會再有產(chǎn)業(yè)中心，只會零散的分布一些園區(qū)。
離開了學(xué)校和產(chǎn)業(yè)這兩項核心資源，也就不會有崛起的新區(qū)了。

高新區(qū)退還托管區(qū)域?qū)Ω咝氯赾id是雪上加霜，這下就更無人問津了。
本來，cid就是大工地，大餅，區(qū)域還未成熟，未具有出區(qū)域優(yōu)勢時，房價被拉到天花板。這么大的餅，誰也吃不下，風(fēng)險極大。
這下再加上移交給長安，怕是要涼涼了。

發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，拉動經(jīng)濟增長。不是名校拉動經(jīng)濟增長。糾結(jié)房子干嘛？

不是糾結(jié)房子，而是說整個cid可能是爛尾

理由有點牽強可笑。

高新是拉動經(jīng)濟的，區(qū)位優(yōu)越，多天軌道交通都有覆蓋，還有這城墻思維，你看四大街多蕭條

陸家嘴離市中心是5km。
太偏遠的地區(qū)，沒有人流和產(chǎn)業(yè)，也就沒有名校，房產(chǎn)的天花板就比較低。
最近，搞學(xué)區(qū)制和社會事務(wù)退還行政區(qū)，高新三期的教育基本上沒希望，遠不如成熟的城區(qū)。
產(chǎn)業(yè)、教育、不動產(chǎn)都不樂觀，這不爛尾還能干啥？

理由過于牽強。
帝都是專門控制人口和面積的，要不然以帝都的虹吸能力，人口破 5000W，城建修到 10 環(huán)都沒問題。
CID 是集中整個高新在整了，雖然比不了西咸是整個陜西在整，但有高新的金字招牌在，也是前景無限。

就是的

不要過于悲觀。

escape76 發(fā)表于 2022-10-9 10:40
陸家嘴離市中心是5km。
太偏遠的地區(qū)，沒有人流和產(chǎn)業(yè)，也就沒有名校，房產(chǎn)的天花板就比較低。
最近，搞學(xué) ...

高新區(qū)距離你說的市中心偏遠，沒有人流和產(chǎn)業(yè)？沒有名校？房價的天花板比較低？那你說哪里具備你說的這些要素？

西安突破2000萬人有難度！陜西總?cè)丝诓挪坏?000萬，西安就想達到2000萬呀，的確不容易，除非西安設(shè)特區(qū)，第二、三產(chǎn)業(yè)極度發(fā)達，大量吸引外省人口入住。一個城市不是越大越好，太大生活交通等等反而不方便，恰當?shù)囊?guī)模就行。
水資源也不支持，引漢濟渭，2030年達到15億立方水源，支撐400-500萬人的城市規(guī)模，使西安達到2000萬人。這是上限。

夢回漢朝 發(fā)表于 2022-10-9 11:12
高新區(qū)距離你說的市中心偏遠，沒有人流和產(chǎn)業(yè)？沒有名校？房價的天花板比較低？那你說哪里具備你說的這些 ...

看看高新二期，標桿是融創(chuàng)星美御，均價3萬，高新4小加持，卻也無法超越高新一期。

看看這個CID有多少產(chǎn)業(yè)、商業(yè)規(guī)劃，我看大部分都是住宅項目。經(jīng)濟如何長期保持，錢從哪里來？

有些人看不得別人好，不懂就瞎說。cid發(fā)展前景很好，不會有任何問題。

樓主，你的觀點很新穎。仔細一想，好像是這么回事。